Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 26 марта 2014 г. по делу N 33-1011

Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Уварова В.В.,

судей: Бурашниковой Н.А., Курохтина Ю.А.

при секретаре: Колодиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Шелпакова М.В. на решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 27 января 2014 года

по иску Шелпакова М.В. к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж

по встречному иску администрации г. Тамбова к Шелпакову М.В. о сносе самовольно возведенных гаражей и освобождении земельного участка

Заслушав доклад судьи В.В. Уварова,

УСТАНОВИЛА:

Шелпаков М.В. обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании за ним права собственности на гараж N ***, образованный путем объединения гаражей N *** и N ***, в ряду N *** в ГСК " ***", общей площадью *** кв.м., в том числе основной площади *** кв.м. в г. Тамбове.

В обоснование заявленных требований указано, что в *** году он был принят в члены ГСК " ***" и ему был выделен земельный участок под строительство двух гаражей N *** и N ***, которые при строительстве были объединены в один гараж N *** и которым истец пользуется до настоящего времени. Во внесудебном порядке оформить право собственности на строение Шелпаков М.В. не может, так как администрация г. Тамбова отказала ввести в эксплуатацию построенный гараж.

Администрация г. Тамбова обратилась в суд со встречным исковым требованием к Шелпакову М.В. о сносе самовольно возведенного гаража N *** ряд N *** в ГСК " ***" в г. Тамбове и освобождении захваченного земельного участка.

В обоснование заявленных требований указано, что Шелпаков М.В., являясь членом ГСК " ***", в *** году возвел гараж на земельном участке, который органом местного самоуправления в установленном порядке не отводился ГСК, что подтверждается планом границ земельного участка ГСК " ***". Поскольку спорный гараж находится на не отведенном кооперативу участке, он является самовольной постройкой и подлежит сносу, а самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам.

Решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 27.01.2014 года встречный иск администрации г. Тамбова удовлетворен.

Шелпаков М.В. обязан осуществить снос путем разборки самовольно возведенного гаража N *** расположенного в *** ряду ГСК " ***" в г. Тамбове, за свой счет, освободив при этом земельный участок, площадью *** кв.м..

В удовлетворении иска Шелпакова М.В. к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж N *** ряд *** в ГСК " ***" в г. Табове отказано.

Не согласившись с данным решением суда, Шелпаковым М.В. была подана апелляционная жалоба, в которой он ставит вопрос о его отмене.

Указывает, что согласно плану границ земельного участка ГСК, под его гаражом не проходит никаких коммуникаций, он никому не мешает и земля под ним не представляет никакого коммерческого интереса. На основании изложенного просил обжалуемее решение суда отменить и признать за ним право собственности на гараж.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, поддержанной в судебном заседании Шелпаковым М.В., апелляционная инстанция не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил является самовольной постройкой.

Из материалов дела видно, что в установленном порядке земельный участок под строительства гаража Шелпакову М.В. не отводился, разрешение на строительство данного гаража не выдавалось. Самовольно застроенный земельный участок выходит за границы земельного участка, отведенного под застройку ГСК " ***".

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о сносе самовольно построенного гаража.

К тому же администрации города Тамбова, категорически против закрепления самовольно захваченного земельного участка за Шелпаковым М.В. и согласования застройки.

Доводы апелляционной жалобы Шелпакова М.В. направлены на иное толкование закона, иную оценку доказательств, не содержат обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда и опровергающих его выводы.

Нарушений норм процессуального закона, которые могли бы служить основанием для отмены решения суда, судом допущено не было.

На основание изложенного и руководствуясь ст.328, 329 ГПК РФ, апелляционная инстанция

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г.Тамбова от 27 января 2014 года оставить без изменения, а жалобу Шелпакова М.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: