Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 05 марта 2014 г. по делу N 33-2376/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе

Председательствующего Желтышевой А.И.,

Судей Мартемьяновой С.В., Занкиной Е.П.,

При секретаре Овчинникове А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Управляющая компания N2 ЖКХ" к Овчинниковой Г.М., Старостиной А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по апелляционной жалобе Овчинниковой Г.М. на решение Автозаводского районного суда г.Тольятти Самарской области от 03.12.2013г., которым постановлено:

"Исковые требования ООО "Управляющая компания N2 ЖКХ" к Овчинниковой Г.М., Старостиной А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Овчинниковой Г.М., Старостиной А.А. в пользу ООО "Управляющая компания N2 ЖКХ" 134.052 рубля 80 копеек, из них: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 118.265 рублей, пени в размере 15.787 рублей 80 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.881 рубль 06 копеек, а всего - 137.933 рубля 86 копеек".

заслушав доклад судьи Самарского областного суда Желтышевой А.И., возражения на жалобу представителя ООО "Управляющая компания N2 ЖКХ" Евтушенко О.В.,

УСТАНОВИЛА:

ООО "Управляющая компания N2 ЖКХ" обратилось в суд с иском к Овчинниковой Г.М., Старостиной А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование своих требований указало, ответчики проживают в квартире расположенной "адрес". С 01.11.2010г. по 31.07.2013г. не осуществляли оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность с учетом пени в размере 134.052 руб. 80 коп.

Истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 118.265 руб., пени в размере 15.787 руб. 80 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3.881 руб. 06 коп.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с принятым судебным актом, Овчинникова Г.М. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принятое с нарушением норм материального и процессуального права. Ссылается на то, что с 01.08.2010г. проживает в квартире, расположенной "адрес". Указанная квартира досталась ей по завещанию после смерти матери. Заявитель является пенсионером и не может оплачивать коммунальные платежи за две квартиры. В настоящее время в квартире, расположенной "адрес", проживают Старостина А.А., ее дочь Ч. и гражданский муж. Спорная квартира приватизирована на троих, доля заявителя составляет 1/3. Кроме того, о дне и времени слушания дела Овчинникова Г.М. судом не извещалась.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представителя ООО "Управляющая компания N2 ЖКХ" Евтушенко О.В. возражала против доводов апелляционной жалобы, считает решение суда законным и обоснованным, просит оставить без изменения.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились. О дате, времени, месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительной причине неявки в суд не сообщили.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст.330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено и подтверждается материалами дела, что Овчинникова Г.М. и Старостина А.А. с ее несовершеннолетней дочерью Ч. являются собственниками квартиры, расположенной "адрес"

Управляющей компанией дома по вышеуказанному адресу является ООО "Управляющая компания N2 ЖКХ".

За период с 01.10.2010г. по 31.07.2013г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 118.263 руб., пени в размере 15.787 руб. 08 коп.

В связи с тем, что ответчики не выполняют возложенную на них законом обязанность по оплате коммунальных услуг, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования ООО "Управляющая компания N2 ЖКХ" о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с данным выводом суда, поскольку он сделан на основе всестороннего анализа совокупности собранных по делу доказательств и основан на правильном применении материальных норм.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку со стороны ответчиков имела место просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных в спорный период коммунальных услуг, требование истца о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты заявлено правомерно, размер которых, является соразмерным последствиям нарушения обязательства.

Судебная коллегия находит также правильным вывод суда о взыскании с ответчика предусмотренных п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени. Данный вывод основан на нормах жилищного законодательства, материалах дела, которыми факт наличия задолженности у ответчиков подтвержден.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Овчинникова Г.М. проживает по другому адресу, не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку, как указывалось выше, неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В данном случае Овчинникова Г.М. вправе обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете за конкретный период времени, предоставив подтверждающие документы проживания ее по иному адресу и несения бремя содержания иного жилого помещения. таким правом за период с марта 2011г. по июль 2012г. Овчинникова Г.М. воспользовалась, согласно ее заявлению к ООО "Управляющая компания N 2 ЖКХ" истцом за указанный период времени сделан перерасчет задолженности и во взысканную судом сумму долга данная сумма не вошла. За период с 2012г. по настоящее время с аналогичным заявлением Овчинникова Г.М. в УК не обращалась.

Объективных и допустимых доказательств того, что она проживает по другому адресу и не пользуется коммунальными услугами по спорному адресу Овчинниковой Г.М. суду не представлено, а поскольку оплата коммунальных платежей в спорной квартире начисляется по данным ИПУ, то исчислить конкретную сумму долга, приходящуюся именно на Овчинникову Г.М. не представляется возможным,в связи с чем, судом обоснованно произведено солидарное взыскание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 330 - 335 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Автозаводского районного суда г.Тольятти Самарской области от 03.12.2013г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Овчинниковой Г.М. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: