Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики - Чувашии от 05 февраля 2014 г. по делу N 33-446/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Никифоровой Р.Ф., судей Ярадаева А.В., Губаревой С.А., при секретаре Нюхиной И.Г. рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску администрации г. Чебоксары к Столяровой Н.Н. об освобождении земельного участка от металлического гаража, поступившее по апелляционной жалобе Столяровой Н.Н. на решение Калининского районного суда г. Чебоксары от 20 ноября 2013 года, которым постановлено:

обязать Столярову Н.Н. освободить земельный участок от установленного на нем металлического гаража N ... , расположенного в ... ряду стоянки металлических гаражей " ... " по "адрес";

в случае неисполнения обязанности по освобождению земельного участка предоставить администрации г. Чебоксары право убрать с территории муниципального образования г. Чебоксары металлический гараж N N, расположенный в ... -м ряду стоянки металлических гаражей " ... " по "адрес";

взыскать со Столяровой Н.Н. госпошлину в доход местного бюджета в размере ... ( ... ) рублей.

Заслушав доклад судьи Ярадаева А.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация г. Чебоксары (далее также - истец) обратилась в суд с иском к Столяровой Н.Н. (далее также - ответчик) об обязании освободить незаконно занимаемый земельный участок, расположенный в ... -м ряду стоянки металлических гаражей " ... " (далее также - СМГ " ... ") на "адрес", путем сноса металлического гаража N в течение 10 дней в момента вступления решения суда в законную силу (с учетом уточнения оснований и предмета иска в порядке ст.39 ГПК РФ).

Иск мотивирован следующими обстоятельствами.

В соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона " О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст.16,29 ЗК РФ администрация г.Чебоксары распоряжается землями муниципального образования г.Чебоксары - столицы Чувашской Республики. Столярова Н.Н. в качестве владельца металлического гаража, расположенного на "адрес" в ... -м ряду СМГ " ... ", в нарушение требований земельного и гражданского законодательства использует земельный участок под указанным гаражом без оформления и получения на него в установленном порядке правоустанавливающих документов. За пользование земельным участком плата ответчиком не вносится. С заявлением о предоставлении земельного участка ответчик в администрации г.Чебоксары не обращался. В газете " ... " от ДД.ММ.ГГГГ N администрацией г.Чебоксары было опубликовано объявление о планируемом сносе гаражей СМГ " ... ". В газете " ... " от ДД.ММ.ГГГГ N было опубликовано объявление о необходимости освобождения земельного участка от СМГ " ... " в течение 30 дней. В тот же день на каждый металлический гараж СМГ " ... ", установленный без разрешительной документации, были наклеены объявления аналогичного характера. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено письменное уведомление о добровольном освобождении земельного участка от металлического гаража в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик до настоящего времени земельный участок от металлического гаража не освободил.

В судебном заседании представитель администрации г.Чебоксары Егорова О.А. иск поддержала.

Ответчик Столярова Н.Н. иск не признала, ссылаясь на то, что она не имеет металлического гаража, находящегося в СМГ " ... ".

Представители третьих лиц - общества с ограниченной ответственностью " ... ", гаражно-строительного кооператива " ... " (далее - ГСК " ... ") в судебном заседании не присутствовали.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого как незаконного и необоснованного и прекращении производства по делу просит Столярова Н.Н. в апелляционной жалобе.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения ответчика Столяровой Н.Н., поддержавшей апелляционную жалобу, представителя администрации г.Чебоксары Обручкова А.Г., возражавшего против ее удовлетворения, представителя ГСК " ... " Арефьевой А.М., считавшей апелляционную жалобу подлежащей удовлетворению, в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и обсудив эти доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая спор и принимая решение об удовлетворении иска, суд руководствовался положениями п.10 ст.3 Федерального закона " О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст.11,28-29, 60 ЗК РФ, ст.ст.301, 304-305 ГК РФ и исходил из того, что Столярова Н.Н., являющаяся владельцем металлического гаража N ... , расположенного на "адрес" в ... -м ряду СМГ " ... ", не представила суду доказательств предоставления земельного участка для размещения металлического гаража на постоянной основе, использует земельный участок без какой-либо разрешительной документации, чем нарушаются права администрации г.Чебоксары.

Суд, руководствуясь ст.206 ГПК РФ, удовлетворил также просьбу администрации г.Чебоксары о предоставлении ей права убрать спорный гараж в случае неисполнения ответчиком обязанности по освобождению земельного участка.

По доводам апелляционной жалобы судебная коллегия оснований к отмене решения суда не усматривает.

В соответствии с п.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п. 10 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Как следует из с п.1.2 Положения об эксплуатации стоянок движимого имущества (гаражей), установленного на территории г. Чебоксары (далее - Положение), утвержденного постановлением главы г. Чебоксары от 19 декабря 2005 года N 289, под стоянкой металлических (железобетонных) гаражей понимается определенная территория сложившегося гаражного формирования, занятая гаражами.

Перечень стоянок металлических гаражей, подлежащих временной эксплуатации, в котором значилась, в том числе СМГ " ... ", находящаяся на "адрес", был приведен в приложении N 3 к муниципальной целевой программе "Развитие гаражного хозяйства на 2005 - 2007 годы и до 2010 года", утвержденной решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 31 марта 2005 года N 1560.

Пунктом 1.5 Положения установлено, что управление, организацию эксплуатации, содержание, техническое обслуживание, уборку, санитарное содержание стоянок металлических гаражей производит муниципальное унитарное предприятие " ... (в настоящее время - открытое акционерное общество " Дирекция ... ").

Согласно справке открытого акционерного общества " ... " от ДД.ММ.ГГГГ N владельцем металлического гаража N N СМГ " ... ", находящейся на "адрес", является Столярова Н.Н., которой ДД.ММ.ГГГГ был выдан регистрационный ордер N N.

Имеющаяся в деле копия ордера N на временный гараж - бокс, выданного Столяровой Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ Чебоксарским муниципальным унитарным предприятием "Дирекция ... ", продлевавшегося в последний раз до ДД.ММ.ГГГГ, также подтверждает, что Столярова Н.Н. является владельцем металлического гаража N ... СМГ " ... ", расположенной на "адрес".

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем при рассмотрении дела Столярова Н.Н. не представила суду доказательств, которые свидетельствовали бы о том, что в настоящее время она не является владельцем спорного металлического гаража N ... , расположенного в ... -м ряду СМГ " ... " на "адрес", на который ей ранее был выдан регистрационный ордер.

Приводившиеся в возражение против иска доводы Столяровой Н.Н. о том, что ее металлический гараж под N N, находящийся в ... -м ряду стоянки металлических гаражей на "адрес", фактически расположен на территории ГСК " ... ", членом которого она является, судом не могли быть признаны состоятельными, поскольку в деле отсутствуют доказательства того, что ГСК " ... " на каком-либо праве принадлежит земельный участок по месту нахождения СМГ " ... " на "адрес".

Как видно из п.1.6 Положения, оно не предусматривает предоставления прав на земельные участки, находящиеся под гаражами.

В силу п.3.3 Положения в случае истребования земельного участка органами местного самоуправления г. Чебоксары владелец гаража, находящегося в пределах стоянки металлических гаражей, обязан освободить земельный участок.

С учетом изложенных выше обстоятельств дела, доводы апелляционной жалобы о том, что ответчику не известно месторасположение указанных истцом металлического гаража и стоянки металлических гаражей, которая, по мнению заявителя апелляционной жалобы, реально не существует, и что иск был предъявлен к ненадлежащему ответчику, на которого суд возложил обязанность по сносу не принадлежащего ему имущества, неубедительны и поэтому отмену решения не влекут.

Довод апелляционной жалобы том, что решение суда неисполнимо, поскольку границы земельного участка не установлены, отмену решения также не влечет, поскольку отсутствие установленных границ земельного участка, занимаемого стоянкой металлических гаражей, в данном случае само по себе препятствием для исполнения решения суда не является.

Иных доводов в апелляционной жалобе не приведено.

Нарушений норм процессуального права, которые в соответствии с ч.4 ст.330 ГПК РФ могли бы повлечь отмену решения суда независимо от доводов апелляционной жалобы, судебной коллегией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционную жалобу Столяровой Н.Н. на решение Калининского районного суда г. Чебоксары от 20 ноября 2013 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: