Апелляционное определение СК по гражданским делам Брянского областного суда от 25 марта 2014 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Брянского областного суда от 25 марта 2014 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

председательствующего Банного И.И.,

судей областного суда Дульской А.С., Горбачевской Ю. В.,

при секретаре Милица Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 марта 2014 года по докладу судьи Горбачевской Ю.В. дело по апелляционной жалобепредставителя Г. - Л. на решение Советского районного суда г. Брянска от 6 ноября 2013 года по делу по иску Е. к Г. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением и по встречному иску Г. к Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛА:

Е. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что зарегистрирован по адресу: **** Собственником данного домовладения является его мать Г., которая препятствует его вселению в дом.

С учетом уточненных исковых требований истец просил суд вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: ****;определить ему в пользование в доме комнату N 5 Лит.А, площадью 7,4 кв.м., ответчице - остальные комнаты, места общего пользования - ванную комнату (N3, Лит.А3), кухню (N2 Лит.А3), коридор (N1 Лит А3), коридор (N4 Лит.А); обязать ответчика прекратить действия, препятствующие осуществлению его прав пользования жилым помещением; определить порядок и размер его участия в расходах по оплате коммунальных услуг в размере 1/3 части, остальную часть возложить на ответчика Г..

Г. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Е. о признании его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ****, и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он длительное время не проживает в жилом помещении, расходы на содержание не несет, членом ее семьи не является.

Определением суда от 01.10.2013 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен К., как лицо, имеющее регистрацию в спорном доме по месту жительства.

В судебном заседании Е. и его представитель Ч. поддержали уточненные исковые требования, встречный иск не признали.

Г. и её представитель Л. иск не признали, встречные исковые требований поддержали. Кроме того, заявили о пропуске Е. срока исковой давности для обращения в суд с иском о вселении.

Решением Советского районного суда г. Брянска от 6 ноября 2013 года исковые требования Е. удовлетворены частично. Суд вселил Е. в жилое помещение, находящееся по адресу: ****. Суд обязал Г. не чинить препятствия Е. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ****. В удовлетворении остальной части исковых требований Е. отказано. В удовлетворении встречных исковых требований Г. отказано.

В апелляционной жалобе представитель Г. по доверенности Л. просит отменить решение суда, как принятое с нарушением норм материального права, регулирующих отношения бывшего члена семьи с собственником жилого помещения. Поскольку Е. в 2004 г. выехал из дома матери на постоянное место жительства в с. ****, в спорном доме не проживал, отношений с истицей не поддерживал, расходов по содержанию дома не нес, он перестал быть членом семьи истицы и утратил права на жилое помещение ... Решение суда нарушает права собственника жилого помещения пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом.

На доводы апелляционной жалобы были принесены возражения Е., который просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Заслушав доклад по делу судьи Горбачевской Ю.В., выслушав объяснения представителя Г. по доверенности Л.Е.А., поддержавшей доводы жалобы, возражения Е. и его представителя по доверенности Г.Е.Н. на доводы жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что Г. является собственницей квартиры по адресу:**** на основании договора купли-продажи от 10.08.1966 г. и решения Советского районного суда г. Брянска от 08.06.1971 года ( о разделе имущества).

Е. ( он же Г.В.Л. и он же К. ) был вселен и зарегистрирован в спорном жилом доме 20.03.1971 г., будучи несовершеннолетним ребенком, имеет постоянную регистрацию в доме.

Из дела видно, что в июле 1998 года Е. выехал для проживания за границу ( в США). 24.02.2000 г. истец вернулся из США, поселившись в спорном доме. 10.09.2000 г. истец снова уехал работать в Англию и проживал там до 17.09.2004 г. Вернулся в дом матери и проживал в нем с женой додекабря 2004 г., затем выехал в дом, приобретенный на имя супруги. В декабре 2012 года Е. подал иск о вселении.

Из изложенного выше усматривается, что Е. в период с июля 1998 года по сентябрь 2004 года проживал в доме матери в течение 10 месяцев, с сентября 2004 года по декабрь 2012 года - не проживал в течение восьми лет.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Удовлетворяя иск Е. о вселении и отказывая в иске Г. о признании Е. утратившим право пользования жилым помещением, суд первой инстанции исходил из того, что Е. был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении 20.03.1971 г. как член семьи, проводил ремонт жилого помещения, на территории домовладения находилась мастерская истца ... Проживание за границей истца носило временный характер, на период работы.Выезд из спорного жилого помещения вызван конфликтными отношениями с матерью. Сведения о правах Е. на иное жилое помещение отсутствуют. Данное домовладение является единственным местом жительства Е., а в силу ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судебная коллегия находит, что судом первой инстанции неправильно определены юридически значимые по делу обстоятельства, не применены нормы материального права, подлежащие применению.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ Е. не является членом семьи Г., поскольку создал семью в 2005 году, с матерью не проживает длительное время с 2004 года и не ведет общего хозяйства, не имеет общего с Г. бюджета, состоит в конфликтных с ней отношениях. Доказательств участия в содержании дома Е. не представил, следовательно, он не предпринимал мер к сохранению за собой прав на жилое помещение в спорном доме. Поэтому Е. не имеет равных с Г. прав пользования жилым помещением, ссылка суда на ч. 2 ст. 31 ЖК РФ неправомерна.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Г., реализуя свои права собственника, не желает предоставлять принадлежащее ей жилое помещение в пользование Е., возражает против сохранения за ним права пользования жилым помещением, соглашений о порядке пользования жилым помещением между спорящими сторонами не заключалось. При таких обстоятельствах оснований для вселения Е. судом в жилое помещение не имеется.

Ссылка суда на отсутствие у Е. прав пользования иным жилым помещением не имеет правового значения и не влечет удовлетворение его иска. Длительное время Е. имел постоянное место жительства в жилом доме в с. ***, выехал из него добровольно, препятствий в проживании ему в том доме не чинится.

Оснований для сохранения за Е. права пользования жилым помещением в спорном доме на определенный период времени не имеется.

В связи с вышеизложенным решение суда в части вселения Е., обязании Г. не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением, а также в части отказа в удовлетворении иска Г. о признании Е. утратившим право пользования жилым помещением подлежит отмене с принятием нового решения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Брянска от 6 ноября 2013 года в части отказа в удовлетворении исковых требований Е. к Г. об определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты жилого помещения оставить без изменения.

В остальной части решение суда отменить. Принять по делу в отмененной части новое решение.

Отказать в удовлетворении исковых требований Е. к Г. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Встречный иск Г. к Е. удовлетворить. Признать Е. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу:*** со снятием его с регистрационного учета.

Председательствующий И.И. БАННЫЙ

Судьи областного суда А.С. ДУЛЬСКАЯ

Ю.В. ГОРБАЧЕВСКАЯ