Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 февраля 2014 г. по делу N 33-393/2014

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Мосиявич С.И.

судей коллегии Зотиной Е.Г. и Мочаловой Н.В.

при секретаре Умниковой Е.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя истца Кочетовой К.С. на решение Надымского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 декабря 2013 года, которым постановлено:

исковое заявление Долгорукова ФИО9 к Администрации МО Надымский район о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма во внеочередном порядке оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи суда ЯНАО Мосиявич С.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Долгоруков В.В. обратился в суд с иском к Администрации МО Надымский район о внеочередном предоставлении жилья. В обоснование иска указал, что жилье, в котором проживал истец, признано непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. В ответ на заявление о предоставлении жилья, администрацией был дан ответ о том, что переселение запланировано на 4 квартал 2014 года.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, с участием представителя Кочетовой К.С., которая поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации МО Надымский район в судебном заседании суда первой инстанции участия не принимал, в отзыве на иск указал на то, что истец не состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Третье лицо Григорьева З.П. в судебное заседание не явилась.

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого изложена выше, с которым не согласен представитель истца. В апелляционной жалобе указано на необязательность для получения жилья вне очереди, нахождения гражданина, на момент признания дома аварийным, на учете для получения жилья. Представитель истца полагает неосновательным ставить в зависимость внеочередное получение жилья от наличия у истца статуса "малоимущего".

Ответчиком представлены возражения на жалобу, согласно которым решение суда является законным и обоснованным. Требования о выселении истцу не предъявлялось, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий он не состоит.

Стороны о рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции извещены.

Проверив материалы дела по правилам статьи 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционного представления, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 49 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным названным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном указанным Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях данного Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Статья 52 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, регламентировано статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой же статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из указанных норм в их взаимосвязи предпосылкой предоставления жилых помещений по договорам социального найма, в том числе и во внеочередном порядке, по общему правилу является нахождение того или иного малоимущего лица на учете нуждающихся в жилых помещениях.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Долгоруков В.В. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес", на условиях социального найма. Дом, в котором расположена указанная квартира, признан не пригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Данных о том, что Долгоруков В.В. в установленном законом порядке обращался в администрацию по вопросу постановки его с членом семьи на учет нуждающихся в жилых помещениях и, предоставил необходимые документы, не имеется. Таким образом, Долгоруков В.В. после признания занимаемого им жилого помещения непригодным для проживания не был признан нуждающимся в жилых помещениях и не состоял на учете нуждающихся в жилых помещениях.

Отказывая в удовлетворении требования истца о предоставлении вне очереди жилого помещения, суд первой инстанции исходил из того обстоятельства, что признание дома аварийным и подлежащим сносу не свидетельствует о возникновении у истца, не признанного в установленном порядке нуждающимся в жилом помещении, права на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма.

Коллегия по гражданским делам суда ЯНАО соглашается с указанным выводом суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы о том, что признание жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции является достаточным основанием для предоставления жилого помещения по договору социального найма вне очереди и право на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма у истца возникло вне зависимости от принятия органами местного самоуправления решения о признании их нуждающимися в жилом помещении, основаны на неправильном толковании норм Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статей 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Надымского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционное представление без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: /подписи/

Копия верна: судья суда ЯНАО С.И. Мосиявич

Копия верна: секретарь Е.Ю. Умникова