Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 17 февраля 2014 г. по делу N 33-1555/2014

судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

Председательствующего Плаксиной Е.Е.,

судей Макурина В.М., Маркатюк Г.В.,

при секретаре Кийковой И.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаджиевой Ф.А.-г к Булойчик О.А., Гаджиевой Д.С., Гаджиевой А.А.-к, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением; встречному иску Гаджиевой А.А.-к к Гаджиевой Ф.А.-г о признании права пользования жилым помещением и вселении,

по апелляционной жалобе представителя истицы Гаджиевой Ф.А.-гызы - Галаюда Л.А.,

на решение Свердловского районного суда г.Красноярска от 28 октября 2013 года, которым постановлено:

"Исковые требования Гаджиевой Ф.А.-г к Булойчик О.А., Гаджиевой Д.С., Гаджиевой А.А.-к, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Исковые требования Гаджиевой А.А.-к к Гаджиевой Ф.А.-г о признании права пользования жилым помещением и вселении - удовлетворить.

Признать Булойчик О.А., Гаджиеву Д.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении требований Гаджиевой Ф.А.-г к Гаджиевой А.А.-к о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - отказать.

Признать за Гаджиевой А.А.-к право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Вселить Гаджиеву А.А.-к в жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес"".

Заслушав доклад судьи Макурина В.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гаджиева Ф.А-гызы, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Гаджиева А.А., обратилась в суд с иском к Булойчик О.А., Гаджиевой Д.С., Гаджиевой А.А.-кызы, о признании их не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: "адрес", со снятием с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что на основании договора социального найма N N от 23.04.2012 года является нанимателем указанной квартиры, проживает в ней со своим несовершеннолетним сыном Амиром, 09 мая 2003 года рождения. Указанная квартира была получена ею в связи со сносом дома в пос.Технический, д.б, кв.4, в котором ответчики были зарегистрированы, но фактически не проживали. В связи с регистрацией ответчиков по старому адресу они были включены в договор социального найма. Помимо ответчиков в договор социального найма включены: братья истицы: Гаджиев А.А-оглы, Гаджиев С.А.-оглы, Гаджиев С.А., сестра-Гаджиева Е.А.-гизи, племянники Григорьев А.А., Портнягин Д.О. Все эти лица в спорную квартиру не вселялись, намерения проживать в ней не имели и в настоящее время дали согласие на отказ от приватизации указанного жилого помещения. В спорную квартиру фактически вселилась только истица со своим сыном, которая оплачивает коммунальные услуги. В связи с этим полагает, что ответчики не приобрели право пользования спорной квартирой.

Гаджиева А.А.-кызы обратилась со встречным иском к Гаджиевой Ф.А.-гызы о признании права пользования указанным жилым помещением и вселении. Свои требования мотивировала тем, что до своего совершеннолетия Гаджиева А.А.-кызы не могла свободно принимать решения, где и с кем ей проживать, проживала там, где определили место жительство ее родители. Она всегда считала, что имеет право проживать в квартире по ул.Тимошенкова, д.131, кв.225 и после окончания школы в 2012 году, приехав в г.Красноярск, неоднократно предпринимала попытки вселиться в указанную квартиру, однако Гаджиева Ф.А.-гызы препятствовала ее вселению. В связи с изложенным, просила признать за ней право на проживание в спорной квартире и вселить ее в квартиру по указанному адресу.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель истицы Гаджиевой Ф.А.-гызы-Галаюда просит решение суда отменить и ее исковые требования удовлетворить в полном объеме, в связи с неправильной оценкой судом первой инстанции юридически значимых обстоятельств дела, указывая на то, что Гаджиева А..А.-кызы никогда не исполняла обязанности по договору социального найма, не регистрировалась в спорном жилом помещении, не обращалась в правоохранительные и судебные органы за защитой нарушенных жилищных прав, не посещала спорное жилое помещение с целью вселиться. С момента предоставления жилого помещения по настоящее время прошло более 9 лет, за этот период действий по вселению и проживанию с нанимателем жилого помещения Гаджиева А..А.-кызы не предпринимала, в связи с чем, ее не проживание в спорном жилом помещении нельзя признать временным отсутствием.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились истица, ответчица Гаджиева Ф.А.-гызы, ответчица, истица Гаджиева А.А.-кызы, третьи лица Гаджиева Е.А.- гизи, Гаджиева Д.С., Гаджиев А.А.-оглы, Гаджиев С.А. - оглы, Гаджиев С.А. - оглы, представитель Администрации г.Красноярска, ООО "Жилкомцентр", отдела УФМС Красноярского края в Свердловском района г.Красноярска. Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку последние о слушании дела в суде апелляционной инстанции извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя истицы, ответчицы Гаджиевой Ф.А.-гызы - Галаюда Л.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, пояснения представителя ответчицы, истицы Гаджиевой А.А.-кызы - Шагеевой (Полит) Г.Г., согласной с решением суда, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На основании ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Суд первой инстанции, дав надлежащую юридическую оценку представленным сторонами доказательствам и применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, пришел к объективному выводу о частичном удовлетворении исковых требований Гаджиевой Ф.А.-гызы и удовлетворении встречных исковых требований Гаджиевой А.А.-кызы.

Выводы суда первой инстанции мотивированны, соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела, из которых видно, что с 02 сентября 1975 года Гаджиев А.А.-оглы состоял на регистрационном учете по адресу: "адрес", где проживал совместно со своей супругой Соловьевой М.Г. и их дочерью - Гаджиевой А.А.-кызы, 06 октября 1994 года рождения, которая была зарегистрирована по указанному адресу с 11 августа 2003 года. В данном жилом помещении на регистрационном учете состояли и иные лица, в том числе Гаджиева Ф.А.-гызы.

Гаджиева А.А.-кызы в ходе судебного разбирательства пояснила, что в период с 1998 года по 2000 годы она совместно со своими родителями Гаджиевым А.А.-оглы и Соловьевой М.Г. проживала по адресу: "адрес". Впоследствии родители из указанной квартиры временно выехали, проживали в съемной квартире, однако от права пользования данной квартирой не отказывались. В 2004 году, после расторжения ее родителями брака, Гаджиева А.А.-кызы, будучи несовершеннолетней, осталась проживать со своей матерью - Соловьевой М.Г. в ином жилом помещении.

27 сентября 2005 года между Администрацией Свердловского района г.Красноярска и Гаджиевым С.А.-оглы, Гаджиевой Ф.А.-гызы, Гаджиевым А.А.-оглы, Гаджиевым С.А.-оглы, Гаджиевым А.А., Гаджиевой Д.С., Гаджиевой А.А.-кызы, Гаджиевой Е.В.-гизи, Булойчик О.А., Портнягиным Д.О., Григорьевым А.А. заключен договор о предоставлении вышеуказанным лицам в связи со сносом дома N "адрес", права заселиться в квартиру, расположенную по адресу: "адрес"

23 апреля 2012 года между ООО "Жилкомцентр", на основании договора поручения от 01 января 2010 года, и Гаджиевой Ф.А.-гызы был заключен договор социального найма жилого помещения N N, по условиям которого Гаджиева Ф.А.-гызы приняла в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес". В качестве членов семьи в договоре указаны: Гаджиева Е.А.-гизи - сестра, Гаджиев С.А.-оглы - брат, Портнягин Д.О. -племянник, Гаджиев А.А.-оглы - брат, Григорьев А.А. - племянник, Гаджиев С.А.-оглы - брат, Булойчик О.А. - невестка, Гаджиева Д.С. - племянница, Гаджиев А.А.-оглы - сын, Гаджиева А.А.-кызы - племянница.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 23 апреля 2012 года, на регистрационном учете в квартире по адресу: "адрес" состоят: Гаджиева Ф.А.-гызы и ее сын Гаджиев А.А., 04 мая 2012 года рождения. Булойчик О.А., Гаджиев А.А.-оглы, Гаджиев С.А.-оглы, Гаджиева А.А.-кызы, Гаджиева Д.С, Гаджиева Е.А.-гизи, Гаджиев С.А.-оглы, Григорьев А.А., Портнягин Д.О. по регистрации с момента получения договора социального найма не значатся.

Портнягин Д.О., Григорьев А.А., Гаджиев С.А.-оглы, Гаджиева Е.А.-гизи, Гаджиев СА.-оглы, Алиев А.А.-оглы дали нотариально заверенные согласия на приватизацию жилого помещения по адресу: г.Красноярск, ул.Алеши Тимошенкова, д. 131, кв. 225, без их участия.

Согласно актам о не проживании от 09 ноября 2012 года, а также показаниям свидетелей Груздевой Л.А., Григорьева А.А., Бурмакина Б.И., ответчики Булойчик О.А. и ее дочь - Гаджиева Д.С. в жилое помещение по адресу: "адрес" никогда не вселялись, там не проживали, попыток вселения не предпринимали, коммунальные услуги за квартиру не оплачивали, членом семьи Гаджиевой Ф.А.-гызы не являлись, на квартиру не претендовали.

Проанализировав вышеприведенные нормы закона, представленные по делу доказательства в их совокупности и частично удовлетворяя исковые требования Гаджиевой Ф.А.-гызы, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что ответчики Булойчик О.А. и ее дочь - Гаджиева Д.С. в квартире N "адрес" не были зарегистрированы в спорном жилом помещении и не проживали в нем со дня заключения договора социального найма, не выполняли обязанности члена семьи нанимателя - Гаджиевой Ф.А. - гызы, не вели с нанимателем совместного хозяйства, не проявляли интереса в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем суд пришел к обоснованному выводу о том, что ответчики Булойчик О.А. и ее дочь - Гаджиева Д.С. не приобрели право пользования квартирой N "адрес"

Удовлетворяя встречные исковые требования Гаджиевой А.А.-кызы о признании права пользования жилым помещением, вселении, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что спорная квартира по "адрес" была предоставлена в связи со сносом квартиры, расположенной по адресу: "адрес" при этом в договор социального найма в качестве лиц, имеющих право на вселение, была включена несовершеннолетняя Гаджиева А.А.-кызы, которая имела равное с другими членами семьи, в том числе ее отцом Гаджиевым А.А. оглы и истицей Гаджиевой Ф.А-гызы, право на вселение в указанную квартиру и пользование ею. Как правильно указал суд первой инстанции, Гаджиева А.А.-кызы имела право пользования жилым помещением по адресу: "адрес" и, соответственно, имеет право пользования предоставленной взамен снесенной, квартирой по "адрес" в г.Красноярске, кроме того, ее право производно от прав ее отца - Гаджиева А.А.-оглы, который на момент предоставления спорной квартиры также имел право пользования спорной жилой площадью по "адрес" и не утратил данное право до настоящего времени. При этом, проживание Гаджиевой А.А.-кызы после расторжения брака родителей в другом жилом помещении не является основанием для признания ее не приобретшей право пользования жилым помещением N "адрес" так как по смыслу указанных выше норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является включение ребенка в договор социального найма, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением. Само по себе проживание ребенка в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим права пользования тем жилым помещением, нанимателем которого является один из его родителей, признававший ребенка членом семьи при получении права на вселение в данное жилое помещение.

Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение было получено в том числе Гаджиевым А.А.-оглы, с учетом того, что Гаджиева А.А.-кызы является членом его семьи, которая до достижения ею совершеннолетия, наступившего в октябре 2012 г., не могла самостоятельно реализовать свое право на вселение в указанное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований Гаджиевой А.А.-кызы о признании за ней права пользования квартирой N "адрес" и вселении по указанному адресу.

Доводы апелляционной жалобы представителя Гаджиевой Ф.А.-гызы - Галаюда Л.А. о несогласии с выводами суда первой инстанции не содержат каких-либо новых убедительных доказательств, ставящих под сомнение правильность постановленного судом решения, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Таким образом, судом всесторонне и объективно исследованы все фактические обстоятельства дела, верно применены нормы материального и процессуального права и вынесено законное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Свердловского районного суда г.Красноярска от 28 октября 2013 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Гаджиевой Ф.А.-гызы - Галаюда Л.А. - без удовлетворения.

Председательствующий: Е.Е. Плаксина

Судьи: Г.В. Маркатюк

В.М. Макурин