Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 18 апреля 2014 г. по делу N 33-3864/2014

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего : Шабаевой Е.И.,

судей: Лазаревой М.А. и Захарова С.В.,

при секретаре: Овчинникове А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ашмарина И.Н. на решение Самарского районного суда г.Самары от 22 января 2014 года, которым постановлено:

"В удовлетворении заявленных требований Ашмарина И.Н. к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области" ( Филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" Самарской области) о постановке на кадастровый учет земельного участка отказать ".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Лазаревой М.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ашмарин И.Н. обратился в суд с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области было принято решение о приостановке кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", по причине выявления пересечения границ учитываемого земельного участка с границами смежного земельного участка ранее поставленного на государственный кадастровый учет с номером N.

Решением Октябрьского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ результаты межевания земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", произведенного "данные изъяты" в 2009 при постановке на кадастровый учет признаны недействительными. Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области обязали внести изменения в Государственный кадастр недвижимости сведений по земельному участку, площадью 636 кв.м с кадастровым номером N расположенного по адресу: "адрес", в соответствии с планом границ и каталогом координат земельного участка выполненного "данные изъяты" ДД.ММ.ГГГГ. В постановке на кадастровый учет земельного участка N было отказано.

ДД.ММ.ГГГГ ФФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области заявителю было сообщено, что в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о местонахождении границ земельного участка с кадастровым номером N.

ДД.ММ.ГГГГ в ответ на заявление Ашмарина И.А. о постановке земельного участка N на государственный кадастровый учет, был получено разъяснение о необходимости нового обращения с заявлением о постановке на государственный учет земельного участка, с приложенным к нему межевым планом, изготовленным в соответствии с действующим земельным законодательством.

Ашмарин И.Н.считает, что все данные в прежнем межевом плане имеются, его план был принят кадастровой службой до изменения закона, составление нового плана требует новой оплаты.

На основании вышеизложенного просил суд обязать Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области поставить на кадастровый учет земельный участок, находящийся по адресу: "адрес" по его заявлению N от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Ашмарин И.Н. просит решение Самарского районного суда отменить и принять новое решение, удовлетворив его требования.

В суде апелляционной инстанции Ашмарин И.Н. поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица ФФГБУ "ФКП Росреестра по Самарской области" по доверенности Вершинина А.Н. возражала против доводов апелляционной жалобы, просила решение суда оставить без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия считает следующее.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 Федерального закона РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением объекта недвижимости осуществляется на основании представленных в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с Законом о кадастре для осуществления такого учета документов, перечень которых предусмотрен ст. 22 Закона о кадастре.

Частью 1 ст. 22 Закона о кадастре установлено, что необходимым для кадастрового учета документом является межевой план.

Заявление о кадастровом учете и необходимые для кадастрового учета документы представляются в орган кадастрового учета заявителем или его представителем лично либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении.

Из материалов дела следует, что заявитель обращался с заявлением о постановке испрашиваемого земельного участка на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ N.

По указанному заявлению было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка.

Установлено, что по истечении срока приостановления осуществления кадастрового учета и не устранением обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в проведении кадастрового учета.

При таких обстоятельствах, суд сделал правильный вывод о том, что указанное заявление Ашмарина И.Н. N от ДД.ММ.ГГГГ было рассмотрено и по нему принято решение.

Установлено, что Ашмарин И.Н. заявил в суде спор к ответчику Юрьеву О.А. (собственнику соседнего земельного участка N, с которым выявлено пересечение границ) о признании межевания земельного участка недействительным, внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости, обязании поставить на кадастровый учет земельный участок, принадлежащий истцу на праве собственности, исправлении ошибок в документах на земельный участок, компенсации морального вреда.

Решением Октябрьского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Ашмарина И.Н. удовлетворены частично. Признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу г "адрес", произведенного "данные изъяты" в 2009 году при постановке на кадастровый учет. ФГБУ "ФКП Росреесра" по Самарской области обязано внести изменения в Государственный кадастр недвижимости сведения по указанному земельному участку ( принадлежащего Юрьеву О.А.).

В удовлетворении остальной части требований отказано. В частности, суд в решении указал, что требование об обязании поставить земельный участок истца на кадастровый учет, не дожидаясь исправления ошибок по участку N, не основано на законе. После внесения изменений в сведения ГКН по участку N, истец вправе обратиться с заявлением о постановке своего земельного участка N на государственный кадастровый учет в общем порядке.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно указал, что заявитель вправе обратиться в орган кадастрового учёта с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учёта объекта недвижимости, представив для этого соответствующие документы, в связи с чем, обосновано отказал заявителю в удовлетворении его требований.

Судебная коллегия установила, что с новым заявлением установленной формы Ашмарин И.Н. к заинтересованному лицу не обращался.

Доводы апелляционной жалобы о том, что осуществить кадастровый учет земельного участка, принадлежащего заявителю на праве собственности, орган кадастрового учета обязан на основании решения Октябрьского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, не основаны на законе.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения в судебном заседании и в постановленном решении получили надлежащую правовую оценку с позиции статьи 67 ГПК РФ, с которой судебная коллегия согласна, считает ее правильной.

Указанные доводы сводятся к иной оценке обстоятельств, и направлены на переоценку доказательств исследованных судом в установленном законом порядке, и не опровергают по существу сделанные судом выводы.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, в пределах доводов апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 -330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Самарского районного суда г.Самары от 22 января 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: