Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 18 февраля 2014 г. по делу N 33-558/2014

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.Е.

судей Вороной Н.Л., Дука Е.А.

при секретаре Чайка Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску администрации города Нягани к Ш2, Ш1, Ш3, Ш о признании утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства,

по апелляционной жалобе ответчика Ш1 на решение Няганского городского суда от (дата), которым постановлено:

"Исковые требования администрации г.Нягани удовлетворить.

Признать Ш2, Ш1, Ш3, Ш утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу (адрес) (адрес) в связи с выездом в другое место жительства.

Взыскать с Ш2, Ш1, Ш3, Ш госпошлину в доход бюджета муниципального образования (адрес) в размере (номер) рублей в равных долях, то есть по (номер) рублей, с каждого".

Заслушав доклад судьи Дука Е.А., объяснения представителя истца П, возражавшего против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчикам, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), (адрес), является муниципальной собственностью, где зарегистрированы ответчики, которые фактически не проживают в нем на протяжении длительного времени, в связи с выездом в другое место жительства.

В судебном заседании представитель истца Ч исковые требования поддержала.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, место пребывания которых не установлено, по правилам ст.119 ГПК РФ. Представитель ответчиков адвокат Б, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, иск не признал.

Суд постановил изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Ш1 просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении иска, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, нарушение норм материального права. Указал, что Ш2 временно отсутствовала в спорном жилом помещении в холодное время года из-за болезни, и отсутствия горячей воды. Считает, что к показаниям свидетелей Новиковых необходимо отнестись критически, поскольку между ними сложились неприязненные отношения. Долг за жилищно-коммунальные услуги образовался из-за трудного материального положения. Считает, что истцом не доказан факт сдачи внаем спорного жилого помещения посторонним лицам. Отъезд одного из ответчиков из жилого помещения носил временный характер. От прав и обязанностей по договору социального найма он не отказывался, другого жилого помещения в собственности не имеет.

Возражая против доводов апелляционной жалобы, представитель администрации г.Нягани Ч просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции (ч.1 ст.327, ч.3 ст.167 ГПК РФ).

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы (ч.1 ст.327.1 ГПК РФ), обсудив их и возражения, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Как установлено судом и видно из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), (адрес), является муниципальной собственностью МО г.Нягань, где зарегистрированы, но длительное время не проживают ответчики Ш.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно исходил из того, что ответчики более пяти лет в спорном жилом помещении не проживают, свои обязательства по его оплате и оплате коммунальных услуг не выполняют, по состоянию на (дата) имеют задолженность (номер) коп., что свидетельствует о добровольном и постоянном характере выезда, одностороннем отказе от прав пользования спорным жильем.

Данные обстоятельства подтверждаются: справкой о регистрации Ш в спорном жилье; выпиской из лицевого счета о наличии задолженности по состоянию на (дата) в размере (номер) коп.; актами проверки от (дата), (дата), (дата) и (дата), (дата) и (дата); объяснениями свидетелей Ш4, Н, Н1

Оснований для иной оценки тех же обстоятельств у судебной коллегии не имеется.

Утверждения Ш1 о наличии уважительных причин не проживания в спорном жилье, несвоевременной оплаты жилья в связи материальными трудностями, временном характере выезда бездоказательны (ст.56 ГПК РФ).

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к переоценке установленных судом обстоятельств и оснований для отмены решения суда не содержат. Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли бы привести к неверному разрешению спора, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Няганского городского суда от (дата) оставить без изменения, апелляционную жалобу Ш1 - без удовлетворения.

Председательствующий судья Иванова И.Е.

Судьи: Вороная Н.Л.

Дука Е.А.