Апелляционное определение Верховного Суда Республики Алтай от 19 февраля 2014 г. по делу N 33-3

Верховного Суда Республики Алтай в составе:

председательствующего - Ялбаковой Э.В.,

судей - Кокшаровой Е.А., Шинжиной С.А.,

при секретаре - Володиной Е.С.,

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе председателя сельскохозяйственного производственного кооператива племенного конного завода "Амурский" Т.В.Н. на решение Усть-Коксинского районного суда Республики Алтай от 19 июля 2013 года, которым

признано в порядке наследования за З.П.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 71000 квадратных метров, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения крестьянского (фермерского хозяйства), с местоположением, установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: "адрес"

Заслушав доклад судьи Кокшаровой Е.А., апелляционная коллегия

УСТАНОВИЛА:

З.П.А. обратился в суд с иском к К.Д.А. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 7,1 га, с кадастровым номером N, с местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: "адрес". Свои требования истец мотивировал тем, что "дата" умер его отец З.А.Д., который являлся собственником земельного пая в размере 15,5 га, в том числе пашни - 3,5 га, сенокосы - 1 га, пастбища - 11 га, полученного в результате реорганизации и приватизации земель совхоза "Амурский". В 2005-2006 годах З.А.Д. выделил в счет земельного пая 15,5 га земельный участок площадью 71 000 квадратных метров, который "дата". поставлен на государственный кадастровый учет как объект недвижимости с присвоением кадастрового номера N, однако при жизни не оформил правоустанавливающие документы на земельный участок, что явилось основанием для отказа в выдаче истцу, как наследнику, свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок.

Определениями судьи Усть-Коксинского районного суда от 29.05.2013 г., 17.06.2013 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены сельскохозяйственный производственный кооператив племенной конный завод (СПК ПКЗ) "Амурский" и администрация муниципального образования "Усть-Коксинский район".

Суд вынес вышеизложенное решение, с которым не согласился председатель СПК ПКЗ "Амурский" Т.В.Н. в апелляционной жалобе и дополнениях к ней просит решение суда отменить, указывая, что суд не принял во внимание, что земельный участок общей площадью 7,1 га с кадастровым номером N имеет статус - раннее учтенный. Границы данного земельного участка не установлены, площадь декларированная. Наследодатель при жизни не выполнил свои обязанности по межеванию выделенного им в счет земельной доли земельного участка общей площадью 7,1 га и не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право на данный участок. Земельный участок, не имеющий границ на местности и не стоящий на учете в установленных границах, не является объектом права. Суд, не установив фактическое владение при жизни З.А.Д. на праве собственности спорным земельным участком, признал право собственности наследника З.П.А. Суд не дал должной оценки тому факту, что при жизни З.А.Д. и после его смерти спорным земельным участком фактически пользуется СПК ПКЗ "Амурский" в течение восьми лет.

Проверив материалы дела, выслушав представителей СПК "Амурский" Р.В.И. В.М.Н. поддержавших жалобу, З.П.А. и его представителя Ч.Л.В. полагавших решение суда законным, обсудив доводы жалобы, апелляционная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что отец истца З.А.Д. на основании постановления главы администрации Усть-Коксинского района N155 от "дата" года получил земельный участок общей площадью 8 гектаров для организации крестьянского фермерского хозяйства "Витамин", на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования землей.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет (как ранее учтенный) с кадастровым номером N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения крестьянского (фермерского хозяйства) хозяйства, площадью 7,1 га, с месторасположением, установленного относительно ориентира в границах участка с почтовым ориентиром участка: "адрес"

"дата" года - З.А.Д. умер.

Его сын, З.П.А. в установленном законом порядке принял оставшееся после смерти отца наследство.

Однако, ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов был лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок.

Принимая решение по делу, суд первой инстанции основывался на положениях ст. ст.8,9 Закона РСФСР от 22.11.1990 г. N348-1 "О крестьянском фермерском хозяйстве", ч. ч. 1, 5 ст. 13 ФЗ N 01-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и исходил из того, что порядок выделения земельного участка в счет земельного пая З.А.Д. был соблюден, сведения о земельном участке, предоставленном З.А.Д. для ведения крестьянского фермерского хозяйства, внесены в государственный кадастр недвижимости, З.А.Д. членом СПК ПКЗ "Амурский" не являлся, спорный земельный участок входит в состав фонда перераспределения земель МО "Усть-Коксинский район.

С постановленным по делу решением апелляционная коллегия согласиться не может.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно п. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В силу п. 6 ст. 13 названного Закона, размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Из кадастровой выписки о земельном участке от "дата" за N N, усматривается, что граница земельного участка с кадастровым номером N, площадью 71 000 кв.м. местоположением относительно ориентира в границах СПК "ПКЗ Амурский", "адрес", расположенного в границах участка, адрес ориентира: "адрес", не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Вместе с тем, тот факт, что земельный участок истца состоит на кадастровом учете с соответствующим кадастровым номером, не свидетельствует об определенности его границ, так как при постановке на кадастровый учет границы земельных участков на местности в указанном квартале не устанавливались, внесены декларативно. Межевание спорного земельного участка не проводилось.

С целью установления фактического местоположения земельного участка с кадастровым номером N, определения его площади и границ, судом апелляционной инстанции была назначена землеустроительная экспертиза.

Заключением эксперта от 22 января 2014 года за N0093/13 установлено, что земельные участки N1,2,3 входящие в состав земельного участка с кадастровым номером N с местоположением относительно ориентира в границах СПК ПКЗ "Амурский" в "адрес" расположенного в границах участка, адрес ориентира: "адрес" в кадастровом районе N отсутствуют, так как на данном расстоянии от границ с. "адрес" расположены кадастровые районы с другим названием 04:08:041003; 04:08:41302; 04:08:41003. Границы кадастрового района 04:08:41006 с юго-западной стороны заканчиваются на расстоянии 500-600 м. от границ муниципального образования с. "адрес" В описании местоположения участка допущена кадастровая ошибка. Фактически участок с кадастровым номером N с установленным кадастровым планом земельного участка N09/06-51 в границах СПК ПКЗ "Амурский" располагается ориентировочно "адрес" расположенного в границах участка.

Суд апелляционной инстанции полагает возможным принять заключение экспертов в качестве доказательства по делу, поскольку оно полностью отвечает требованиям ст.86 ГПК РФ, а также согласуется с иными доказательствами по делу, каких-либо оснований сомневаться в компетентности экспертов, составивших заключение, не имеется, поскольку последние имеют соответствующее высшее образование и продолжительный стаж работы по специальности.

С учетом изложенного выше, поскольку местоположение земельного участка на который претендует истец в установленном законом порядке не определено, границы данного земельного участка на местности не установлены, что не позволяет однозначно определить находящийся у истца участок в качестве объекта земельных отношений, кроме того, участка о признании прав на который заявляет истец, по указанному им адресу фактически не существует, выводы суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований противоречат установленным по делу обстоятельствам.

Учитывая, что земельный участок, на который претендует истец, индивидуально не определен, его границы в соответствии с федеральными законами не установлены, то есть объект права как таковой отсутствует, иные доводы иска З.П.А. не имеют правового значения.

Таким образом, решение суда первой инстанции в соответствии с п. 1, 4 части 1 ст. 330 ГПК РФ подлежит отмене с принятием нового решения об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 328,329 ГК РФ, апелляционная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Усть-Коксинского районного суда Республики Алтай от 19 июля 2013 года отменить.

Принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований З.П.А. к К.Д.А., СПК ПКЗ "Амурский", администрации МО "Усть-Коксинский район" о признании в порядке наследования за З.П.А. права собственности на земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 71000 квадратных метров, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения крестьянского (фермерского хозяйства), с местоположением, установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: "адрес" отказать.

Председательствующий - Э.В. Ялбакова,

Судьи - Е.А. Кокшарова, С.А. Шинжина,

Копия верна: судья