Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 24 марта 2014 г. по делу N 33-2813/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Крятова А.Н.,

судей Парамзиной И.М., Славской Л.А.,

при секретаре ФИО5

рассмотрела гражданское дело по иску администрации п. Тура к А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

по апелляционной жалобе А.А.

на решение Илимпийского районного суда Красноярского края от 23 января 2014 года, которым постановлено:

"Исковые требования администрации п. Тура к А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать А.А., "дата" года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес"

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю Эвенкийского муниципального района снять А.А., "дата" года рождения, с регистрационного учета по адресу: "адрес" " "адрес".

Взыскать с А.А. госпошлину в доход местного бюджета в размере 200 рублей".

Заслушав доклад судьи Славской Л.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация п. Тура обратилась к А.А. с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: "адрес"

В обоснование указала, что 4.12.2006 года с А.А. на время исполнения трудовых обязанностей в должности начальника отдела службы судебных приставов по ЭАО был заключен договор найма вышеуказанного служебного жилого помещения. В рамках проведенной проверки установлено, что ответчик расторг трудовые отношения и освобожден от занимаемой должности 17.09.2009 года, в связи с чем, утратил право пользования спорным жилым помещение.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе А.А. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, указывая на то, что присвоение спорной квартире статуса служебного жилого помещения постановлением администрации пгт Тура N 56-п от 12.10.2012 года, является необоснованным; в деле отсутствуют сведения о направлении данного постановления в регистрирующий орган, в связи с чем в выписке из ЕГРП отсутствует отметка о включении спорной квартиры в специализированный жилищный фонд.

В письменных возражениях администрация п. Тура, указывая на необоснованность доводов жалобы, просит решение суда оставить без изменения.

В судебное заседание не явились надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела ответчик, третьи лица, которые об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили, в связи с чем, судебная коллегия находит возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, решение суда согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав представителя администрации п. Тура - К.М., возражавшего по доводам жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения не находит.

Согласно статье 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Порядок отнесения помещения к специализированному жилищному фонду установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами (пункт 12 Правил).

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР (действовавшей до 1.03.2005 года) служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу части 1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Как следует из материалов дела и правильно установлено судом, спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования п. Тура.

29.11.2004 года квартира по адресу: "адрес" распоряжением администрации пгт Тура включена в число служебных (л.д. 65).

4.12.2006 года на основании распоряжения главы администрации п. Тура от 1.12.2006 года N 701-р с А.А. заключен договор найма служебного жилого помещения на период работы в межрайонном отделе судебных приставов.

С 23.01.2007 года ответчик зарегистрирован по указанному адресу.

17.09.2009 года А.А. освобожден с должности начальника межрайонного отдела Службы судебных приставов и уволен. После прекращения трудовых отношений в 2012 году ответчик выехал за пределы п. Тура.

При указанных обстоятельствах, удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции, правильно установив, что ответчик проживал в спорном жилом помещении на условиях договора найма служебного жилья, заключенного на период работы в межрайонном отделе службы судебных приставов, а также принимая во внимание, что в соответствии с условиями договора найма о его досрочном расторжении при прекращении трудовых отношений ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, при этом, к категории лиц, перечисленных в ст. 103 ЖК РФ, не относится, пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для признания А.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением и как следствие, снятии с регистрационного учета.

Судебная коллегия считает необходимым согласиться с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют нормам материального права, регулирующим спорное правоотношение, и фактическим обстоятельствам дела, установленным на основании представленных сторонами доказательств, оценка которым дана по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Вышеуказанные доводы жалобы судебная коллегия считает несостоятельными, поскольку на момент выделения спорной квартиры ответчику и заключения с ним договора найма спорная квартира в установленном на тот момент порядке распоряжением администрации пгт. Тура от 29.11.2004 года была включена в число служебных. Каких-либо иных действий, в том числе и по регистрации квартиры в качестве служебной в органах государственной регистрации, действующим законодательством не требовалось. В последующем данный статус квартиры не менялся, что подтверждается, в том числе, и постановлениями администрации п. Тура N 56-п от 12.10.2012 года, N 49-п от 10.06.2013 года о закреплении за администрацией п. Тура перечня квартир специализированного жилого фонда.

Иных доводов, ставящих под сомнение выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

Таким образом, при рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного судебного постановления, а оснований для отмены решения по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Илимпийского районного суда Красноярского края от 23 января 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: