Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от 14 января 2014 г. по делу N 33-238/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Королевой С.В.,

судей Слиж Н.Ю., Данилова О.И.

при секретаре Смирновой А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Сортавальского городского суда Республики Карелия от 25 октября 2013 г. по иску Янушевской Л. В. к администрации муниципального образования "Сортавальское городское поселение" о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке.

Заслушав доклад судьи Слиж Н.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Янушевская Л.В. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что она и члены ее семьи: супруг, сын, дочь и внук зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма по адресу: г. ( ... ). Данное жилое помещение признано непригодным для проживания. Согласно ответу администрации Сортавальского городского поселения истица и ее супруг, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении и включены в списки граждан на внеочередное получение жилого помещения без учета остальных членов семьи. Истец просит суд обязать ответчика предоставить ей и членам ее семьи вне очереди по договору социального найма жилое помещение, состоящее не более чем из четырех комнат в черте г. ( ... ), соответствующее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ( ... ) кв.м.

Решением суда исковые требования удовлетворены. Суд обязал администрацию муниципального образования "Сортавальское городское поселение" предоставить Янушевской Л.В. на условиях социального найма на состав семьи из ( ... ) человек ( ( ... ).) вне очереди жилое помещение, отвечающее требованиям по благоустройству применительно к условиям Сортавальского городского поселения, общей площадью не менее ( ... ) кв.м.

С вынесенным решением не согласен ответчик, в апелляционной жалобе просит его отменить и принять по делу новое решение. В обоснование жалобы, ссылаясь на нормы жилищного законодательства, указывает, что предоставляемое другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Считает также, что в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ на ответчика можно возложить обязанность по предоставлению Янушевской Л.В., ( ... ). благоустроенного жилого помещения применительно к условиям соответствующего населенного пункта на условиях социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, находящемуся в границах города Сортавала Республики Карелия.

В возражениях на апелляционную жалобу истец указывает, что не согласна с изложенными в ней доводами. Считает, что при предоставлении другого жилого помещения лицам, не являющимся собственниками жилого помещения, следует учитывать размер предоставляемого помещения так, чтобы в результате вселения гражданин не становился нуждающимся в улучшении жилищных условий. Размер предоставляемого при вселении в благоустроенное жилое помещение должен быть определен с учетом действия нормы предоставления жилой площади, т.е. на состав семьи из ( ... ) человек ( ( ... ) кв.м х ( ... ) чел.= ( ... ) кв.м).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца Скиба Т.И. возражала по доводам жалобы, полагала решение суда законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Согласно ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

При этом согласно ч. 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в силу ч. 1 ст. 50 ЖК РФ является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов (ч. 2 ст. 50 ЖК РФ).

Судом установлено, что истица и члены ее семьи: супруг, сын, дочь и внук зарегистрированы и проживают в квартире N ( ... ), общей площадью ( ... ) кв.м, расположенной в доме N ( ... ) по ул. ( ... ) в г. ( ... ), Республики Карелия на основании договора социального найма от ( ... ).

Заключением межведомственной комиссии Администрации Сортавальского городского поселения от ( ... ) вышеуказанное жилое помещение признано непригодным для проживания.

Янушевская Л.В. и ее супруг ( ... ) состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и включены в списки граждан, имеющих право на внеочередное получение жилого помещения без учета остальных членов семьи. При этом, в соответствии с договором социального найма от ( ... ) совместно с истцом в спорное жилое помещение вселены и члены ее семьи, в том числе сын ( ... )., дочь ( ... ) и внук ( ... )

Решением XXXI сессии I созыва Совета Сортавальского городского поселения от 24.01.2008 N 281, с учетом изменений внесенных решением XLVI сессии I созыва Совета Сортавальского городского поселения от 23.12.2008 г. N 390, на территории Сортавальского городского поселения установлена норма предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма - ( ... ) кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что занимаемое истцом и членами ее семьи жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, они состоят на учете нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма, а также то, что в силу действующего законодательства на органы местного самоуправления, в данном случае на администрацию муниципального образования "Сортавальское городское поселение", возложена обязанность по внеочередному предоставлению жилого помещения по договору социального найма, суд пришел к обоснованному выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами, полагая при этом необходимым изложить резолютивную часть в соответствии с требованиями ч. 5 ст. 57 ЖК РФ.

Ссылка ответчика в апелляционной жалобе на нормы ст.ст. 86-88 ЖК РФ не может быть принята во внимание, поскольку иск о предоставлении жилого помещения заявлен физическим лицом в соответствии со ст. 57 ЖК РФ, в то время как требований о выселении истца и членов ее семьи из занимаемого ими жилого помещения ответчиком заявлен не был и судом не рассматривался.

При установленных обстоятельствах судебная коллегия находит, что судом правильно определены и в полном объеме установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы о фактических обстоятельствах дела основаны на исследованных в судебном заседании доказательствах, которым судом дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ. Мотивированные выводы суда об установленных по делу обстоятельствах и результатах оценки доказательств изложены в решении, нарушений норм материального и процессуального права, приведших к неправильному разрешению спора, судом не допущено, в связи с чем оснований для изменения решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Сортавальского городского суда Республики Карелия от 25 октября 2013 г. по настоящему делу по существу оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.

Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции: "Заявленные требования удовлетворить. Обязать администрацию муниципального образования "Сортавальское городское поселение" предоставить Янушевской Л.В. на состав семьи из ( ... ) человек (Янушевская Л.В., ( ... ).) вне очереди жилое помещение в границах г. Сортавала Республики Карелия, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, т.е. не менее ( ... ) кв.м.

Председательствующий

Судьи