Апелляционное определение СК по гражданским делам Брянского областного суда от 18 марта 2014 г. по делу N 33-912/14

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

председательствующего Петраковой Н.П.,

судей Апокиной Е.В., Денисюка О.Н.,

при секретаре Рудаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 марта 2014 года по докладу судьи Денисюка О.Н. дело по апелляционной жалобе Кубарева И.В. на решение Погарского районного суда Брянской области от 26 декабря 2013 года по гражданскому делу по заявлению Кубарева И.В. о признании незаконным решения администрации посёлка Погар Погарского района Брянской области от 06.12.2013 года N 492 об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения и обязании заключить такой договор,

УСТАНОВИЛА:

Кубарев И.В. обратился в суд с настоящим заявлением, в обоснование заявленных требований указывая, что он состоял в зарегистрированном браке с Летушовой А.А. (Кубаревой), от которого имеется сын Кубарев А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно ордера N от ДД.ММ.ГГГГ АООТ "Погарагротранс" его семье, состоящей из трёх человек, была предоставлена для проживания квартира "адрес", состоявшая из двух одинаковых по площади комнат. Решением мирового судьи Погарского судебного участка N 46 Брянской области от 18.06.2004 года брак между ним и Летушовой А.А. расторгнут. По обоюдному согласию они установили порядок пользования данными комнатами, согласно которому в одной из комнат под номером 2 стала проживать Летушова А.А. с их сыном, а в другой комнате под номером 2 "а" - он. Между "МУП МУЖКХ" Погарского района, действующим от имени собственника квартиры "адрес" - Погарской поселковой администрации и им, поскольку ордер был выдан на его имя, был заключен Договор социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ года. После расторжения брака Летушова А.А. стала уклоняться от оплаты своей доли потреблённых коммунальных услуг, в связи с чем он был вынужден обращаться в судебном порядке о взыскании её доли (1/2) за оплату коммунальных услуг, которые он выплатил за неё. С целью исключения в будущем споров по оплате коммунальных услуг, в 2008 году он, Летушова А.А. и "МУП МУЖКХ" Погарского района достигли трёхстороннего соглашения, согласно которому комнатам бывшей квартиры были присвоены номера 2 и 2 "а", ему перешла в пользование комната N 2 "а", а семье Летушовой А.А. комната N 2, а так же с управляющей компанией "Наш дом" об открытии на каждую комнату отдельных лицевых счетов по оплате потреблённых коммунальных услуг на его имя за N N, на семью Летушовой А.А. за N N. Считая, что с каждым из них должен быть заключен отдельный договор социального найма, обратился в администрацию посёлка Погар, которая ДД.ММ.ГГГГ отказала ему в заключении такого договора, сославшись на то, что будут ущемлены права и законные интересы семьи Летушовой А.А ... Просил признать незаконным отказ администрации посёлка Погар от 06.12.2013 года N 492 в заключении с ним договора социального найма жилого помещения и обязать её заключить с ним такой договор на квартиру N 2 "а" в доме "адрес".

В судебном заседании Кубарев И.В. поддержал своё заявление по

вышеуказанным доводам.

Представитель администрации посёлка Погар Брянской области Гурикова Ж.А. заявленные требования Кубарева И.В. не признала, указав, что согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ N и Ордера N от ДД.ММ.ГГГГ на жилую площадь в общежитии площадью "данные изъяты" кв.м. расположенное по адресу: "адрес" данное жилое помещение выдавалось на семью из 3-х человек. При заключении договора социального найма комнаты площадью "данные изъяты" кв.м. с Кубаревым И.В., будут ущемлены законные права и интересы Летушовой А.А. и Кубарева А.И., поскольку возможно в будущем они воспользуются правом приобретения данных квартир в собственность, однако их доля будет меньше по сравнению с долей Кубарева И.В. Отдельного договора социального найма жилого помещения с Летушовой А.А. и Кубаревым А.И. не заключалось, а так же отсутствуют официальные документы о разделе между ними и лицевых счетов.

Заинтересованное лицо - Летушова А.А. с заявленными требованиями Кубарева И.В. не согласилась, поскольку при заключении с ним отдельного договора социального найма жилого помещения, ущемляются её и их сына права, так как они будут пользоваться вдвоём комнатой одинаковой по размеру с комнатой Кубарева И.В..

Дело рассмотрено в отсутствие заинтересованных лиц - Кубарева А.И., представителя ООО "Наш дом", уведомленных о времени и месте рассмотрения дела.

Решением Погарского районного суда Брянской области от 26 декабря 2013 года в удовлетворении заявленных требований Кубарева И.В. отказано.

В апелляционной жалобе Кубарев И.В. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, и вынести новое решение об удовлетворении требований. Указывает, что открытие самостоятельных финансовых лицевых счетов на вновь созданные семьи в результате распада при расторжении брака предыдущей семьи, является правовой предпосылкой заключения отдельных договоров социального найма с членами каждой из образовавшихся семей, поскольку открытие лицевых счетов есть подтверждение юридического факта добровольно достигнутого соглашения вновь образовавшихся семей о фактическом разделе по обоюдному согласию жилого помещения. Также считает, что при разрешении данного спора суду следовало руководствоваться положениями Жилищного кодекса РСФСР.

В возражениях на апелляционную жалобу Летушова А.А. указала на необоснованность апелляционной жалобы, так как судом дана правильная оценка доказательствам и решение принято в соответствии с требованиями закона. Просила решение суда отставить без изменения.

В суде апелляционной инстанции Кубарев И.В. поддержал доводы апелляционной жалобы, а Летушова А.А. просила решение оставить без изменения.

Заслушав доклад по делу судьи областного суда Денисюка О.Н., выслушав пояснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что согласно ордеру N от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного АООТ "Погарагротранс", Кубареву И.В. на состав семьи: жена - Кубарева А.А. и сын - Кубарев А.И., предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: "адрес" в размере "данные изъяты" кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Кубаревым И.В. и Кубаревой А.А. прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка N 46 Погарского района Брянской области от 18.06.2004 года (свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ года).

Согласно справке администрации посёлка Погар дом, находящийся по адресу: "адрес" находится на балансе муниципального образования Погарское городское поселение.

ДД.ММ.ГГГГ между "МУП МУЖКХ" Погарского района, действующим от имени собственника жилого помещения - Погарской поселковой администрации и Кубаревым И.В. заключен договор социального найма жилья N на квартиру "адрес".

Отказывая в удовлетворении заявленных Кубаревым И.В. требований, суд исходил из того, что действующим законодательством не предусмотрено при пользовании жилым помещением по одному договору социального найма заключение отдельных договоров социального найма в случае, если наниматели не являются или перестали быть членами одной семьи.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, так как он основан на правильном применении ст.ст. 62, 82 ЖК РФ и Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

При этом суд также правильно указал, что при заключении с Кубаревым И.В. отдельного договора социального найма жилого помещения будут нарушены права других лиц, проживающих в данной квартире и имеющих равные права по пользованию жилым помещением.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильные выводы суда первой инстанции, основаны на правильном толковании и применении положений материального закона.

Нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Погарского районного суда Брянской области от 26 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кубарева И.В. - без удовлетворения.

Председательствующий Н.П. Петракова

Судьи Е.В. Апокина

О.Н.Денисюк