Апелляционное определение Московского городского суда от 02 апреля 2014 N 33-10104/14 (ключевые темы: капитальный ремонт - переселение - жилой фонд - маневренный фонд - квартира)

Апелляционное определение Московского городского суда от 02 апреля 2014 N 33-10104/14

Судья: Удов Б.В.

Дело N 33- 10104

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 апреля 2014 года город Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Пильгуна А.С.,

судей Салтыковой Л.В., Кочергиной Т.В.,

при секретаре Артемьевой М.С.,

с участием прокурора Макировой Е.Э.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С.

дело по апелляционной жалобе Карасева И.В., Карасевой Э.А., Карасева Д.И., Бургоновой Ю.И. на решение Савеловского районного суда города Москвы от 19 декабря 2013 года, которым постановлено:

Выселить Карасева И.В., Карасеву Э.А., Карасева Д.И., Бургонову Ю.И., несовершеннолетних А., А. из комнат N _ и N _ квартиры N _ по адресу: _ в жилое помещение по адресу: _,

установила:

Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратился в суд с иском к Карасеву И.В., Карасевой Э.А., Карасеву Д.И., Бургоновой Ю.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А., А., о переселении. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, квартира N _, расположенная по адресу: _, подлежит капитальному ремонту, ответчики, проживающие по указанному адресу в комн. N _ и N _ отказываются переселяться в предоставленное им из маневренного фонда жилое помещение, расположенное по адресу: _, в связи с чем истец просил выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: _, комн. NN _, _ в жилое помещение по адресу: _.

Представитель истца ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Киселева Е.А. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик Карасев И.В. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Карасева Э.А., Карасев Д.И., Бургонова Ю.И. не явились.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просят Карасев И.В., Карасева Э.А., Карасев Д.И., Бургонова Ю.И.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения Карасева И.В., представителя ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Киселевой Е.А., заключение прокурора, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Судом установлено, что Карасев И.В., Карасева Э.А., Карасев Д.И., Бургонова Ю.И., несовершеннолетние А., А. зарегистрированы и проживают в _ коммунальной квартире по договору социального найма, расположенной по адресу: _, занимают комн. N _ и N _.

Согласно распоряжению Префекта САО г. Москвы от 09.12.1993 года N _ "Утверждение решения МВК N8/93 от 28.10.1993 года "О капитальном ремонте _, с временным отселением жильцов по ст. 82 ЖК РСФСР", квартира _ по улице _, д. _ подлежит отселению и капитальному ремонту.

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы N _ от 10.01.2013 года Карасеву И.В. на семью из 5-ти человек была предоставлена отдельная _ квартира маневренного жилищного фонда г. Москвы, площадью жилого помещения _ кв.м., жилой площадью _ кв.м. по адресу: _ с освобождением занимаемого жилого помещения на период выполнения ремонтных работ.

В соответствии со ст. 4 Закона г. Москвы от 31 мая 2006 г. N 21 основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы, принимаемый в связи с:

1) проведением капитального ремонта или реконструкции жилого дома, если такой капитальный ремонт либо реконструкция не могут быть проведены без освобождения жилых помещений и отселения граждан;

2) переводом жилого дома, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, в нежилой фонд;

3) признанием в установленном порядке жилого дома непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу;

4) изъятием или использованием части или всего земельного участка для государственных (городских) или муниципальных нужд в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством города Москвы, в связи с необходимостью нового строительства, развития территорий, в соответствии с Генеральным планом города Москвы, планами развития округов и районов города Москвы, реализацией городских программ, требующих сноса жилых домов.

В силу ст. 5 названного Закона уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы на основании правового акта Правительства Москвы принимают Решение по каждому жилому дому, подлежащему освобождению или изъятию, по основаниям, указанным в части 1 статьи 4 настоящего Закона.

Согласно п. 1 ст. 88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции правильно пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о выселении Карасева И.В., Карасевой Э.А., Карасева Д.И., Бургоновой Ю.И., несовершеннолетних А., А. из жилого помещения, которое согласно распоряжению Префекта САО г. Москвы подлежит капитальному ремонту, в жилое помещение, предоставленное Департаментом в соответствии со ст. 95 ЖК РФ, расположенное по адресу: _, на время проведения ремонтных работ.

Доводы апелляционной жалобы не могут являться основанием к отмене состоявшегося решения суда, поскольку предоставленное жилое помещение является временным, предоставляется ответчикам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории "Общие основания" с 1996г., без снятия их с учета нуждающихся в жилых помещениях.

Доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Савеловского районного суда города Москвы от 19 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Карасева И.В., Карасевой Э.А., Карасева Д.И., Бургоновой Ю.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: