Апелляционное определение Московского городского суда от 04 марта 2014 N 33-5030/14

Судья: Еленчук М.С.

N 33-5030

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 марта 2014 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Грибова Д.В.

Судей Катковой Г.В. Павловой И.П.

При секретаре Огурцовой А.А.

Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Катковой Г.В.

Дело по апелляционной жалобе Соколовой В.Е., Соколова Г.Е.

На решение Хорошевского районного суда г.Москвы от 19 ноября 2013 года,

Которым постановлено: Отказать в удовлетворении исковых требований Соколовой В.Е., Соколова Г.Е. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании действия (бездействия) незаконным, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

установила:

Соколова В.Е., Соколов Г.Е. обратились в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы (ДЖПиЖФ) о признании действия (бездействия) незаконным, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что 15.04.2013 они подали в Управление департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Северо-Западном административном округе заявление о передаче занимаемой жилой площади в собственность в порядке приватизации. Жилая площадь представляем собой отдельную 3-х комнатную квартиру, общей площадью _ кв.м., жилой _ кв.м., расположена по адресу: г. Москва, ул. _ . Данную жилую площадь они занимают с 1996 года. К заявлению ими были приложены все требуемые и необходимые документы, в том числе ими было сделано заявление об использовании их родителями - Соколовым Е.Ю. и Соколовой Л.В., проживающими совместно, права бесплатной приватизации, которое они использовали в 1996 году, приватизировав в общую совместную собственность жилую площадь, по адресу: г. Москва, ул. _ .

Вышеуказанное заявление о бесплатной передаче жилой площади в порядке приватизации было принято ДЖПиЖФ, о чем 15.04.2013 была сделана запись в журнале N ДП-ДЖП-2312/3-(0)4) 00-485/00-4N5. К поданному комплекту документов у Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы в Северо-Западном административном округе претензий не было.

Однако, до настоящего времени, то ecть, до подачи настоящего заявления в суд, ответчиком не решен вопрос о передаче жилой площади по адресу:г. Москва, ул. _ . им в собственность в порядке приватизации.

Истцы просили суд признать действия (бездействия) Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы незаконным, признать за каждым из них право общей долевой собственности в размере по 1/2 доли на квартиру N _ в доме _, корпус _ по улице _ в городе Москве в порядке приватизации.

Истцы Соколова В.Е., Соколов Г.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены. В судебном заседании представитель истцов по доверенности Иванищев Г.Ф. исковые требования поддержал полностью.

Ответчик ДЖПиЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представитель ответчика по доверенности Гутовская Е.Б. представила в суд письменный отзыв, в котором просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо, Соколов Е.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представитель Соколова Е.Ю. по ордеру адвокат Бастраков А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица, Управление Росреестра по Москве, Соколова Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены. Третье лицо Соколова Л.В. представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования просила удовлетворить.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просят в апелляционной жалобе Соколовы В.Е. и Г.Е.

В судебное заседание не явились истцы Соколовы В.Е. и Г.Е., ответчик ДЖП и ЖФ г. Москвы, третьи лица Соколова Л.В., Управление Росреестра по г. Москве, извещены. Руководствуясь ст.ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судебная коллегия, выслушав представителя истцов по доверенностям Иванищева Г.Ф., представителя Соколовой В.Е. по доверенности Климова В.В., Соколова Е.Ю., его представителя по ордеру и доверенности адвоката Бастракова А.В., проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, приходит к выводу об отмене решения, как постановленного с нарушением норм материального права, с вынесением по делу нового решения об удовлетворении исковых требований.

Статья 1 закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде,

В соответствии со статьей 2 закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.8 ФЗ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991. решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы суду были представлены архивные документы, из которых следует, что 30 января 1996 года по договору передачи N090134-Д00839 Департамент муниципального жилья на основании Указа Президента в Российской Федерации от 12.01.1992г. N16 "Об обеспечении ускоренной приватизации муниципальной собственности в г.Москве" произвел передачу квартиры по адресу: г. Москва, ул. _ в собственность Соколовой Л.В., Соколову Е.Ю., Соколову Г.Е., Соколовой В.Е. .

Справка, выданная дирекцией Единого заказчика Управления муниципального округа Аэропорт, удостоверяет, что адрес дома по ул. _ переименован в адрес: ул. _ .

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что истцы использовали свое право на приватизацию жилой площади, поскольку согласно справки, выданной Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы от 29.10.2013г. за N ДЖ-ГП-4/2013-ДЖС-107-51800/3, Соколов Г.Е. и Соколова В.Е. участвовали в приватизации жилого помещения в г.Москве, расположенного по адресу улица _ , право общей совместной собственности на основании договора передачи N_ от 30.01.1996г. было зарегистрировано за Соколовым Г.Е,, Соколовой В.Е. в комитете муниципального жилья 01.02.1996 года за N2-1484352, выдано свидетельство о собственности на жилище N _ .

Данный вывод суда противоречит нормам материального права.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Из представленного в материалы дела договора передачи N 090134-д00839 от 30 января 1996 года следует, что на момент приватизации однокомнатной квартиры по адресу: г. Москва, ул. _ истцы Соколова В.Е. и Соколов Г.Е. являлись несовершеннолетними, и в силу закона за ними сохраняется право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.

На момент обращения в ДЖП и ЖФ г. Москвы истицы достигли совершеннолетия и в силу ст.ст.2, 8, 11 ФЗ N 1541-1 от 4 июля 1991 года им не могло быть оказано в приватизации, вопрос передачи жилья в собственность должен был быть решен в двухмесячный срок, чего сделано ответчиком не было.

Руководствуясь ч. 2 ст.330, п. 2 ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия приходит к выводу о том, что судом при вынесении решения неправильно применена норма материального права, что привело к вынесению незаконного решения, которое подлежит отмене. Одновременно коллегия, учитывая все представленные сторонами доказательства, принимает по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Хорошевского районного суда гор. Москвы от 19 ноября 2013 года отменить.

Вынести по делу новое решение.

Признать действия (бездействие) Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы незаконными.

Признать за Соколовой В.Е., Соколовым Г.Е. право общей долевой собственности в порядке приватизации на 3-х комнатную квартиру общей площадью _ кв.метра, жилой площадью _ кв.метра по адресу: г. Москва, ул. _ по 1\2 доле за каждым.

Председательствующий

Судьи