Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 27 февраля 2014 г. по делу N 33-2215/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего - Улановой Е.С.

судей - Емелина А.В., Сафоновой Л.А.,

при секретаре - Овчинникове А.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Дьяченко Ю.П. на решение Октябрьского районного суда г. Самары от 03 декабря 2013 года, которым постановлено:

"В удовлетворении иска Дьяченко Ю.П. к ЖСК-49 отказать в полном объеме".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Улановой Е.С., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Дьяченко Ю.П. обратился в суд с иском к ЖСК-49 о признании незаконными документов, договоров и принятых решений. Правление ЖСК-49 перестало выполнять свои функции, определенные уставом. От жильцов скрывали процедуру переизбрания председателя ЖСК, не проводились заседания правления, не отчитывались ежегодно о финансово-хозяйственной деятельности. С учетом уточнения исковых требований, Дьяченко Ю.П. просил суд признать незаконными и восстановить срок давности обжалования принятых по ним решений: протокол заседания правления ЖСК-49 от ДД.ММ.ГГГГ.; признать незаконным избрание председателем ЖСК-49 Токаревой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ.; признать незаконной выписку из протокола заседания членов правления ЖСК-49 от ДД.ММ.ГГГГ.; трудовой договор с управляющим ЖСК-49 от ДД.ММ.ГГГГ.; договор на оказание юридических услуг по взысканию задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 55 000 руб.; расходные ордера от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 15 000 руб. и 40 000 руб.; выписку из решения правления ЖСК-49 от ДД.ММ.ГГГГ. и протокол N от ДД.ММ.ГГГГ.; признать незаконным наличие в платежных ведомостях по зарплате фамилии ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; протокол заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ.; протокол заседания членов правления и общего собрания ЖСК-49 от ДД.ММ.ГГГГ., ссылаясь на нарушение прав, повышение оплаты стоимости за содержание жилья и нарушения процедуры проведения собраний.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе, дополнениям к ней Дьяченко Ю.П. просит решение суда отменить, считает его незаконным, постановленным при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, а также с нарушением норм материального и процессуального права.

В заседании судебной коллегии истец Дьяченко Ю.П. поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить, иск удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом и своевременно.

Рассмотрев дело в порядке, предусмотренном главой 39 ГПК РФ, выслушав объяснения истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда, считает его правильным.

В силу ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 291 ГК РФ собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья).

Согласно ч. 1 ст. 145 ЖК РФ общее собрание - является высшим органом управления и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1-3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Установлено, что Дьяченко Ю.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес".

Жилищно-строительный кооператив многоквартирных домов N по "адрес", по "адрес", именуемый в дальнейшем "кооператив" создан в 1965 году на основании решения Октябрьского Райсовета г. Куйбышева, что подтверждается уставом ЖСК N 49.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ. N, ЖСК-49 является действующим юридическим лицом, находящимся по адресу: "адрес", председателем правления является Токарева Л.А..

В соответствии с выпиской из решения правления ЖСК-49 от ДД.ММ.ГГГГ., согласно уставу ЖСК-49 правление кооператива в количестве не менее 3-х человек, выбирает из своего состава председателя сроком на 2 года. Правление ЖСК-49 избрало из своего состава председателем кооператива ФИО4 сроком на 2 года согласно пункту 3.7 устава ЖСК-49.

Согласно протоколу N собрания членов правления ЖСК-49 от ДД.ММ.ГГГГ., было решено избрать председателем правления ЖСК-49 - ФИО4.

Из платежных ведомостей NN 1, 2 к расчетным ведомостям NN 1, 2 на выдачу заработной платы следует, что ФИО1 за ДД.ММ.ГГГГ. выдано 9483 руб. и за ДД.ММ.ГГГГ. выдано 9483 руб..

Как усматривается из материалов дела, в соответствии с протоколом заседания членов правления ЖСК N 49 от ДД.ММ.ГГГГ., для ведения общего собрания избрана председателем заседания членов правления - ФИО3, секретарем заседания членов правления ЖСК N 49 - Токарева Л.А ... По вопросу повестки выступила ФИО3, которая доложила о том, что ФИО4 больше не может исполнять обязанности председателя Правления ЖСК N 49 по состоянию здоровья и предложила заключить договор на управление сроком на 2 года с управляющим Писаревым Р.А., который успешно вел дела ЖСК N 49 в суде и имеет опыт работы председателем правления ТСЖ. Назначено денежное вознаграждение Писареву Р.А. 12000 руб. в месяц "чистыми" без учета НДФЛ.

ДД.ММ.ГГГГ. между ЖСК N 49 (кооператив) и Писаревым Р.А. (управляющий) заключен трудовой договор, согласно которому кооператив поручает управляющему осуществлять общее управление кооперативом на праве хозяйственного ведения; управляющий самостоятельно решает все вопросы деятельности кооператива, входящие в его компетенцию в соответствии с действующим законодательством, уставом кооператива и настоящим договором.

Из протокола заседания членов правления и общего собрания ЖСК N 49 от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что на заседании решено выбрать председателем правления ЖСК N 49 действующего члена правления ЖСК N 49 (старшего по дому) Токареву Л.А. сроком на 2 года согласно уставу ЖСК N 49; по 2 вопросу выступила новый председатель правления ЖСК N 49 Токарева Л.А., которая предложила заключить договор на управление сроком на 2 года с управляющим - Писаревым Р.А., который успешно вел дела ЖСК N 49 в суде и имеет опыт работы председателем правления ТСЖ. Назначено вознаграждение Писареву Р.А. 12 000 руб. в месяц без учета НДФЛ.

ДД.ММ.ГГГГ. состоялось заседание членов правления ЖСК-49, на котором было принято решение об избрании председателем правления ЖСК-49 действующего члена правления ЖСК N Токаревой Л.А. сроком на 2 года согласно уставу ЖСК-49; заключить договор на управление сроком 2 года с управляющим - Писаревым Р.А. и назначить ему денежное вознаграждение в размере 13793 руб. в месяц с учетом НДФЛ и выплачивать 2000 рублей на транспортные расходы в месяц.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК N 49 (заказчик) и Писаревым Р.А. (исполнитель) заключен договор на оказание юридических услуг по взысканию задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья. Стоимость юридических услуг по указанному договору составляет 55 000 руб., не включая НДФЛ.

Согласно расходно-кассовому ордеру N от ДД.ММ.ГГГГ., ЖСК-49 Писареву Р.А. выдана зарплата по договору подряда в размере 15 000 руб..

ДД.ММ.ГГГГ. ЖСК-49 выдало Писареву Р.А. зарплату по договору подряда в размере 40000 руб., что подтверждается расходно-кассовым ордером N.

Согласно выписке из протокола заседания Правления ЖСК N 49 от ДД.ММ.ГГГГ. председателем правления ЖСК N 49 избран действующий член правления ЖСК N 49 Токарева Л.А. сроком на 2 года согласно уставу ЖСК N 49. Также было решено заключить договор на управление сроком на 2 года с управляющим - Писаревым Р.А. и назначить ему денежное вознаграждение в размере 13793 руб. в месяц.

Согласно ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

На основании ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как усматривается из протокола судебного заседания, представитель ответчика просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Установлено, что Дьяченко Ю.П. получал в установленном порядке квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг, в которых указывались тарифы, при этом имел возможность ознакомления с документами ЖСК.

Учитывая, что оспариваемые документы принимались в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, тогда как с иском Дьяченко Ю.П. обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами установленного шестимесячного срока, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности, и обоснованно отказал Дьяченко Ю.П. в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Доказательств уважительности причин пропуска указанного срока, истцом не представлено.

Кроме того, Дьяченко Ю.П. не представлены доказательства того, что принятыми решениями нарушены его права и законные интересы. Сам по себе оспариваемый перечень документов не возлагает на истца никаких обязательств.

Принимая во внимание всё вышеизложенное, учитывая, что права истца оспариваемыми решениями не нарушаются, судебная коллегия не усматривает оснований к удовлетворению исковых требований Дьяченко Ю.П. и полагает, что суд первой инстанции правомерно отказано в удовлетворении иска в полном объеме.

Ссылка в апелляционной жалобе на мошеннические действия лиц, захвативших власть в правлении ЖСК - 49, не может служить основанием для отмены решения суда.

Правовых доводов, которые могли бы повлиять на существо состоявшегося судебного решения и, соответственно, явиться в пределах действия ст. 330 ГПК РФ основаниями к его отмене, апелляционная жалоба не содержит и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г.Самара от 03 декабря 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Дьяченко Ю.П.- без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий

Судьи