Апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 15 апреля 2014 г. по делу N 11-2990/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего Никитенко Н.В.

судей Щербаковой Е.А., Чаус И.А.,

при секретаре Лавреновой А.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Челябинске гражданское дело по апелляционной жалобе Садриевой А.Х. на решение Центрального районного суда г. Челябинска от 16 января 2014 года по иску ООО "Управляющая компания "Новострой" к Садриевой А.Х. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Заслушав доклад судьи Никитенко Н.В. об обстоятельствах дела и доводах жалобы, объяснения представителя ООО УК "Новострой" -Матвеева Н.В., возражавшего против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО УК "Новострой" обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с Садриевой А.Х., Садриева P.M., Садриевой И.В. задолженности по содержанию и ремонту жилого дома, отоплению, вывозу ТБО, эксплуатации лифта, уборке придомовой территории и мест общего пользования, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и канализацию в сумму **** рублей 22 копейки, пени за период с 01 апреля 2010 года по 01 мая 2013 года в сумме **** рубля 92 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере **** рублей 60 копеек, расходы по оплате услуг представителя.

16 января 2014 года от истца поступило заявление об изменении исковых требований и об отказе от иска в части солидарного взыскания задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с Садриева P.M., Садриевой И.В. и прекращении производства в данной части.

В обоснование требований указали, что Садриева А.Х. является собственником квартиры N **** дома N **** по ул. **** в г. Челябинске, общей площадью **** кв.м. Ответчик имеет задолженность в сумме **** рублей 22 копейки по содержанию и ремонту жилого дома, оплате коммунальных услуг, указанная задолженность образовалась за период с 01 ноября 2011 года по 30 апреля 2013 года.

Ответчик участие в судебном заседании суда первой инстанции не принимала. Ее представитель Балдин И.В. иск признал в полном объеме.

Суд постановил решение, которым взыскал с Садриевой А.Х. в пользу ООО "Управляющая компания "Новойстрой" задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 ноября 2011 года по 30 апреля 2013 года в размере **** рублей 22 копейки, пени в размере **** рубля 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере **** рублей 60 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме **** рублей.

В апелляционной жалобе Садриева А.Х. просит решение суда отменить, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела. Указывает на то, что она не была должным образом извещена о рассмотрении дела. Ее представитель - Балдин И.В., признавая иск, не в интересах доверителя, он не имеет юридического образования, ему не были разъяснены последствия признания иска. Суд не мог удовлетворить иск, в связи с признанием иска, поскольку в протоколе судебного заседания отсутствует подпись представителя о признании иска, письменное заявление в материалы дела не представлено. Кроме того, отсутствуют доказательства надлежащего оказания услуг. Пеня рассчитана неверно, поскольку период, за который образовалась задолженность, и период, на который насчитана пеня не совпадают. Решение Центрального районного суда, на которое ссылается истец, обжалуется и не может быть принято во внимание. Сумма пени явно завышена и не подлежит взысканию, так как задолженность отсутствует.

Ответчик Садриева А.Х. извещена о времени и месте судебного разбирательства апелляционной инстанции, не явилась, причин неявки не сообщила.

На основании части 1 статьи 327 и статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в ее отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав доказательства по делу, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда ввиду нарушения норм процессуального и материального права.

В соответствии со статьей 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания.

2

Факт извещения проверяется судом по правилам, предусмотренным нормами главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

Как следует из материалов дела, судебное заседание по рассмотрению гражданского дела по иску ООО УК "Новострой" к Садриевой А.Х. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг было назначено на 17 часов 00 минут 16 января 2014 года. Каких-либо сведений, указывающих на надлежащее извещение ответчика Садриевой А.Х. о времени и месте судебного заседания, материалы дела не содержат. Имеющаяся расписка, выданная представителю Садриевой А.Х. - Балдину И.В., для передачи доверителю не свидетельствует о надлежащем извещении Садриевой А.Х. о дне судебного заседания. Статья 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязывает суд отложить разбирательство дела, в случае отсутствия сведений о надлежащем извещении кого-либо из лиц, участвующих в деле. Несмотря на это, дело было рассмотрено судом в отсутствие ответчика.

Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что суд первой инстанции, в нарушение положений части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что в соответствии с требованиями части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, судебная коллегия полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого

3

помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статьям 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела Садриева А.Х. является собственником квартиры, общей площадью **** кв.м., расположенной по адресу: г. Челябинск, ул. ****, ****.

В указанной квартире зарегистрированы Садриев P.M., Садриева И.В., Садриев А.Р.

Решением общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома N **** по ул. **** в г. Челябинске от 30 апреля 2008 года избран способ управления домом - управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации избрано ООО "Управляющая компания "Новострой".

Данные обстоятельства подтверждаются справкой N 471 ООО УК "Новострой" (л.д. 16); копией свидетельства о государственной регистрации

4

права Садриевой А.Х. (л.д. 17); копией протокола N 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома N **** по ул. ****, проведенного в форме заочного голосования, от 30 апреля 2008 года (л.д. 32); Уставом ООО "Управляющая компания "Новострой" (л.д. 18-29).

Во исполнение возложенных на ООО "УК "Новострой" обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения, обеспечения коммунальными услугами, были заключены договор о N **** от 01 января 2012 года на горячее водоснабжение с МУП "ЧКТС" (л.д. 51-59), договор N **** от 30 декабря 2011 года на отпуск питьевой воды и прием сточных вод с МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения" (л.д. 60-63), договор **** от 01 января 2009 года с МУП "Городской экологический центр" на вывоз ТБО (л.д. 64-65)

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняла свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с 01 ноября 2011 года по 30 апреля 2013 года, в результате чего образовалась задолженность в сумме **** рублей 22 копейки.

Расчет платы за жилье и коммунальные услуги произведен истцом на основании установленных тарифов, исходя из нормативов, данный расчет проверен и принят судебной коллегией.

При таких обстоятельствах с Садриевой А.Х. подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2011 года по 30 апреля 2013 года в размере **** рублей 22 копейки.

Утверждение Садриевой А.Х. о том, что ООО УК "Новострой" услуги не оказывают, а оказанные услуги являются некачественными необоснованно, поскольку каких-либо доказательств обращения в ООО УК "Новострой" об оказании некачественной услуги ответчик в материалы дела не представляли.

Поскольку установлен факт неисполнения ответчиком обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебная коллегия в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации приходит к выводу о взыскании пени с ответчика пени. Пеня взыскивается с 01 апреля 2010 года по 01 мая 2013 года, так как установлено, что Садриева А.Х., не исполняла свои обязательства по оплате коммунальных услуги и содержания жилого помещения с 01 апреля 2010 года по 31 октября 2011 года.

5

Произведя расчеты, судебная коллегия считает, что с ответчика подлежит взысканию пеня за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме **** рубля 13 копеек, исходя из следующего расчета:

Апрель 2010 года - **** рублей ( ****x270x1/300x7,75%; ****x270xl/300x8%; ****x270xl/300x8,25%);

Май 2010 года - **** рублей ( ****x256x1/300x7,75%; ****x320x1/300x8%; ****x461x1/300x8,25%);

Июнь 2010 года - **** рублей ( ****x226x1/300x7,75%; ****x320x1/300x8%; ****x461x1/300x8,25%);

Июль 2010 года - **** рублей ( ****x196x1/300x7,75%; ****x320x1/300x8%; ****x461x1/300x8,25%);

Август 2010 года - **** рублей ( ****x166x1/300x7,75%; ****x320x1/300x8%; ****x461x1/300x8,25%);

Сентябрь 2010 года - **** рублей ( ****x136x1/300x7,75; ****x320x1/300x8%; ****x461x1/300x8,25%);

Октябрь 2010 года - **** рублей ( ****x106x1/300x7,75; ****x320x1/300x8%; ****x461x1/300x8,25%);

Ноябрь 2010 года - **** рубля

**** x320x1/300x8%; ****x461x1/300x8,25%);

Декабрь 2010 года - ****рублей ****x320x1/300x8%; ****x461x1/300x8,25%);

