Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 09 апреля 2014 г. по делу N 33-3390/2014

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Лазарева Н.А.

Судей: Занкиной Е.П., Бочкова Л.Б.

При секретаре: Шарапове М.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Шайдуллиной З.И. на решение Железнодорожного районного суда г. Самары от 15 января 2014 года, которым постановлено:

"Исковые требования Шайдуллиной З.И. - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире "адрес" в следующем соотношении:

Шайдуллина З.И. - оплата за жилое помещение (содержание, отопление, ремонт, ВДГО, ОДН электроэнергия) и 1/2 часть платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, водоотведение);

Матниязов Алишер Кенжебаевич - 1/2 часть платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, водоотведение).

В остальной части иска - отказать".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Занкиной Е.П., доводы в поддержание апелляционной жалобы Шайдуллиной З.И. и ее представителя Логинова А.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шайдуллина З.И. обратилась в суд с иском к Матниязову А.К. об определении порядка и размера участия в расходах, начисленных к оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указала, что зарегистрирована и проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: "адрес". В указанной квартире также зарегистрирован и проживает ее бывший муж Матниязов А.К., с которым она совместного хозяйства и единого бюджета ДД.ММ.ГГГГ года не ведет.

Лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, открыт на Шайдуллину З.И.

Однако, ответчик свои обязанности, установленные ст.ст. 672, 677, 678, 682 ГК РФ, и ст.ст. 31, 69, 153, 155-157 ЖК РФ ДД.ММ.ГГГГ года не исполняет, в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилья не участвует.

Добровольно в досудебном порядке определить с истцом порядок и размер своего участия в расходах по оплате занимаемого жилого помещения ответчик отказывается.

Ссылаясь на положения ст. 672 ГК РФ, ст. 31, п. 4 ст. 69, ст. 71 ЖК РФ, истица просила суд определить порядок и размер ее участия, а также участия Матниязова А.К. в расходах, начисленных к оплате жилого помещения и коммунальных услуг - "адрес" в размере 1/2 части каждому.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Шайдуллина З.И. просит отменить решение суда, как постановленное с нарушением норм материального права. Считает, что в соответствии со ст. 672 ГК РФ, п.4 ст. 69, ст. 71 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя ( собственника) жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель ( собственник) и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма жилого помещения.

В суде апелляционной инстанции Шайдуллина З.И. и ее представитель доводы жалобы поддержали в полном объеме. В дополнение отметили, что "адрес" принадлежит истице на основании договора приватизации. Указанную квартиру Шайдуллина З.И. приватизировала в период брака, регистрации и проживания ответчика в данной квартире. Матниязов А.К. отказался от участия в приватизации квартиры и дал согласие на ее приватизацию Шайдуллиной З.И. Т.о. ответчик имеет право бессрочно проживать в данной квартире. При этом возложение на ответчика только обязанности по оплате ? доли за ХВС и водоотведение является необоснованным. Считают, что бывший член семьи собственника несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Ответчик Матниязов А.К., представитель 3 лица ГУП Самарской области "Единый информационный расчетный центр" не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Судебная коллегия считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Проверив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.2,3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частями 6, 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2, 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из материалов дела следует, что Шайдуллина З.И. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес".

Согласно справки N службы по учету потребителей ЖКУ N от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире помимо собственника также зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ Матниязов А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является бывшим супругом истицы.

Как было установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ брак между Матниязовым А.К. и Шайдуллиной З.И. прекращен, стороны перестали быть членами семьи, но продолжают проживать в одном жилом помещении.

Договор найма жилого помещения между Шайдуллиной З.И. и Матниязовым А.К. не заключался. Матниязов А.К. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, прав на которое не утратил. Порядок пользования спорным жильем не определен. Соглашения между сторонами по содержанию жилого помещения не достигнуто. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится истцом.

Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, суд указал, что поскольку Шайдуллина З.И. в силу ст. 210 ГК РФ как собственник несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, а зарегистрированный и проживающий в указанной квартире Матниязов А.К., не являясь собственником жилого помещения, является потребителем коммунальных услуг, то порядок и размер участия Шайдуллиной З.И. и Матниязова А.К. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - "адрес", возможно определить в следующем соотношении: в долю Шайдуллиной З.И. определить плату за жилое помещение (содержание, отопление, ремонт, ВДГО, ОДН электроэнергия) и 1/2 часть платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, водоотведение), а в долю Матниязова А.К. определить 1/2 часть платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, водоотведение).

Однако, судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ N от ДД.ММ.ГГГГ, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Как усматривается из лицевого счета, обязательными платежами в спорной квартире являются платежи за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, холодное водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, водоотведение, ВДГО, электроэнергию, ОДН электроэнергия.

Придя к выводу о том, что размер участия Матниязова А.К. ограничивается лишь оплатой 1/2 части платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, водоотведение), суд не указал в связи с чем Матниязов А.К. освобожден от несения расходов по оплате электроэнергии, отопления, при том, что в соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Кроме того, судом первой инстанции не учтено, что в силу положений ч. 4 и ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги бывшим членом семьи собственника определяется соглашением между бывшим членом семьи и собственником жилого помещения. При отсутствии такого соглашения бывший член семьи собственника, сохранивший право пользования жилым помещением, зарегистрированный по месту жительства в квартире, в соответствии со ст. 7 ЖК РФ применительно к ч. 6 ст. 31 ЖК РФ несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, проанализировав собранные по делу доказательства, судебная коллегия приходит к выводу об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между Шайдуллиной З.И. и Матниязовым А.К. в равных долях - по 1/2 доли каждому.

Учитывая вышеизложенное, доводы апелляционной жалобы истицы являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда г. Самары от 15 января 2014 года отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований Шайдуллиной З.И.

Постановить в отмененной части новое решение, изложив резолютивную часть решения следующим образом:

Исковые требования Шайдуллиной З.И. - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Шайдуллиной З.И. и Матниязова А.К. в расходах, начисленных к оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры "адрес"

Признать за Шайдуллиной З.И. доли участия в расходах по несению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры "адрес"

Признать за Матниязовым А.К. доли участия в расходах по несению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры "адрес"

Председательствующий -

Судьи -