Решение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 11 марта 2014 г. по делу N 33-2584/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе :

председательствующего Яковлевой В.В.

судей Евдокименко А.А., Калинниковой О.А.

при секретаре Мамонтовой М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Умаргалиева Х., Умаргалиевой В.В. на решение Промышленного районного суда г. Самары от 22 января 2014 года, которым постановлено :

"В удовлетворении исковых требований Умаргалиевой В.В., Умаргалиева Х. к Фадеевой А.Р., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 о признании расторгнутым и прекращенным договора социального найма квартиры, о признании утратившим и не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать в полном объеме".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Яковлевой В.В., объяснения представителя Умаргалиевой В.В. и ее представителя- Феоктистовой Н.А. ( по доверенностям), подержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Умаргалиева В.В., Умаргалиев X. обратились в суд с иском к Фадеевой А.Р., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 о признании расторгнутым и прекращенным договор социального найма квартиры, расположенной по адресу : "адрес" с ответчиками; признании Фадеевой А.Р. утратившей право пользования жилым помещением ? квартирой "адрес", в связи с выездом в другое место жительства; признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования указанным жилым помещением; снятии ответчиков с регистрационного учета. В исковом заявлении указали, что они постоянно проживают в квартире по вышеуказанному адресу. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирована ответчица Фадеева А.Р. - приемная дочь истцов, а с ДД.ММ.ГГГГ ее несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на регистрацию в квартире, несовершеннолетний ФИО1 в нее никогда не вселялся, с момента рождения проживал в квартире своего отца по адресу : "адрес" В спорной квартире ребенок был зарегистрирован без согласия истцов. В квартире нет и никогда не было вещей ребенка, игрушек, мебели. Фадеева А.Р. длительное время не проживает в квартире. Ответчики отказываются оплачивать свою долю оплаты за коммунальные услуги и квартплату, заявление о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не подают. С ДД.ММ.ГГГГ. Фадеева А.Р. проживала в квартире своего мужа. Где Фадеева А.Р. проживает в настоящее время, им не известно. В настоящее время истцы намерены приватизировать занимаемое жилое помещение, однако регистрация ответчиков в квартире препятствует этому.

Судом первой инстанции постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Умаргалиева В.В., Умаргалиев Х. просят решение суда отменить, считают его необоснованным, ссылаясь на то, что ответчики, не вселялись в квартиру и мер по сохранению своего права на жилую площадь не предпринимали, имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением.

В заседании судебной коллегии Умаргалиева В.В., представитель по доверенности Феоктистова Н.А. подержали доводы апелляционной жалобы.

Судебная коллегия, заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела усматривается, что Умаргалиев X. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". Согласно ордеру N N от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира предоставлена в порядке обмена квартиры, расположенной по адресу : "адрес", на семью из трех человек : Умаргалиева X., Умаргалиеву В.В., Умаргалиеву (после вступления в брак Фадееву) А. Р ... (л.д.7). Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ... выданной паспортной службой ООО "данные изъяты"", в квартире по адресу: "адрес", зарегистрированы : Умаргалиев X. с ДД.ММ.ГГГГ., Умаргалиева В.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Фадеева А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

Судом первой инстанции установлено, что истцы неоднократно оспаривали в судебном порядке право пользования ответчиками спорной квартирой. На основании решения Промышленного районного суда г. Самары от 14.09.2004г., вступившим в законную силу 27.09.2004г. Умаргалиева А. Р..(после вступления в брак Фадеева) вселена в спорную 2-х комнатную квартиру, суд обязал выдать ей ключи от квартиры. Решением Промышленного районного суда г. Самары от 10.04.2006г., вступившим в законную силу 21.04.2006г., отказано в удовлетворении исковых требований Умаргалиева X. и Умаргалиевой В.В. к Фадеевой А. Р.., ФИО1 об исключении из договора найма жилого помещения и снятии их с регистрационного учета в данном жилом. Также отказано и в удовлетворении исковых требований Фадеевой А. Р.., действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1 к "адрес" г.о. Самара, Умаргалиеву X., Умаргалиевой В.В. о возложении обязанности по предоставлению для проживания комнаты площадью 17, 1 кв. м в данной квартире и заключении отдельного договора найма на данную комнату.

Исковые требования о признании Фадеевой А.Р. утратившей право пользования жилым помещением, а ее несовершеннолетнего сына ФИО1 - не приобретшим права пользования спорным жилым помещением были предметом рассмотрения по гражданскому делу по иску Умаргалиева X. и Умаргалиевой В.В., рассмотренному Промышленным районным судом г. Самары 31.08.2010г. Решением Промышленного районного суда г. Самары от 31.08.2010г. исковые требования Умаргалиева X., Умаргалиевой В.В. были удовлетворены. Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 05.10.2010г. решение суда было отменено, вынесено новое решение, в удовлетворении иска Умаргалиеву X., Умаргалиевой В.В. отказано, удовлетворено встречное исковое заявление Фадеевой А. Р.., ФИО1 о вселении их в жилое помещение - квартиру по адресу : "адрес", обязании Умаргалиевой В.В., Умаргалиева X. не чинить препятствий Фадеевой А. Р.., ФИО1 в пользовании жилым помещением и выдать ключи от квартиры(л.д.52-55, 63-65). Решением Промышленного районного суда г. Самары от 18 августа 2011 года удовлетворены исковые требования Умаргалиевых В.В., Х. к Фадеевой А. Р ... о взыскании задолженности по оплате жилья, в пользу истцов с ответчицы взыскано "данные изъяты" руб. (л.д.56)

Судом первой инстанции установлено, что между сторонами существуют конфликтные отношения. Не проживание Фадеевой А. Р ... в спорной квартире вызвано уважительными причинами : неприязненными отношениями с истцами, что подтверждается решениями Промышленного районного суда.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований Умаргалиевой В.В., Умаргалиева X. о признании Фадеевой А.Р. утратившей права пользования жилым помещением, признании несовершеннолетнего ФИО1 не приобретшим права пользования жилым помещением, признании расторгнутым и прекращенным договора социального найма квартиры и снятии ответчиков с регистрационного учета.

Доводы апелляционной жалобы истцов, о том, что ответчики без уважительных причин не вселились в квартиру в течение трех лет со дня вынесения определения Самарского областного суда от 05.10.2010г. не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку установлено, что ответчики не отказывались от спорной жилой площади, в собственности другого жилого помещения не имеют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года., в ДД.ММ.ГГГГ Умаргалиевы обращались в суд с иском к Фадеевой А.Р. о взыскании задолженности по квартплате, их требования были удовлетворены

На основании изложенного. руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 22 января 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Умаргалиевых В.В., Х.- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи