Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 11 апреля 2014 г. по делу N 33-1754/14

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе

председательствующего Поповой Н.П.

судей Сафроновой М.В., Медведева А.А.

при секретаре Горской О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционные жалобы ответчика администрации города Бийска и третьего лица Борисова Николая Александровича

на решение Бийского городского суда Алтайского края от 06 ноября 2013 года

по делу по иску Б.С.Н. к Администрации "адрес" , Муниципальному казенному учреждению "Управление муниципальным имуществом Администрации "адрес" " о возложении обязанности передать земельный участок в собственность бесплатно, заключении договора о передаче земельного участка в собственность бесплатно,

Заслушав доклад судьи Сафроновой М.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Б.С.Н. с учетом уточнения предъявил исковые требования к Администрации "адрес" , Муниципальному казенному учреждению "Управление муниципальным имуществом Администрации "адрес" ", ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГ он обратился в МКУ "Управление муниципальным имуществом Администрации "адрес" " с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для сохранения самовольной постройки, расположенной по адресу: "адрес" , на что получил письменный отказ со ссылкой о наличии в Управлении заявления гражданина Б.Н.А. от ДД.ММ.ГГ о предоставлении этого же земельного участка в собственность. МКУ "Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска" была проведена проверка фактического пользования земельным участком (Акт от ДД.ММ.ГГ *** ), по результатам которой установлено, что в самовольно возведенном жилом доме, расположенном на данном земельном участке проживает истец Б.С.Н. Поскольку он (истец) строил дом по ул ... "данные изъяты" , прописан и проживает в нем с ДД.ММ.ГГ года, ведет личное подсобное хозяйство просил обязать Администрацию города Бийска Алтайского края предоставить ему спорный земельный участок в собственность бесплатно для сохранения самовольной постройки, обязать Муниципальное казенное учреждение "Управление муниципальным имуществом администрации города Бийска. Алтайского края" заключить с ним договор передачи земельного участка в собственность.

Решением Бийского городского суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ , с учетом исправления описки определением этого же суда от ДД.ММ.ГГ исковые требования Борисова С.Н. удовлетворены.

На Администрацию города Бийска возложена обязанность предоставить Б.С.Н. бесплатно в собственность земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты" , площадью "данные изъяты" кв.м, расположенный по "адрес" , в "адрес" , для сохранения самовольной постройки.

На Муниципальное казенное учреждение "Управление муниципальным имуществом Администрации г.Бийска" возложена обязанность заключить с Б.С.Н. договор о передаче бесплатно в собственность земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" , для сохранения самовольной постройки.

С решением суда не согласились ответчик Администрация города Бийска и третье лицо Б.Н.А.

В апелляционной жалобе Администрация города Бийска просит решение суда отменить, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального права, недоказанность обстоятельств, имеющих значение для дела. Полагают, что судебным актом напрямую затрагиваются права Б.Н.А. , который был привлечен к участию в дело только в качестве третьего лица и не был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела. Факт возведения самовольной постройки до ДД.ММ.ГГ года, с которым Закон Алтайского края от 16.12.2002 года N 88-ЗС края "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков" связывает возможность предоставления земельного участка в собственность, не установлен, вопросы о том, кто фактически возводил и проживает в доме, судом не были разрешены. В судебном решении содержатся противоречивые данные о месте проживания истца.

В апелляционной жалобе третьего лица Б.Н.А. содержится просьба об отмене решения, принятии нового решения об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

В качестве оснований к отмене решения ссылается на то, что дело было рассмотрено в его отсутствии без уведомления о времени и месте судебного разбирательства. По данному делу он должен быть привлечен в качестве ответчика, поскольку между ним и истцом имеется спор о правах на земельный участок на основании того, что самовольно возведенный дом был построен им при участии жены - ФИО в период с ДД.ММ.ГГ , с ДД.ММ.ГГ они с женой стали проживать в доме. Дети, в том числе Б.С.Н. , были обеспечены другим жильем и проживали по иным адресам. Впоследствии он с женой по состоянию здоровья перешли проживать к дочери, но использовали земельный участок под посадки. С ДД.ММ.ГГ он разрешил сыну Б.С.Н. пользоваться частью земельного участка, но жилой дом не отдавал. Б.С.Н. самовольно захватил жилой дом и его в дом не впускает. В спорном жилом доме истец на регистрационном учете не состоит, фактически проживает с женой по "адрес" . В подтверждении тому, что именно он и его супруга являлись инициаторами строительства жилого дома на земельном участке по "адрес" имеются соответствующие доказательства - техническое заключение, выписка из домовой книги и иные документы, которые он не имел возможности предоставить суду в связи с тем, что дело было рассмотрено в его отсутствие.

В письменных возражениях истец Б.С.Н. просит оставить решение суда без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения, ссылаясь на несостоятельность доводов заявителей.

Проверив материалы дела, заслушав Б.Н.А. , его представителя К.П.П. , представителя Администрации "адрес" С.Д.С. , поддержавших жалобы, Б.С.Н. , его представителя Ч.О.Е. , третье лицо Б.Г.Н. , возражавших против доводов апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения в связи с нарушением судом норм процессуального права (п. 4 ч.1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

При наличии такого основания суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ (ч.5 ст. 330 ГПК РФ). О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение.

ДД.ММ.ГГ судебной коллегией по гражданским делам Алтайского краевого суда вынесено определение о переходе к рассмотрению дела правилам производства в суде первой инстанции в связи с ненадлежащим уведомлением третьего лица - Б.Н.А.

Рассматривая дело в отсутствие третьего лица, суд пришел к выводу о том, что указанное лицо извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Между тем, по делу установлено, что исковой материал и извещение о судебном заседании, назначенном на ДД.ММ.ГГ года, были направлены Б.Н.А. по адресу, не являющемуся местом регистрации либо местом фактического проживания заявителя, вернулись за истечением срока хранения, что свидетельствует о ненадлежащем уведомлении третьего лица.

Согласно ч.2 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В нарушение данной нормы права ДД.ММ.ГГ суд рассмотрел дело по существу в отсутствие третьего лица Б.Н.А. , не извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах решение подлежит отмене.

Учитывая, что между истцом и третьим лицом возник спор относительно прав на земельный участок, при переходе к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции Б.Н.А. привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

При рассмотрении дела по правилам суда первой инстанции Б.Н.А. предъявлен встречный иск к Б.С.Н. , Администрации города Бийска, Муниципальному казенному учреждению "Управление муниципальным имуществом Администрации г.Бийска", в котором Б.Н.А. , ссылаясь на доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просит обязать Администрацию города Бийска Алтайского края предоставить ему спорный земельный участок по "адрес" в собственность бесплатно для сохранения самовольной постройки, обязать Муниципальное казенное учреждение "Управление муниципальным имуществом администрации города Бийска Алтайского края" заключить с ним договор о передаче данного земельного участка в собственность бесплатно.

В судебном заседании Б.Н.А. , его представитель К.П.П. на доводах апелляционной жалобы настаивают, встречные исковые требования поддерживают.

Б.С.Н. , его представитель Ч.О.Н. , третье лицо Б.Г.И. против удовлетворения встречного иска возражают.

Представитель Администрации города Бийска оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, материалы инвентарных дел *** ( "адрес" ), *** ( "адрес" ), *** ( "адрес" ), материалы дела по предоставлению земельного участка в собственность по адресу "адрес" , судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст.29 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст.9, 10 и 11 ЗК РФ.

Согласно п.п.3.1 п.1 ст.2 Закона Алтайского края от 16 декабря 2002г. N88-ЗС "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков" земельный участок предоставляется бесплатно, если на земельном участке, находящемся в фактическом пользовании гражданина, расположен самовольно созданный жилой дом, возведенный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, права на который не были оформлены в надлежащем порядке, при условии, что данный участок может быть предоставлен этому лицу под возведенную постройку в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, и предоставление участка для сохранения постройки не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц, сохранение постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Постановлением Администрации г.Бийска от 22 октября 2010 года в соответствии с законом Алтайского края "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков" утвержден Порядок предоставления гражданам для сохранения самовольной постройки земельных участков, расположенных на территории муниципального образования город Бийск, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с указанным Порядком гражданин, заинтересованный в приобретении прав на земельный участок, обращается в муниципальное учреждение "Управление "Единое окно" Администрации города Бийска" (далее - Учреждение) с заявлением в Администрацию города Бийска (далее - Заявление), с приложением следующих документов:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), либо личность представителя заявителя;

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с Заявлением обращается представитель;

3) выписка (уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке;

4) выписка (уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок;

кадастровый паспорт земельного участка;

копия технического (кадастрового) паспорта жилого дома;

7) справка организации технической инвентаризации, подтверждающая дату постройки жилого дома (при отсутствии соответствующей информации в техническом (кадастровом) паспорте жилого дома);

8) справка Бийского городского отдела филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по Алтайскому краю о наличии (отсутствии) зарегистрированных до ДД.ММ.ГГ г. прав на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке (п.3 Порядка).

Согласно п.п.2 п.3.1 Порядка для подтверждения факта пользования земельным участком заявителем предоставляются следующие документы:

-при отсутствии регистрации по месту жительства в самовольно возведенном жилом доме - копия домовой книги (при наличии), справка о том, что гражданин фактически пользуется земельным участком, составленная в произвольной форме, удостоверенная гражданами (не менее трех), проживающими в границах городского квартала, в котором расположен самовольно взведенный жилой дом. Подлинность подписей граждан на справке свидетельствуется участковым уполномоченным милиции, либо нотариусом.

Согласно п.3.2 Порядка для подтверждения того, что сохранение постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан, заявитель предоставляет заключение, подготовленное лицом, осуществляющим деятельность по выполнению инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на основании свидетельства, выданного саморегулируемой организацией.

Учреждение регистрирует заявление с полным пакетом документов и передает его для исполнения в МУ "Управление муниципальным имуществом Администрации г. Бийска" (далее - Управление), которое в течение 10 рабочих дней обеспечивает подготовку и опубликование информации о предоставляемом земельном участке в средствах массовой информации, в газете "Муниципальный вестник", размещение информации на официальном сайте Администрации г.Бийска, и в течение 7 календарных дней с момента поступления заявления с полным пакетом документов обязано подготовить соответствующий проект постановления Администрации г.Бийска о предоставлении земельного участка и направить его в Администрацию города для согласования и подписания, либо направить заявителю мотивированный отказ в предоставлении земельного участка. (п.п. 4-6)

Согласно п.7 Порядка общий срок согласования проекта постановления Администрации города не должен превышать 7 календарных дней. Подписанное постановление в день его регистрации передается в Управление. Управление извещает заявителя о подписании постановления, выдает его заявителю и в недельный срок обеспечивает подготовку и подписание договора о предоставлении земельного участка гражданину в собственность бесплатно. (п.п.8,9)

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГ в МБУ "Управление "Единое окно" Администрации "адрес" " обратился Б.Н.А. с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного в "адрес" , "данные изъяты" ., в собственность бесплатно для сохранения самовольной постройки.

ДД.ММ.ГГ в МБУ "Управление "Единое окно" Администрации г.Бийска" с заявлением о предоставлении этого же земельного участка в собственность бесплатно для сохранения самовольной постройки обратился Б.С.Н. , при этом оба заявителя представили необходимые пакеты документов, в числе которых содержались справки о фактическом пользовании земельным участком, оформленные в соответствии с п.п.2 п.3.1 Порядка.

Ответом от ДД.ММ.ГГ МКУ "Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска" уведомило Б.Н.А. и Б.С.Н. об отказе в рассмотрении заявлений в связи с наличием между заявителями спора в отношении испрашиваемого земельного участка, для разрешения которого предложено обратиться в суд.

В обосновании заявленных исковых требований каждый из заявителей ссылается на принадлежность ему самовольно возведенного жилого дома по "адрес" , для сохранения которого требуется предоставление земельного участка по указанному адресу.

Из материалов архивного инвентарного дела *** установлено, что данный жилой дом был возведен в ДД.ММ.ГГ на земельном участке по "адрес" с присвоением ему литера "данные изъяты"

Согласно справке Бийского городского производственного участка Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" - Федеральное БТИ" по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГ в результате раздела земельного участка по "адрес" жилому дому литер "данные изъяты" и выделенному под него земельному участку был присвоен адрес: "адрес" , составлен отдельный технический паспорт на самовольно возведенный жилой дом (лит.А) по "адрес" без указания сведений о владельцах строения ( л.д. 9-11).

Техническим заключением филиала ФГУП "Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ" по Алтайскому краю *** , установлено, что техническое состояние строительных конструкций жилого дома (лит.А) по "адрес" в "адрес" соответствует СП "данные изъяты" . Угрозы для жизни и здоровья людей не выявлено. Жилой дом (лит.А) пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.

Постановлением Администрации "адрес" Алтайского края *** от ДД.ММ.ГГ утверждена схема расположения земельного участка по адресу: "адрес" , площадью "данные изъяты" кв.м., в границах кадастрового квартала *** муниципального образования "адрес" . Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для сохранения самовольной постройки. Земельному участку присвоен кадастровый номер *** .

Из показаний свидетелей ФИО14 ., ФИО2 , ФИО1 и ФИО3 , следует, что самовольно возведенный жилой дом по "адрес" построен в начале "данные изъяты" годов Б.С.Н. и его женой Б.Г.Н. для проживания своей семьи, с указанного времени семья Б.С.Н. проживает в данном доме, пользуется земельным участком. В строительстве дома помогал Б.Н.А. и другие родственники, но все знали, что дом строился для семьи Б.С.Н. . Б.Н.А. никогда в указанном доме не проживал.

Показания данных свидетелей согласуются и с иными письменными доказательствами.

Так, факт проживания Б.С.Н. и пользования земельным участком по "адрес" с достоверностью подтвержден материалами внеплановой выездной проверки, проведенной на основании распоряжения зам.начальника Управления по земельным вопросам МКУ "УМИ" *** от ДД.ММ.ГГ года, по результатам которой установлено, что на территории земельного участка по "адрес" располагается капитальный жилой дом общей площадью "данные изъяты" кв.м. с надворными постройками, в котором проживает Б.С.Н. ; прилегающая территория используется под огородничество; земельный участок лежит в границах, указанных в кадастровом паспорте. Факт проживания Б.С.Н. по данному адресу и факт проживания Б.Н.А. по "адрес" , подтверждают соседи: ФИО ( "адрес" ), ФИО4 ( "адрес" ), о чем составлен акт *** от ДД.ММ.ГГ (л.д. 50 т.1)

Из материалов инвентарного дела *** следует, что Б.Н.А. являлся застройщиком самовольно возведенного жилого дома по адресу "адрес" . По состоянию на ДД.ММ.ГГ владельцами данного дома значатся Б.Н.А. и ФИО5

Б.Н.А. зарегистрирован по "адрес" по месту жительства с ДД.ММ.ГГ , в то время как в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован Б.С.Н. , что подтверждается отметкой о регистрации по "адрес" в паспорте истца.

Доводы апелляционной жалобы Б.Н.А. об отсутствии зарегистрированных лиц по адресу "адрес" со ссылкой на выписку из домовой книги, не свидетельствуют о регистрации Б.С.Н. в ином жилом помещении, так как на ДД.ММ.ГГ спорный жилой дом входил в состав домовладения по "адрес" под литером "данные изъяты" , а раздел земельного участка с присвоением жилому дому нового адреса, как следует из технической документации произведен в ДД.ММ.ГГ . При этом судебная коллегия учитывает, что ни Б.Н.А. , ни свидетели со стороны ответчика не указывали на то, что Б.С.Н. когда-либо проживал в доме по "адрес" литер "данные изъяты" владельцем которого являлась мать Б.Н.А. - Б.Е.П. , что следует из материалов архивного инвентарного дела *** .

Кроме того, в материалах архивного инвентарного дела *** по адресу "адрес" владельцем самовольно возведенных строений по состоянию на ДД.ММ.ГГ значится Б.С.Н. , прежний владелец строений - Б.Е.П. вычеркнута, как установлено при рассмотрении дела в связи со смертью. Сведений о принадлежности строений по указанному адресу Б.Н.А. в материалах инвентарного дела не имеется.

Доводы представителя Б.Н.А. о том, что запись о принадлежности строений Б.С.Н. является фиктивной в связи с отсутствием сведений о лице, которым внесена данная запись, судебная коллегия отклоняет в силу того, что технический паспорт на домовладение по "адрес" , владельцем которого является Б.Н.А. , оформлен аналогичным образом, оба паспорта содержат одинаковые отметки от ДД.ММ.ГГ года.

При этом в материалах инвентарного дела по "адрес" имеется заявление Б.Н.А. от ДД.ММ.ГГ о выдаче справки о принадлежности строений для предъявления в паспортный стол и гортоп, что не согласуется с доводами ответчика о проживании с ДД.ММ.ГГ в спорном доме.

К показаниям свидетелей со стороны ответчика ФИО8 , ФИО9 , ФИО6 , ФИО7 о том, что дом по "адрес" возводился ДД.ММ.ГГ , и после его строительства в нем стал проживать Б.Н.А. , судебная коллегия относится критически, поскольку столь длительный период строительства небольшого каркасно-засыпного дома объективными данными не подтвержден, а сведения о проживании Б.Н.А. в спорном доме опровергаются совокупностью приведенных выше доказательств, в том числе свидетельскими показаниями соседей по "адрес" , которые не имеют какой- либо заинтересованности в исходе дела.

Кроме того, показания свидетелей со стороны ответчика о месте проживания в указанное время Б.С.Н. не согласуются между собой.

Так, представитель Б.Н.А. со ссылкой на выписку из домовой книги по адресу "адрес" утверждал, что Б.С.Н. после возвращения из армии с ДД.ММ.ГГ стал проживать в квартире по "адрес" , принадлежащей ФИО8

Вместе с тем, свидетель ФИО8 на указанное обстоятельство не ссылалась, пояснив о том, что Б.С.Н. проживал в доме по "адрес" , в котором на тот период времени также проживал ФИО9 В свою очередь, из показаний свидетеля ФИО9 следует, что истец Б.С.Н. после возвращения из армии в жилом доме по "адрес" не проживал, так как женился, и, скорее всего, стал проживать у жены.

Рапорт УУП ОУУП и ПДН МУ МВД России "Бийское" капитана полиции ФИО 10 от ДД.ММ.ГГ о фактическом проживании Б.С.Н. в течение последних десяти лет по "адрес" , представленный представителем Б.Н.А. , судебная коллегия не может признать допустимым доказательством, с учетом того, что рапорт адресован на имя начальника ОП МУ "Восточный" МУ МВД России "Бийское", относится к внутренним документам, которые на руки гражданам не выдаются. При этом данный документ содержит подлинную подпись составившего его лица и соответствующей печатью не заверен.

Кроме того, указанные в рапорте обстоятельства, как и показания свидетеля ФИО11 о нахождении Б.С.Н. в ДД.ММ.ГГ году в доме по "адрес" , сами по себе не подтверждают доводы ответчика Б.Н.А. о фактическом владении им жилым домом и земельным участком по "адрес" .

Доводы Б.Н.А. и его представителя о том, что принадлежность жилого дома Б.Н.А. подтверждается справками, заверенными сотрудниками полиции, подлежат отклонению, в силу того, что данные доказательства не отвечают признаку непосредственности.

Согласно ст. 157 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд при рассмотрении дела обязан непосредственно исследовать доказательства по делу: заслушать объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей, заключения экспертов, консультации и пояснения специалистов, ознакомиться с письменными доказательствами, осмотреть вещественные доказательства, прослушать аудиозаписи и просмотреть видеозаписи.

Лица, указанные в справках и предоставившие соответствующую информацию, не были допрошены в качестве свидетелей ни судом первой инстанции, ни в судебном заседании апелляционной инстанции.

Действия Б.Н.А. по оформлению технической документации на самовольно возведенный жилой дом и земельный участок по "адрес" также не могут служить доказательством принадлежности самовольной постройки ответчику, поскольку Б.С.Н. со своей стороны оформлена аналогичная техническая документация.

Более того, как следует из материалов инвентарного дела на жилой дом по "адрес" , в подтверждении владения самовольно возведенным жилым домом Б.Н.А. была представлена справка соседей, содержащая исправления в номере дома (букве номера). Повторная справка этих же соседей с правильным указанием номера "данные изъяты" была признана недействительной, что удостоверено УУП ОП "Восточный" ФИО12 (л.д. 43).

При проведении выездной проверки Управлением муниципальным имуществом Администрации "адрес" установлено, что данная справка была подписана соседями ошибочно, так как выдавалась для оформления на земельный участок по адресу: Цесовская, 43-а, по которому фактически проживает Б.Н.А. Указанная информация внесена в акт проверки от ДД.ММ.ГГ , подписана соседями ФИО4 и ФИО (л.д. 50,оборот т.1).

Из показаний ФИО , допрошенной судом первой инстанции в качестве свидетеля, следует, что Б.Н.А. ключи от спорного дома не имеет, для оформления технической документации доступ в дом осуществлялся им через окно в отсутствии Б.С.Н.

Доводы Б.Н.А. и его представителя о том, что Б.С.Н. самоуправно занял спорный жилой дом, и Б.Н.А. в него не впускает, являются бездоказательными. По делу установлено, что Б.Н.А. с ДД.ММ.ГГ фактически проживет с дочерью ФИО13 , в правоохранительные органы по данному поводу не обращался, мер к узаконению самовольной постройки с момента возведения жилого дома до ДД.ММ.ГГ не принимал.

При установленных обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, судебная коллегия приходит к выводу о том, что фактическим владельцем самовольно возведенного жилого дома и земельного участка по адресу "адрес" является Б.С.Н.

Учитывая, что техническое состояние жилого дома не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке, исковые требования Б.С.Н. о предоставлении ему спорного земельного участка бесплатно для сохранения самовольно возведенной постройки и заключении договора о бесплатной передаче в собственность земельного участка подлежат удовлетворению, что соответственно исключает удовлетворение встречного иска Б.Н.А.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бийского городского суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ отменить.

Принять по делу новое решение, которым исковые требования Б.С.Н. удовлетворить.

Обязать Администрацию "адрес" предоставить Б.С.Н. бесплатно в собственность земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты" , площадью "данные изъяты" кв.м, расположенный по "адрес" в "адрес" , для сохранения самовольной постройки.

Обязать Муниципальное казенное учреждение "Управление муниципальным имуществом Администрации "адрес" " заключить с Б.С.Н. договор о передаче бесплатно в собственность земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" , площадью "данные изъяты" кв.м, расположенного по "адрес" в "адрес" , для сохранения самовольной постройки.

Встречные исковые требования Б.Н.А. оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

"данные изъяты"

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.