Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 14 апреля 2014 г. по делу N 33-8145/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Быковской Е.В., Клубничкиной А.В.,

при секретаре Шабановой Т.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 14 апреля 2014 года апелляционную жалобу Скогорева Александра Григорьевича на решение Красногорского городского суда Московской области от 29 января 2014 года по делу

- по иску Скогорева Александра Григорьевича к Кабанову Александру Владимировичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и

- по встречному иску Кабанова Александра Владимировича к Скогореву Александру Григорьевичу, Кабановой Галине Ивановне, администрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района Московской области об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать дубликат ключей от квартиры, признании частично недействительным договора приватизации, признании недействительным договора дарения, признании за Кабановым Александром Владимировичем права собственности на 1/3 долю квартиры в порядке бесплатной приватизации, прекращении права собственности Скогорева Александра Григорьевича на квартиру, уменьшении долей Скогорева Александра Григорьевича и Кабановой Галины Ивановны на квартиру до 1/3 за каждым,

заслушав доклад судьи Быковской Е.В.,

объяснения представителя Скогорева А.Г. - Порубиновского В.В. и представителя Кабанова А.В. - СажаеваА.А.,

УСТАНОВИЛА:

Скогорев А.Г. обратился в суд с иском к Кабанову А.В. с исковыми требованиями о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: "данные изъяты" . В обоснование иска ссылался на то, что является собственником и проживает в спорном жилом помещении с супругой Кабановой Г.И. - матерью ответчика, последний с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, не нес расходов по его содержанию, не оплачивал коммунальные платежи, не имел и не имеет в нем своих личных вещей, постоянно проживает со своей супругой Петровой Е.А. по адресу: "данные изъяты" . В 2008 году брак между ответчиком и Петровой Е.А. был расторгнут, однако и после этого ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, истец с супругой не чинили ранее и не чинят в настоящее время ответчику препятствий в пользовании квартирой.

Заочным решением от 27.03.2012 иск Скогорева А.Г. был удовлетворен, определением суда удовлетворено заявление Кабанова А.В. об отмене заочного решения, производство по делу возобновлено.

После отмены заочного решения Кабанов А.В. предъявил встречный иск к Скогореву А.Г., Кабановой Г.И., администрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района Московской области с указанными выше требованиями, ссылаясь на то, что в 1999 году был вселен в спорное жилое помещение, как член семьи нанимателя матери Кабановой Г.И. Затем супруг нанимателя Скогорев А.Г. стал препятствовать в пользовании жилым помещением, которое выражалось в смене замка от входной двери, а также в создании конфликтных ситуаций. Иного жилого помещения не имеет. Пояснил, что на основании заочного решения суда от 27.03.2012, отмененного позже, - был снят с регистрационного учета в спорной квартире, после чего Скогорев А.Г. и Кабанова Г.И. приватизировали её на себя в равных долях. Указал, что приватизация квартиры проведена без его участия, чем нарушены его права на бесплатную передачу в собственность на добровольной основе занимаемого им жилого помещения. Полагал, что договор о бесплатной передаче в общую долевую собственность Скогорева А.Г. и Кабановой Г.И. спорной квартиры является недействительным, поскольку он не являлся его участником.

Решением Красногорского городского суда Московской области от 05.07.2013 в удовлетворении иска Скогорева А.Г. отказано, а встречный иск Кабанова А.В. удовлетворен.

Определением (т.1 л.д. 218-219) Красногорского городского суда Московской области от 11.10.2013 года удовлетворено заявление Кабанова А.В. о пересмотре решения суда от 05.07.2013 года по вновь открывшимся обстоятельствам, в связи с тем, что на момент его вынесения Кабанову А.В. не было известно о наличии заключенного 13.03.2013 гола между Скогоревым А.Г. и Кабановой Г.И. договора дарения, согласно которому Кабанова Г.И. подарила Скогореву А.Г. принадлежащую ей 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру.

При новом рассмотрении спора Скогорев А.Г. поддержал заявленные исковые требования.

Кабанов А.В. кроме указанных выше требований просил суд признать недействительным договор дарения 1/2 доли квартиры от 13.03.2013 года, заключенный между Скогоревым А.Г. и Кабановой Г.И., удостоверенный нотариусом Ильиной Г.Г., номер в реестре N3-1734; прекратить право собственности Скогорева А.Г. на спорную квартиру; признать за Кабановым А.В. право собственности на 1/3 долю квартиры в порядке бесплатной приватизации; уменьшить доли Скогорева А.Г. и Кабановой Г.И. в праве общей долевой собственности на квартиру до 1/3 доли у каждого, вследствие признания права собственности на 1/3 долю квартиры за Кабановым А.В.

Исковые требования друг друга стороны не признали.

Представитель ответчика по встречному иску - администрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явился, о времени и дате его проведения был извещен надлежащим образом. Представил в суд письменный отзыв, согласно которому администрация городского поселения Красногорск при заключении договора социального найма и договора на передачу жилого помещения в собственность действовала в соответствии с действующим законодательством. Просил вынести решение по делу в соответствии с действующим законодательством без участия представителя.

Ответчица по встречному иску Кабанова Г.И. в судебное заседание не явилась, о времени и дате его проведения извещена.

Представители третьих лиц - ОУФМС России по Московской области по Красногорскому муниципальному району, ООО УК "Жилищный трест и К", УФСГРКиК по Московской области Красногорский отдел, в судебное заседание не явились, о времени и дате его проведения были извещены надлежаще.

Суд рассмотрел дело с учетом статьи 167 частей 3, 5 ГПК РФ, в отсутствие представителей третьих лиц.

Решением суда от 29.01.2014 (т.2 л.д. 22-32) постановлено:

-в удовлетворении иска Скогорева А.Г. к Кабанову А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать;

-встречный иск Кабанова А.В. к Скогореву А.Г., Кабановой Г.И., администрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района Московской области - удовлетворить. Обязать Скогорева А.Г. не чинить Кабанову А.В. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: "данные изъяты" , с передачей ключей от входной двери указанной квартиры. Признать недействительным договор передачи жилого помещения, указанного выше, в собственность граждан в части не включения Кабанова А.В. в число лиц, приобретающих в собственность жилое помещение. Признать недействительным договор дарения 1/2 доли квартиры от 13.03.2013 года, заключенный между Скогоревым А.Г. и Кабановой Г.И., удостоверенный нотариусом Ильиной Г.Г., номер в реестре N3-1734; прекратить право собственности Скогорева А.Г. на спорную квартиру; признать за Кабановым А.В. право собственности на 1/3 долю квартиры в порядке бесплатной приватизации; уменьшить доли Скогорева А.Г. и Кабановой Г.И. в праве общей долевой собственности на квартиру до 1/3 доли у каждого, вследствие признания права собственности на 1/3 долю квартиры за Кабановым А.В.

В апелляционной жалобе Скогорев А.Г. (т.2 л.д. 41-47) ставит вопрос об отмене судебного решения, просит отменить решение суда, принять новое, которым удовлетворить его исковые требования, в удовлетворении встречного иска Кабанова А.В. - отказать.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель Скогорева А.Г. поддержал доводы жалобы, представитель Кабанова А.В. просил решение суда оставить без изменения.

Выслушав участников судебного заседания суда апелляционной инстанции, обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела в пределах, установленных статьей 327-1 ГПК РФ, судебная коллегия пришла к следующим выводам.

Разрешая спор, суд первой инстанции обоснованно применил положения статей 2, 46 и 40 Конституции РФ, исходя из конституционного принципа права каждого на жилье, трансформированного в положения Жилищного кодекса Российской Федерации (ч.2 ст.1, ч.4 ст.3, ч.1 и ч.4 ст. 17, ст. 11, ст.53, ч.3 ст. 67 ЖК РФ), руководствуясь разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерацуии N8 от 31.10.1995 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия".

Судом установлено, что Кабанов А.В. в 1999 году вселен в спорное жилое помещение с согласия нанимателя - его матери Кабановой А.И., что следует из выписки из домовой книги (т.1 л.д. 158). Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что в силу действовавшего на момент приобретения жилищных прав Кабановым А.В. в отношении спорного жилого помещения жилищного законодательства (ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР) последний приобрел бессрочное право пользования квартирой, а временное отсутствие членов семьи нанимателя не влечет за собой изменение или прекращение жилищных прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ). Доводам первоначального истца о том, что Кабанов А.В. не проживает в спорном жилом помещении при отсутствии препятствий со стороны Скогорева А.Г. к тому, суд первой инстанции дал правильную оценку, отказав в удовлетворении первоначального иска, удовлетворив требования Кабанова А.В. о нечинении препятствий последнему в пользовании спорным жилым помещением с передачей комплекта ключей от входной двери, при том, что и сам первоначальный истец не оспорил то обстоятельство, что замок входной двери заменен самим Скогоревым А.Г., не передавшим комплекта ключей Кабанову А.В.

В силу изложенного, статьи 2 Закона РФ N1541-1 от 04.07.1991 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", пункта 1 статьи 217 ГК РФ судом обоснованно защищено право Кабанова А.В. на участие в приватизации спорного жилого помещения, поскольку снят с регистрационного учета по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении Кабанов А.В. был на основании отмененного впоследствии заочного решения суда от 27.03.2012, после вынесения которого был Скогоревым А.Г., действующим также от имени Кабановой А.И., в равных долях спорное жилое помещение приобретено в порядке приватизации в собственность. Суд обоснованно признал указанным договором нарушенным право Кабанова А.В. на приобретение в собственность 1/3 доли в праве собственности на квартиру, с выводами суда в этой части судебная коллегия соглашается, находит в этой части доводы апелляционной жалобы не состоятельными и не основанными на законе.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 195 ГПК РФ, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении"). В силу части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и вправе выйти за их пределы только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Судебная коллегия находит последнее положение закона судом первой инстанции нарушено в части разрешенного встречного иска, что послужило основанием к отмене обжалованного решения в этой части. Так, признавая недействительным договор дарения Кабановой Г.И. 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру от 13.03.2013 года, заключенный между Скогоревым А.Г. и Кабановой Г.И., удостоверенный нотариусом Ильиной Г.Г., номер в реестре N3-1734, и, прекращая право собственности Скогорева А.Г. на спорную квартиру, суд первой инстанции не учел, что Кабанова Г.И. данную сделку не оспорила, подарив свою долю в праве собственности на квартиру Скогореву А.Г., выразила свою волю, а сам Скогорев А.Г. не отказывался от приобретенного по закону имущества, соответственно в силу статьи 180 ГК РФ его право собственности на спорное жилое посещение подлежит прекращению с признанием последней сделки недействительной только в части принадлежащей 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение Кабанову А.В.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые бы не были проверены, не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу.

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красногорского городского суда Московской области от 29 января 2014 года отменить в части принятого по встречному иску Кабанова Александра Владимировича и принять в этой части новое решение.

Признать недействительным договор передачи в собственность граждан от 01.08.2012 N 2975, заключенный администрацией городского поселения муниципального района Московской области и Скогоревым Александром Григорьевичем, Кабановой Галиной Ивановной, в части не включения Кабанова Александра Владимировича в число лиц, приобретающих жилое помещение в общую долевую собственность в 1/3 доле каждый, - жилого помещения, расположенного по адресу: "данные изъяты" ; признать недействительным договор дарения 1/2 доли в указанном выше жилом помещении от 13.03.2013, заключенный между одаряемым Скогоревым Александром Григорьевичем и дарителем Кабановой Галиной Ивановной, удостоверенный нотариусом Ильиной Галиной Геннадьевной, номер в реестре N3-1734 частично, в части доли Кабанова Александра Владимировича в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение и прекратить право собственности Скогорева Александра Григорьевича на 1/3 долю в праве собственности на это жилое помещение.

Признать за Кабановым Александром Владимировичем право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г.Красногорск, ул.Железнодорожная, д. 32-а, кв.58.

Обязать Скогорева Александра Григорьевича: не чинить Кабанову Александру Владимировичу препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г.Красногорск, ул.Железнодорожная, д.32-а, кв.58 и передать Кабанову Александру Владимировичу комплект ключей от входной двери указанного жилого помещения.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Председательствующий:

Судьи: