Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 27 февраля 2014 г. по делу N 33-2903/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Вологдиной Т.И.

судей

Рогачева И.А.

Мирошниковой Е.Н.

при секретаре

Арешиной Н.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Сосина Н.В. на решение Дзержинского районного суда Санкт-Петербурга от 22 ноября 2013 года по гражданскому делу N 2-735/13 по иску Сосина Н.В. к ООО "Жилкомсервис N 1 Центрального района" Санкт-Петербурга об обязании ответчика исключить из выставляемых счетов пункты об оплате фактически не оказываемых услуг, связанных с общедомовыми нуждами,

Заслушав доклад судьи Вологдиной Т.И., выслушав объяснения явившихся участников процесса,

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Сосин Н.В. является собственником жилого помещения - квартиры "адрес".

Дом "адрес" передан в управление ООО "Жилкомсервис N 1 Центрального района" Санкт-Петербурга.

Истец Сосин Н.В. обратился в Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО "Жилкомсервис N 1 Центрального района" Санкт-Петербурга об обязании ответчика исключить из выставляемых счетов пункты об оплате фактически не оказываемых услуг: ХВС (на общедомовые нужды), ГВС (на общедомовые нужды), водоотведение (на общедомовые нужды).

В обосновании исковых требований истец указал, что согласно выставляемым счетам на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в квитанциях появились новые виды платежей: ХВС (на общедомовые нужды), ГВС (на общедомовые нужды), водоотведение (на общедомовые нужды), электроснабжение (на общедомовые нужды), но полагает, что указанные услуги фактически не оказываются по конструктивным особенностям, в связи с отсутствием точек водостоков, точек подачи горячей и холодной воды, предназначенных для предоставления коммунальных услуг в местах общедомового имущества.

Ответчик иск не признал.

Решением Дзержинского районного суда Санкт-Петербурга от 22 ноября 2013 года в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить, полагая его неправильным.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся участников процесса, не находит оснований для отмены решения суда, отвечающего требованиям закона.

В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 40 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011., потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит общую плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил и включающую как плату за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом помещении, так и плату за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от 23.05.2006, дифференцируется порядок расчета платы за коммунальные услуги в зависимости от вариантов установки в многоквартирном доме приборов учета.

При наличии только коллективных (общедомовых) приборов учета применяется пункт 21 Правил, при наличии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета и отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета - пункты 16, 28 - 29, при наличии и коллективных (общедомовых), и индивидуальных приборов учета - пункт 23, при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии и распределителей - пункты 25 - 26.

П. 21 Правил содержит отсылку к приложению 2, содержащему формулы, в соответствии с которыми коммунальные услуги на общедомовые нужды, составляющие разницу между общедомовым потреблением и индивидуальным потреблением, распределяются между собственниками помещений.

Судом установлено, что в доме, где проживает истец, имеется общедомовой прибор учета. Так, Актом ООО "Жилкомсервис N 1 Центрального района" Санкт-Петербурга от 23.10.2013 года подтверждается нахождение общедомового счетчика ХВС дома "адрес", в водомерном узле по вышеуказанному адресу, общедомового счетчика электроэнергии дома "адрес", на лестничной клетке по вышеуказанному адресу, общедомового счетчика ГВС дома "адрес", расположенного в доме "адрес" в тепловом центре (л.д.135).

Сведения об оборудовании квартиры истца индивидуальными приборами учета в материалах дела отсутствуют.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения названных норм, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, что начисление истцу суммы расходов на общедомовые нужды за холодное и горячее водоснабжение и за водоотведение соответствует положениям Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от 23.05.2006, в соответствии с которыми в платежном документе, направляемом пользователю, должны быть отдельно выделены сумма к оплате за коммунальные услуги, предоставленные непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и сумма к оплате за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Обстоятельства наличия или отсутствия в доме отдельных точек подачи холодной и горячей воды для общедомовых нужд обоснованно не были приняты судом во внимание, как не имеющие правового значения, поскольку к общедомовым нуждам можно отнести и те расходы коммунальных ресурсов, которые непосредственно не связаны с наличием таких точек, в то время как те обстоятельства, что фактическое личное потребление гражданами соответствующих коммунальных ресурсов полностью соответствует показаниям общедомовых приборов учета, в связи с чем начисленная и внесенная плата за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение на личное потребление граждан, проживающих в доме, достаточна для оплаты услуг организаций, предоставляющий управляющей компании соответствующие услуги, истцом по делу не представлены.

Доводы апелляционной жалобы истца, не согласного с изложенными выводами суда и судебной оценкой доказательств, при вышеизложенных обстоятельствах несостоятельны.

В целом доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене обжалуемого решения суда, сводятся к изложению правовой позиции, выраженной истцом в суде первой инстанции и являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда.

При указанных обстоятельствах оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дзержинского районного суда Санкт-Петербурга от 22 ноября 2013 года оставить без изменения, поданную апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: