Определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 22 января 2014 г. по делу N 33-609/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Анненковой К.К.,

судей Акчуриной Г.Ж., Васякина А.Н.,

при секретаре Ермакович З.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке частную жалобу Евстратова С.В. на определение судьи Новосергиевского районного суда Оренбургской области от 03 декабря 2013 года, которым отказано в принятии искового заявления Евстратова С.В. к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Оренбургской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков,

УСТАНОВИЛА:

Евстратов С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что является собственником земельный участков, расположенных по (адрес). Площадь земельного участка с кадастровым N составляет 00 кв.м., площадь земельного участка с кадастровым N составляет 01 кв.м.

Согласно кадастровым справкам ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Оренбургской области кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым N составляет 00 руб., кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым N определена в размере 01 руб.

Не согласившись с определением кадастровой стоимости, Евстратов С.В. обратился в суд с иском об установлении кадастровой стоимости указанных земельных участков, равной их рыночной стоимости согласно представленным им в суд отчетам независимого оценщика.

Просил установить с 01 января 2013 года кадастровую стоимость указанных земельных участков в размере рыночной стоимости: земельного участка с кадастровым N - 00 руб., земельного участка с кадастровым N - 01 руб.

Определением судьи от 03 декабря 2013 года отказано в принятии вышеназванного искового заявления на основании п.1 ч.1 ст.134 Гражданского процессуального кодекса РФ, поскольку дело подлежит рассмотрению и разрешению в ином судебном порядке по правилам подведомственности Арбитражным судом Оренбургской области.

В частной жалобе Евстратов С.В., не согласившись с определением судьи, просит его отменить, ссылаясь на отсутствие оснований для отказа в принятии искового заявления к производству суда общей юрисдикции.

Выслушав доклад судьи Анненковой К.К., обсудив доводы частной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого определения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями действующего законодательства.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

К подведомственности арбитражных судов в соответствии с положениями статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса РФ отнесены дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке.

Федеральным законом к подведомственности арбитражных судов могут быть отнесены и иные дела (ч.3 ст.27 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Согласно ст. 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия) физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Разрешая вопрос о принятии искового заявления Евстратова С.В. к производству Новосергиевского районного суда Оренбургской области, судья правильно руководствовался приведенными положениями статьи 24.19 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в соответствии с которой заявленный Евстратовым С.В. спор об установлении кадастровой стоимости земельных участков подведомственен арбитражному суду, и обосновано отказал в принятии искового заявления.

Доводы жалобы об отсутствии оснований для отказа в принятии судом общей юрисдикции искового заявления, судебная коллегия считает основанными на неверном толковании закона. Из указанной нормы закона следует, что оспаривание результатов кадастровой стоимости может быть произведено, в том числе, и путем предъявления исков об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости. Споры по результатам определения кадастровой стоимости недвижимого имущества подлежат рассмотрению арбитражными судами независимо от субъектного состава данных споров, в том числе, и по искам физических лиц.

Учитывая, что нарушений норм процессуального права при разрешении вопроса о принятии искового заявления Евстратова С.В. к производству суда общей юрисдикции не допущено, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене обжалуемого определения суда первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.333, 334, 335 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение судьи Новосергиевского районного суда Оренбургской области от 03 декабря 2013 года оставить без изменения, частную жалобу Евстратова С.В. - без удовлетворения.

Председательствующий судья:

Судьи: