Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 02 апреля 2014 г. по делу N 33-2419/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего: Т.А. Разуваевой,

судей: К.В. Аноприенко, А.А. Серёгиной,

при секретаре: Ю.Л. Гладких

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Шамрай Ю. Л. на решение Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 11 февраля 2014 года по гражданскому делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Частный ЖЭК" к Шамрай Ю. Л., Шамрай И. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Серёгиной А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью "Частный ЖЭК" (далее - ООО "Частный ЖЭК") обратилось в суд с исковым заявлением к Шамрай Ю.Л., Шамрай И.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований, с учетом уточнений, указало, что Шамрай Ю.Л., Шамрай И.В. являются собственниками квартиры "адрес". За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность за коммунальные услуги в размере "данные изъяты". Управление многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, осуществляет управляющая компания ООО "Частный ЖЭК". Просит суд взыскать с ответчиков задолженность в размере "данные изъяты" за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в долевом порядке.

Решением Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 11 февраля 2014 года исковые требования ООО "Частный ЖЭК" удовлетворены частично.

Постановлено взыскать с Шамрай Ю.Л. в пользу ООО "Частный ЖЭК" задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме "данные изъяты", государственную пошлину в размере "данные изъяты", всего "данные изъяты"

Взыскать с Шамрай И.В. в пользу ООО "Частный ЖЭК" задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме "данные изъяты", государственную пошлину в размере "данные изъяты", всего "данные изъяты"

В остальной части исковых требований отказать.

В апелляционной жалобе Шамрай Ю.Л. просит решение суда отменить как незаконное. В обоснование доводов жалобы излагает обстоятельства дела, ссылается на то, что судом не дана оценка его доводам. Считает, что ООО "Частный ЖЭК" не является управляющей компанией обслуживающей многоквартирный дом "адрес", поскольку срок действия договора управления многоквартирным домом истек ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в его адрес поступил договор управления многоквартирным домом из ООО "М-Сервис", который должен приступить к управлению домом с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, включение истцом периода с ДД.ММ.ГГГГ незаконно. Судом не дана оценка нарушениям ответчиком действующего законодательства в управлении многоквартирным домом. Договор управления не был направлен в адрес Шамрай И.В. Квитанции по оплате за коммунальные услуги направлялись на имя Шамрай Д.Ю., который с 2011 года не является собственником квартиры, не зарегистрирован и не проживает в ней. Квитанции не соответствуют предъявляемым к ним требованиям, акты выполненных работ надлежащим образом не составляются. Полагает, что ООО "Частный ЖЭК" нарушает Федеральный закон "О персональных данных". Управляющей компаний не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а представитель ООО "Частный ЖЭК" не представил суду документов подтверждающих его полномочия. Копия распоряжения о результатах конкурса от ДД.ММ.ГГГГ не является доказательством по делу в силу ст. 67 ГПК РФ.

Поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором Шамрай И.В. поддерживает доводы апелляционной жалобы. Указывает, что ООО "Частный ЖЭК" не является надлежащим исполнителем услуг по обслуживанию многоквартирного дома "адрес". Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 18 марта 2014 года установлено, что собственниками жилых помещений многоквартирного дома по "адрес" не принято решение о выборе ООО "Частный ЖЭК".

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на нее.

Судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков, извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Проверив законность и обоснованность решения суда, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыв на жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по "адрес" Шамрай Ю.Л. принадлежит 1/3 доля в праве собственности, Шамрай И.В. до ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/3 доля в праве собственности, после ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 2/3 доли в праве собственности, управление указанным многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО "Частный ЖЭК".

Вступившим в законную силу решением Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 16 мая 2011 года на Шамрай Ю.Л. возложена обязанность заключить с ООО "Частный ЖЭК" договор управления многоквартирным домом (л.д. 41-47).

Разрешая спор, суд первой инстанции в соответствии с установленными по делу юридически значимыми обстоятельствами, оценил собранные по делу доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, и исходил из того, что собственник жилого помещения должен своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку достоверно установлено, что ООО "Частный ЖЭК" предоставляет ответчикам коммунальные услуги, однако ответчики в спорный период обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных услуг не исполняли, суд пришел к обоснованному выводу, что с ответчиков в соответствии с долей в праве собственности в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчиками, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, не представлено достоверных доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности в опровержение размера взысканной задолженности и подтверждающих, что истец не является исполнителем услуг по обслуживанию дома "адрес".

Выводы суда подробно мотивированы в судебном решении, соответствуют установленным по делу обстоятельствам, основаны на имеющихся в материалах дела доказательствах.

Доводы отзыва на апелляционную жалобу о том, что истец не является надлежащим исполнителем услуг по обслуживанию многоквартирного дома "адрес" согласно решению Арбитражного суда Хабаровского края от 18 марта 2014 года отклоняются судебной коллегией, поскольку решение Арбитражного суда постановлено после вынесения судом оспариваемого решения, вне рамок судебного разбирательства, что не является обстоятельством, имеющим значение для разрешения настоящего спора.

Доводы апелляционной жалобы были предметом судебного разбирательства и в решении им дана правильная оценка, оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, нарушений судом норм материального и процессуального права не установлено, поэтому апелляционная жалоба не может быть удовлетворена.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 11 февраля 2014 года по гражданскому делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Частный ЖЭК" к Шамрай Ю. Л., Шамрай И. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - оставить без изменения, апелляционную жалобу Шамрай Ю. Л. - без удовлетворения.

Председательствующий: Т.А. Разуваева

Судьи: К.В. Аноприенко

А.А. Серёгина