Январь 2011 года - **** рублей

**** x320x1/300x8%; ****x461x1/300x8,25%);

( ****x76x1/300x7,75; ( ****x46x1/300x7,75;

( ****x16x1/300x7,75; ****

(5640,49 x306x1/300x8%; ( ****x276x1/300x8%; ( ****x258x1/300x8%; ( ****x258x1/300x8%; ( ****x258x1/300x8%; ( ****x258x1/300x8%; ( ****x258x1/300x8%; ( ****x258x1/300x8%; ( ****x258x1/300x8%; ( ****x258x1/300x8%; ( ****x239x1/300x8%;

Февраль 2011 года

- ****

рублей

****

рублей

- ****

рубля

****

рубля

****

рубля

- ****

рублей

- ****

рубля

- ****

рублей

- ****

рублей

- ****

рублей

- ****

рублей

****x461x1/300x8,25%);

Март 2011 года ****x461x1/300x8,25%);

Апрель 2011 года ****x449x1/300x8,25%);

Май 2011 года ****x419x1/300x8,25%);

Июнь 2011 го да ****x389x1/300x8,25%);

Июль 2011 года ****x359x1/300x8,25%);

Август 2011 года

****x329x1/300x8,25%);

Сентябрь 2011 года ****x299x1/300x8,25%);

Октябрь 2011 года ****x269x1/300x8,25%);

Ноябрь 2011 года ****x239x1/300x8,25%)

Декабрь 2011 года ****x228x1/300x8,25%);

6

Январь 2012 года ****x228x1/300x8,25%);

Февраль 2012 года ****x228x1/300x8,25%);

Март 2012 года ****x228x1/300x8,25%);

Апрель 2012 года ****x228x1/300x8,25%);

Май 2012 года ****x228x1/300x8,25%);

Июнь 2012 года ****x228x1/300x8,25%);

Июль 2012 года

****

рублей

( **** x209x1/300x8%;

****

рубля

( ****x179x1/300x8%;

****

рублей

( ****х149х1/300х8%о;

****

рубля

( ****x119x1/300x8%;

****

рублей

( **** x89x1/300x8%;

****

рублей

( **** x59x1/300x8%;

****

рубля

( 2910,4x29x1/300x8%;

****x228x1/300x8,25%);

Август 2012 года - **** рубля ( ****x227x1/300x8,25%);

Сентябрь 2012 года - **** рубля ( ****x197x1/300x8,25%);

Октябрь 2012 года - **** рубля ( ****x167x1/300x8,25%);

Ноябрь 2012 года - **** рублей ( ****x137x1/300x8,25%);

Декабрь 2012 года - **** рублей ( ****x107x1/300x8,25%);

Январь 2013 года - **** рублей ( ****x77x1/300x8,25%);

Февраль 2013 года - **** рубля ( ****x47x1/300x8,25%);

Март 2013 года - **** рублей ( ****x17x1/300x8,25%)).

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, в размере **** рублей 35 копеек, с ответчика Садриевой А.Х. подлежат взысканию расходы: по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований - в сумме **** рубля 71 копейка.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что судебные расходы, понесенные ООО "Управляющая компания" состояли из оплаты услуг представителя, которые подтверждены договором оказания юридических услуг (л.д.38), распиской (л.д. 39).

7

Принимая во внимание принцип разумности и справедливости, учитывая обстоятельства дела, степень участия представителя в судебном заседании, объем выполненных представителем услуг, сложность выполненной представителем работы, времени, которое могло быть затрачено на ее квалифицированное выполнение, судебная коллегия полагает возможным взыскать с Михеевой Е.И. в пользу ООО "Управляющая компания "Новострой" расходы на оплату услуг представителя в размере **** рублей.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Челябинска от 16 января 2012 года отменить. Принять по делу новое решение.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Новострой" к Садриевой А.Х. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Садриевой А.Х. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Новострой" задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг за период с 01 ноября 2011 года по 30 апреля 2013 года в сумме **** рублей 22 копейки, пени за нарушение сроков оплаты за период с 01 апреля 2010 года по 01 мая 2013 года в сумме **** рубля 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме **** рублей 20 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме **** рублей.

Председательствующий:

Судьи:

8