Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 31 марта 2014 г. по делу N 33-3180

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Филатовой Г.В.

судей: Клюева С.Б. Мартемьяновой С.В.

при секретаре: Андриановой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ДУИ г.о. Самара на решение Советского районного суда г. Самары от 22 января 2014 года, которым постановлено:

"Иск Игнатьева Г.П. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, МП городского округа Самара "ЕИРЦ" о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за Игнатьевым Г.П., Игнатьевой З.В., Игнатьевым Д.Г., Игнатьевым Д.Г. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу. "адрес"".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Филатовой Г.В., доводы представителя ДУИ г. о. Самара по доверенности Исханяна А.Р, поддержавшего жалобу, возражения на жалобу Игнатьва Г.П., объяснения третьих лицИгнатьевой З.В., Игнатьева Д.Г., Игнатьева Д.Г., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Игнатьев Г.П. обратился в суд с иском к ДУИ г.о. Самары о признании за ними права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства, указав, что ему, как работнику СУ ОРТ треста N11, в ДД.ММ.ГГГГ. жилищно-коммунальной конторой треста N выдан ордер на вселение в комнату N дома N по "адрес".

В ДД.ММ.ГГГГ. с целью улучшения жилищных условий и с разрешения жилищно-коммунальной конторы треста N ему и членам его семьи (Игнатьевой З.В., Игнатьеву Д.Г.) была выделена комната N "адрес".

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Игнатьев Г.П. и члены его семьи (Игнатьева З.В., Игнатьев Д.Г., Игнатьев Д.Г.) постоянно проживают и пользуются комнатами N, на имя Игнатьева Г.П. открыт лицевой счет, согласно которого он оплачивает коммунальные услуги за две комнаты, площадью 39,8 кв.м.

Уточнив в ходе рассмотрения исковые требования, Игнатьев Г.П. просил суд признать право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: "адрес" за Игнатьевым Г.П., Игнатьевой З.В., Игнатьевым Д.Г., Игнатьевым Д.Г., и зарегистрировать их по указанному адресу.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе представитель ДУИ г.о. Самара просит решение отменить, считает его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании ордера Жилищно-коммунального треста N от ДД.ММ.ГГГГ. N Игнатьев Г.П. вселен в жилое помещение - комнату N "адрес", площадью 16 кв.м. (л.д.4).

Из трудовой книжки Игнатьева Г.П. следует, что с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. он работал в СУ ОРТ треста N (л.д. 133-139).

Как пояснил суду представитель истца, в ДД.ММ.ГГГГ с целью улучшения жилищных условий и с разрешения жилищно-коммунальной конторы треста N 11, Игнатьеву Г.П. и членам его семьи (Игнатьева З.В., Игнатьев Д.Г.) была выделена комната N "адрес".

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. МП г.о. Самара "ЕИРЦ" в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес", жилой площадью 39,8 кв.м. зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ.- Игнатьев Г.П., с ДД.ММ.ГГГГ.- Игнатьева З.В., с ДД.ММ.ГГГГ.- Игнатьев Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ. - Игнатьев Д.Г.

На имя Игнатьев Г.П. открыт лицевой счет, согласно которого он оплачивает за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение - квартиру N по адресу, "адрес" жилой площадью 39,8 кв.м.

Обязательства по оплате коммунальных услуг и платы за жилье Игнатьев Г.П. выполняет добросовестно, задолженности не имеет, что подтверждается квитанциям по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение жилой площадью 39,8 кв.м. за период с 1992г. по настоящее время.

Кроме того, факт постоянного проживания Игнатьев Г.П. и члены его семьи: Игнатьева З.В., Игнатьев Д.Г., Игнатьев Д.Г в комнатах N, подтверждается справкой паспортной службы Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой Игнатьев Г.П. Игнатьева З.В., Игнатьев Д.Г., Игнатьев Д.Г. зарегистрирован по "адрес" площадью 39,80 кв.м., расчетной книжки N по расчетам квартирной платы и коммунальных услуг на имя Игнатьева Г.П. (л.д.16).

Факт законного вселения Игнатьева Г.П. и членов его семьи на комнату N с ДД.ММ.ГГГГ никем не оспаривался.

Доказательств предоставления кому-либо комнаты N по "адрес" проживания в ней иных лиц, ответчик суду не представил.

Согласно ответу ЕИРРЦ, расчет платы за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении - квартире N по адресу, "адрес" производится в соответствии с принятой базой. Сведениями, на основании которых были внесены изменения, ГУП Самарской области ЕИРРЦ не располагает.

Из технического паспорта квартиры ДД.ММ.ГГГГ дома N по ул. Промышленности в г. Самаре от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что площадь комнаты N составляет 19,6 кв.м., площадь комнаты N составляет 20,2 кв.м. (л.д.92).

Согласно выписке из реестра ДУИ г.о. Самара, объект недвижимости - квартира N, расположенный по адресу, "адрес", является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ. за номером 000777, на основании Постановления Главы администрации "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.110).

Игнатьев Г.П., Игнатьева З.В., Игнатьев Д.Г., Игнатьев Д.Г. в собственности либо приватизированного жилого помещения не имеют, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.01.2014г., справками формы 2 Самарского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом пребывания является гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно. Местом жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Принимая во внимание, что Игнатьев Г.П., Игнатьева З.В., Игнатьев Д.Г., Игнатьев Д.Г. проживают в комнатах N на законном основании, их вселение в комнату N никем не оспаривалось, спорное жилое помещение является для них постоянным местом жительства, суд обоснованно удовлетворил исковые требования истцов в полном объеме.

Доводы апелляционной жалобы о том, что отсутствуют доказательства, подтверждающие законность вселения Игнатьева Г.П. в ком. N N не могут быть приняты во внимание, поскольку право пользование Игнатьева Г.П. и членами его семьи ком. N на протяжении длительного времени некем не оспаривалось. Вселение комнату произведено с согласия жилищно-коммунальной конторы треста N 11.

От Игнатьева Г.П. принимаются коммунальные и другие платежи по содержанию и обслуживанию жилого помещения квартиры N площадью 39,8 кв.м., что свидетельствует о фактическом исполнении обязанности нанимателя, в том числе и ком. N 13.

Ответчик в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств незаконности вселения и проживания Игнатьева Г.П. и членов его семьи в комнате N как в суд первой инстанции, так и судебной коллегии не представил.

Судебная коллегия полагает, что решение суда является правильным, оснований к его отмене по поводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Самары от 22 января 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ДУИ г.о. Самара без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: