Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 18 марта 2014 г. по делу N 33-3687/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Зайнуллиной Г.К.,

судей Куловой Г.Р.,

Нурисламовой Э.Р.,

при секретаре Дубовцеве А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Гизатуллина М.Н. на решение Благовещенского районного суда Республики Башкортостан от дата года, которым постановлено:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Лотос" к Гизатуллину М.Н. о взыскании денежных средств по договору купли-продажи; удовлетворить частично.

Взыскать с Гизатуллина М.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Лотос" ... руб. - денежные средства по договору купли - продажи, ... - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ... , ... руб. - расходы по оплате услуг представителя, всего взыскать ...

В остальной части требований Общества с ограниченной ответственностью "Лотос" к Гизатуллину М.Н. отказать.

В удовлетворении встречного иска Гизатуллина М.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью "Лотос" о расторжении договора купли-продажи производственной базы и возврате денежных средств по договору, отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Взыскать с Гизатуллина М.Н. в доход бюджета Муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан государственную пошлину в размере ...

Заслушав доклад судьи Куловой Г.Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Лотос" обратилось в суд с иском к Гизатуллину М.Н. о взыскании в пользу истца ... , в том числе ... руб. - денежные средства по договору купли-продажи, ... - проценты за пользование чужими денежными средствами, ... - расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что дата между ООО "Лотос" и Гизатуллиным М.Н. был заключен договор купли-продажи производственной базы, расположенной по адрес, общей площадью ... кв.м. Ответчику данное помещение было передано по акту приема-передачи. Переход права собственности по указанному договору прошел государственную регистрацию. Согласно договора цена помещения составляет ... руб., которая должна быть внесена Покупателем в кассу Продавца. дата ООО "Лотос" Гизатуллину М.Н. направлена претензия с требованием произвести оплату по вышеуказанному договору купли-продажи. От получения данной претензии ответчик отказался. До настоящего времени оплата по указанному договору не произведена.

В порядке уточнения требований просит взыскать с Гизатуллина М.Н. ... руб. - денежные средства по договору купли-продажи, ... руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период дата, по ставке рефинансирования ЦБ РФ ... % годовых, с последующим начислением процентов на сумму основного долга в размере ... руб. по день фактической уплаты суммы основного долга, по ставке рефинансирования ЦБ РФ ... % годовых, взыскании уплаченной госпошлины ... руб., ... руб. - расходов по оплате услуг адвоката.

Гизатуллин М.Н. обратился в суд со встречным иском к ООО "Лотос" о расторжении договора купли-продажи производственной базы от дата, заключенного между Гизатуллиным М.Н. и ООО "Лотос", и возврате денежных средств по договору, а также возврате суммы ... рублей, взыскании процентов за пользование денежными средствами в размере ... руб. В обосновании встречного иска указал, что дата между Гизатуллиным М.Н. и ООО "Лотос" в лице директора ФИО был заключен договор купли-продажи производственной базы, расположенной по адрес, общей площадью ... кв.м. В этот же день был составлен между сторонами акт приема-передачи производственной базы и получения денежных средств, который был подписан сторонами. Впоследствии ФИО переделал дату договора на " дата" и в договоре отразил сумму денежных средств ... руб., пояснив, что это необходимо для уплаты налога в меньшем размере. Акт передачи Гизатуллин М.Н. переделывать отказался, в связи с чем у него на руках остался акт от дата. Данная база не была передана Гизатуллину М.Н. ФИО на территорию не пускает, в связи с чем он не может пользоваться данным имуществом. Поэтому считает, что производственную базу Гизатуллин М.Н. не получил и договор купли-продажи считается незаключенным (по договору не исполнено обязательство в одностороннем порядке). О нежелании ФИО предоставить ему доступ к производственной базе истцу (по встречному иску) стало известно в начале дата. Также ФИО необоснованно пользуется его денежными средствами в сумме ... руб., необоснованно обогатился за его счет в период дата.

Судом вынесено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения как незаконного, судом в нарушение ч. 7 ст. 67 ГПК РФ в качестве доказательства принята копия Акта приема-передачи имущества по договору купли-продажи, заключенному между ООО "Лотос" и Гизатуллиным М.Н., датированного дата, суд не принял во внимание представленный Гизатуллиным М.Н. подлинник Акта приема-передачи от дата, в котором указано, что ФИО получил ... рублей по расписке от дата и ... рублей по договору N ... от дата. Указанный экземпляр не является копией, так как подписан Гизатуллиным М.Н. и ФИО и изготовлен во время подписания договора купли- продажи.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о дне и времени рассмотрения дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав возражения представителя ООО "Лотос" Хроленко Е.С., полагавшей решение суда законным, судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

Согласно п. 1 ст. 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором (п. 1 ст. 488 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 488 ГК РФ в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

Согласно п. 4 ст. 488 ГК РФ, в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ, размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день предъявления иска или на день вынесении решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из договора N ... купли-продажи нежилого помещения от дата, заключенного между ООО "Лотос" и Гизатуллиным М.Н., продавец передает в собственность покупателя помещение производственной базы, расположенное по адрес, общей площадью ... кв.м. Договорная цена помещения составляет ... руб., покупатель вносит указанную сумму в кассу продавца - ООО "Лотос". ( л.д.5-7).

По акту приема-передачи нежилого помещения ООО "Лотос" передал Гизатуллину М.Н. часть нежилого помещения по адрес, общей площадью ... кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата под N ... за Гизатуллиным М.Н. зарегистрировано право собственности на спорное нежилое помещение, расположенное по адрес (л.д. 9).

дата генеральным директором ООО "Лотос" в адрес Гизатуллина М.Н. направлена претензия с требованием уплаты денежных средств в сумме ... руб., согласно п.2.1 и п.2.2 договора купли-продажи нежилого помещения N ... от дата (л.д. 10).

Согласно решения N ... от дата, ФИО, единственный учредитель ООО "Лотос", назначил себя генеральным директором ООО "Лотос" с дата (л.д.13).

Согласно п. 15.3 Устава ООО "Лотос", генеральный директор осуществляет повседневное руководство деятельностью Общества, без доверенности действует от имени Общества и представляет его во всех отношениях с третьими лицами как в РФ, так и в других странах (л.д.21). Согласно свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ, ООО "Лотос" зарегистрировано дата. Межрайонной инспекцией ФНС N ... по РБ (л.д.25). дата выдано свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица (л.д.26).

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчик обязан доказать факт своевременной и полной оплаты полученного товара, а равно отсутствия задолженности в указанной сумме.

В обоснование встречного искового заявления Гизатуллин М.Н. указал, что во исполнение оспариваемого договора купли-продажи им ФИО были переданы деньги в сумме ... руб. В подтверждение доводов представил копию акта приема-передачи спорного нежилого помещения от дата, где указано, что ФИО получил ... руб. по расписке от дата и ... руб. по договору N ... от дата.

Однако, вступившим в законную силу Решением Благовещенского районного суда от дата установлено, что представленная Гизатуллиным М.Н. копия расписки, где указано, что ФИО получил от Гизатуллина М.Н. деньги в сумме ... руб. за реализованное помещение, не может являться допустимым и достоверным доказательством по делу, подтверждающим передачу денег, и отказано в удовлетворении исковых требований Гизатуллина М.Н. к ФИО о взыскании денежных средств неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, было отказано.

Суд обоснованно указал, что акт приема-передачи недвижимого имущества не является платежных: документом по договору купли-продажи, так как является документом подтверждающим передачу именно недвижимого имущества, а не денежных средств.

Судом был сделан запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ о предоставлении подлинника акта приема-передачи по договору купли-продажи от дата между ООО "Лотос" и Гизатуллиным М.Н., был дан ответ об отсутствии в архиве запрашиваемых дел правоустанавливающих документов.

Разрешая спор, суд частично удовлетворил исковые требования о взыскании с Гизатуллина М.Н. в пользу ООО "Лотос" основного долга в размере ... руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб., поскольку ответчиком не представлено доказательств в подтверждение исполнения обязательств по договору купли-продажи.

Произведенный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата проверен судом на соответствие требованиям закона, после чего признан судом правильным.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Из материалов дела следует, что оспариваемый договор купли-продажи между Гизатуллиным М.Н. и ООО "Лотос" был заключен дата. Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи подано дата, т.е. за пределами срока исковой давности.

Таким образом, на момент предъявления Гизатуллиным М.Н. встречных исковых требований, действующий трехгодичный срок исковой давности истцом пропущен. Доказательства уважительности причин пропуска срока исковой давности суду представлены не были.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12, 15 ноября 2001 года N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком ООО "Лотос" в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с выводом суда об отказе в удовлетворении встречных исковых требований Гизатуллина М.Н. в связи с пропуском срока исковой давности.

Довод жалобы, что суд не принял во внимание представленный Гизатуллиным М.Н. подлинник акта приема-передачи от дата, в котором указано, что директор ФИО получил у него ... рублей по расписке от дата и ... рублей по договору N ... от дата г., опровергается материалами дела, в частности, Апелляционным Определением ВС РБ от дата по делу N ... , содержащем суждение о том, что факт оплаты приобретенного Гизатуллиным нежилого помещения в сумме ... рублей по договору купли-продажи N ... от дата г., не может считаться доказанным копией расписки от дата о получении ФИО ... рублей за реализованное помещение. Оригинал расписки суду не представлен (л.д.98).

Иные доводы жалобы сводятся к переоценке фактических обстоятельств спора и представленных сторонами доказательств, которые являлись предметом рассмотрения суда и получили должную правовую оценку.

Разрешая возникший спор, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушений норм процессуального закона не усматривается, и оснований для отмены решения по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Благовещенского районного суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу Гизатуллина М.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий Г.К. Зайнуллина

Судьи Г.Р. Кулова

Э.Р. Нурисламова

Справка: судья Кондрашов М.С.