Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 10 февраля 2014 г. по делу N 33-1347

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Филатовой Г.В.

судей: Мартемьяновой С.В. Самчелеевой И.А.

при секретаре: Асабаевой Д.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Акинина С.М. на решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 10 декабря 2013 года, которым постановлено:

"Исковые требования Емелина В.Я. к Акинину С.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Акинина С.М. не приобретшим право пользования ком. N д. N по "адрес" и снять его с регистрационного учета из указанной выше комнаты".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Филатовой Г.В., доводы Акинина С.М., поддержавшего жалобу, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Емелин В.Я. обратился в суд с иском к Акинину С.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что в 2001г. он вселился в комнату N в общежитии по адресу: "адрес". В последующем его переселили в комнату N, в которой в которой он зарегистрирован и проживает постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей и содержанию жилой комнаты.

При обращении в отдел учета граждан для приватизации жилого помещения он узнал, что вместе с ним в спорном жилом помещении зарегистрирован Акинин С.М., работающий электрогазосварщиком в ООО "Альтернатива".

Однако, Акинин С.М. в спорное жилое помещение не вселялся, вещей его в комнате нет, по месту регистрации отсутствует более 10 лет.

Со слов работников общежития ответчик периодически приходит на вахту общежития за квитанциями по коммунальным платежам.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Емелин В.Я. (с учетом уточнений) просил суд признать Акинина С.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе Акинин С.М. просит решение отменить, считает его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что администрация г.о.Новокуйбышевск является собственником жилых помещений, расположенных в муниципальном общежитии по адресу: "адрес", переданных от ОАО "Трест 25 " в N.

Согласно ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

По правовому смыслу указанной нормы при передаче общежитий (как объектов жилищного фонда) в ведение органов местного самоуправления меняется правовой режим жилых помещений, расположенных в этих общежитиях: пользование ими осуществляется гражданами на условиях социального найма.

Из материалов дела также следует, что на основании распоряжении Администрации от N., Емелину В.Я., как работнику ЗАО "ННК", по ордеру N серии А от ДД.ММ.ГГГГ. предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу: "адрес".

Согласно ордеру N серии А от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на основании распоряжении Администрации от ДД.ММ.ГГГГ Акинину С.М., как работнику МУ ЖРЭП-4, предоставлено жилая площадь в общежитии по адресу: "адрес".

Из справок отдела учета граждан ОАО "ИРЦ" N, N от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что в комнате N по адресу: "адрес" зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ. - Акинин С.М., с ДД.ММ.ГГГГ. - Емелин В.Я.

Согласно карточке регистрации, представленной отделом учета граждан, Акинин С.М. был зарегистрирован в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. временно, а с 11.07.2001г. постоянно.

На имя Емелина В.Я. открыт лицевой счет ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он оплачивает коммунальные услуги за комнату N по "адрес".

Согласно выписке из лицевого счета N Акинин С.М. оплачивает за коммунальные услуги исходя из площади 6,7 кв.м., в комнате N по "адрес", имеется долг за октябрь ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что с момента вселения и по настоящее время Емелин В.Я. фактически один занимает комнату ДД.ММ.ГГГГ

Акинин С.М. ни на момент предоставления ему комнаты в общежитии, ни в настоящее время в комнату фактически не вселялся, вещей его в комнате нет, с требованием о вселении к истцу никогда не обращалась.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниям свидетелей ФИО2 (коменданта общежития с ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО3 (проживающего в комнате N), согласно которым Акинин С.М. в комнате N не проживал, попыток вселения в комнату не предпринимал.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда не было оснований, они не являются заинтересованными лицами, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Показания свидетеля ФИО1 (коменданта общежития с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ.) о том, что Акинин С.М. заселился в общежитие в ДД.ММ.ГГГГ. по гарантийному письму и был зарегистрирован в общежитии сначала временно, потом постоянно, а затем она заселила его в комнату N, в которой жил Коннов., и до ДД.ММ.ГГГГ. Акинин С.М. проживал в общежитии в комнате N, суд обоснованно не принял во внимание, поскольку они опровергаются показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, которым дана надлежащая оценка, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Кроме того, согласно акту о передаче дома N "а" по ул. Островского в муниципальную собственность, на начало ДД.ММ.ГГГГ. Акинин С.М. в списках лиц, проживающих в общежитии, не значится.

Факт оплаты за наем жилья и коммунальные услуги, а также регистрация в спорном жилом помещении не свидетельствует о вселении и признании за Акининым С.М. права пользования спорным жилым помещением.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в данном помещении и наличии препятствий со стороны Емелина В.Я. в пользовании комнатой N, Акинин С.М. не представлено.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к обоснованному выводу о том, что исковые требования Емелина В.Я. о признании Акинина С.М. не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Доводы Акинина С.М. в апелляционной жалобы о том, что он вселился в комнату N, расположил в ней свои вещи, проживал в ней и оплачивал за наем жилья и коммунальные услуги, следовательно, приобрел право пользование жилым помещением, не могут быть приняты во внимание, поскольку доказательств вселения и проживания в комнате N как в суд первой инстанции, так и судебной коллегии не представлено.

Юридически значимым обстоятельством по настоящим требованиям является вселение в спорную комнату и проживание в ней, а не оплата коммунальных услуг.

Ссылка Акинина С.М. на то, что он вселен в спорное жилое помещение в период действия ЖК РСФСР, в связи с чем, ордер является основанием для приобретения право пользования жилым помещением, судебной коллегией отклоняется, поскольку спор о признании Акинина С.М. неприобретшим право пользования жилым помещением возник в период действия ЖК РФ.

Отсутствие у Акинина С.М. права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение правового значения в данном случае не имеет.

Судебная коллегия полагает, что решение суда является правильным, оснований к его отмене по поводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 10 декабря 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Акинина С.М. без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: