Апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 15 апреля 2014 г. по делу N 11-4061/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Е.А.,

судей Никитенко Н.В., Чаус И.А.,

при секретаре Лавреновой А.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционной жалобе Гонтаренко Л.И. на решение Калининского районного суда г.Челябинска от 27 января 2014 года по иску Гонтаренко Л.И. к Никифоровой Т.И. о признании права собственности на жилое помещение.

Заслушав доклад судьи Щербаковой Е.А. об обстоятельствах дела, объяснения Гонтаренко Л.И., ее представителя Родионовой-Милютиной А.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гонтаренко Л.И. обратилась в суд с иском к Никифоровой Т.И. о признании права собственности на квартиру N **** дома N **** по ул. **** г.Челябинска.

В обоснование заявленных требований указала, что являлась членом ЖСК "Стрела" с 12 сентября 1977 года. В июле 1988 года на основании решения общего собрания членов ЖСК ей была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу г.Челябинск, ул. ****, д. ****, кв. ****. Поскольку в мае 1988 года ей уже была предоставлена однокомнатная квартира по адресу г.Челябинск, ул. ****, д. ****, кв. ****, чтобы не потерять кооперативную квартиру она была оформлена на сестру Никифорову Т.И. Все паевые взносы за квартиру платила она, однако в квитанции указаны данные ответчика. Ордер на жилое помещение был оформлен на имя Никифоровой Т.И. Документы ЖСК "Стрела" уничтожены в связи с пожаром. Ответчик в квартиру не вселялась, в ней не проживала, налоги, а также плату за жилье и коммунальные услуги не вносила.

Лица, участвующие в деле, в судебном заседании не присутствовали. Никифоровой Т.И. представлены письменные возражения относительно исковых требований.

1

Суд постановил решение, которым в удовлетворении исковых требований Гонтаренко Л.И. отказал.

В апелляционной жалобе Гонтаренко Л.И. просит решение суда отменить, ссылается на нарушение ее прав, предусмотренных ст.35 ГПК РФ, поскольку дело было рассмотрено в ее отсутствие. Судом не принято во внимание то обстоятельство, что членом ЖСК являлась она, квитанция об оплате первоначального взноса представлена ею. Для возникновения права собственности на квартиру в доме ЖСК необходимо соблюдение трех условий: членство в кооперативе, пользование жилым помещением, предоставленным кооперативом, полная выплата паевого взноса. Данные обстоятельства не были установлены в судебном заседании. В ордер на спорную квартиру включены ее мать и дочь, в связи с чем ответчик не имела права регистрировать имущество только на себя. Основания, предусмотренные положениями ст.209 ГК РФ, для возникновения права собственности на квартиру у Никифоровой Т.И. отсутствуют. Кроме того, судом не учтен возраст Никифоровой Т.И. на момент вступления в кооператив (16 лет), а также отсутствие у нее денежных средств для вступления в кооператив.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Никифорова Т.И., представители ЖСК "Стрела", Управляющей компании "Союз", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области не явились, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем судебная коллегия на основании положений ст.ст. 167,327 ГПК РФ признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Согласно ст.111 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе были вступить в жилищностроительный кооператив и получить в нем квартиру.

В соответствии со ст.118 ЖК РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставлялась отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

2

Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производилось по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Согласно ст.7 Закона СССР "О собственности в СССР", введенного в действие с 01 июля 1990 года, и ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", введенного в действие с 01 января 1991 года, член жилищностроительного кооператива, полностью внесший свой пай за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Основания приобретения права собственности членом кооператива предусмотрены и в ст.218 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании ордера на жилое помещение N ****, выданного 22 июля 1988 года исполнительным комитетом Курчатовского районного Совета народных депутатов, Никифоровой Т.И. на семью из трех человек: она, муж Н.В.А., сын Н.И.В., предоставлена двухкомнатная квартира в доме ЖСК "Стрела" по адресу г.Челябинск, ул. ****, д. ****, кв. **** (л.д.70,71).

Согласно справке ЖСК "Стрела" от 17 октября 1994 года N 13 Н.Т.В. является собственником квартиры N **** в доме N **** по ул. ****, находящейся в ЖСК "Стрела", паевые взносы внесены полностью 20 августа 1992 года.

Право собственности Никифоровой Т.И. на указанную квартиру зарегистрировано в соответствии с действовавшим порядком 18 октября 1994 года в Челябинском межрайонном предприятии технической инвентаризации (л.д.72,76).

В настоящее время в квартире по адресу г.Челябинск, ул. ****, д. ****, кв. **** никто не зарегистрирован, лицевой счет открыт на имя Никифоровой Т.И. В период с 10.09.1988 по 16.01.1999 в квартире была зарегистрирована М.Е.З. (мать сторон), снята с регистрационного учета в связи со смертью (л.д.45,46,9).

Гонтаренко Л.И. на основании ордера на жилое помещение N ****, выданного 27 мая 1988 года, на семью из двух человек: она и дочь Г.Е.В., предоставлена однокомнатная квартира по адресу г.Челябинск, ул. ****, д. ****, кв. **** (л.д.11).

Гонтаренко Л.И. имеет регистрацию по месту жительства по указанному адресу с 24.06.1988 по настоящее время (л.д.24).

Согласно ответа ТСЖ "Стрела" на запрос суда, документов о вступлении в члены ЖСК "Стрела" Гонтаренко Л.И., Никифоровой Т.И., предоставлении квартиры по адресу г.Челябинск, ул. ****, д. ****, кв. **** нет в связи с тем, что в ТСЖ "Стрела" (ранее ЖСК "Стрела") в 1996 году произошел пожар (л.д.58).

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований Гонтаренко Л.И., суд первой инстанции исходил того, что истцом в нарушение положений ст. 5 6 ГПК РФ не представлены доказательства в обоснование заявленных требований, а также доказательства, которые опровергли бы доводы и доказательства, представленные Никифоровой Т.И.

Судебная коллегия данные выводы суда находит правильными, поскольку они основаны на установленных в судебном заседании фактических обстоятельствах дела и правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

В соответствии со ст.327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Доводы апелляционной жалобы Гонтаренко Л.И. о нарушении ее прав, предусмотренных ст.35 ГПК РФ, поскольку дело было рассмотрено в ее отсутствие, не являются основанием для отмены решения суда.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку Гонтаренко Л.И. был извещена о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание 27 января 2014 года суду не представила, суд первой инстанции был вправе рассмотреть дело в ее отсутствие.

4

Апелляционная жалоба не содержит ссылки на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции в связи с рассмотрением дела в отсутствие Гонтаренко Л.И.

В суд апелляционной инстанции такие доказательства также не представлены.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом не принято во внимание то обстоятельство, что членом ЖСК являлась она, квитанция об оплате первоначального взноса представлена ею, не являются основанием для отмены решения суда.

Исходя из системного толкования перечисленных выше правовых норм, право собственности на кооперативную квартиру возникает только у члена жилищно-строительного кооператива, и лиц, имеющих право на паенакопления, которые полностью выплатили паевой взнос за жилое помещение, предоставленное им в пользование.

При этом право на паенакопления имеет лишь член ЖСК, внесший эти паевые взносы, независимо от того, чьими денежными средствами они оплачены, за исключением пая, оплаченного в период брака из общих средств супругов.

Судом установлено, что ордер на квартиру по адресу г.Челябинск, ул. ****, д. ****, кв. **** выдан на имя Никифоровой Т.И., в установленном порядке указанный ордер не оспорен, недействительным не признан.

Внесение паевых взносов за указанную квартиру от имени Никифоровой Т.И. и возникновение у нее как у члена жилищностроительного кооператива, полностью внесшего паевой взнос, права собственности на спорную квартиру, подтверждено справкой ЖСК "Стрела" от 17 октября 1994 года N 13, которая в установленном порядке также не оспорена и недействительной не признана.

В нарушение положений ст. 5 6 ГПК РФ Гонтаренко Л.И. не представлены доказательства в обоснование доводов о том, что именно она являлась членом ЖСК "Стрела" на момент предоставления спорной квартиры и квартира была предоставлена ей.

Напротив, данные доводы опровергаются тем обстоятельством, что на момент предоставления спорной квартиры Никифоровой Т.И. Гонтаренко Л.И. была обеспечена другим жилым помещением - квартирой по адресу г.Челябинск, ул. ****, д. ****, кв. ****, соответственно, не являлась нуждающейся в улучшении жилищных условий и по смыслу ст.ст.111,118 ЖК РСФСР не могла быть членом жилищно-строительного кооператива и получить в нем квартиру.

5

Доводы Гонтаренко Л.И. о том, что паевые взносы за спорную квартиру оплачивались от имени Никифоровой Т.И. ею, не являются основанием для отмены решения суда первой инстанции.

Сам по себе факт внесения денежных средств за члена ЖСК для погашения задолженности по выплате пая не относится к основаниям приобретения права собственности, предусмотренным ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", ст.218 ГК РФ, и не порождает у этого лица право собственности на квартиру ЖСК, а может служить основанием для предъявления иска о взыскании переданных денежных средств.

Ссылка в апелляционной жалобе Гонтаренко Л.И. на то, что в ордер на спорную квартиру включены ее мать и дочь, несостоятельна, опровергается ордером на жилое помещение N ****, выданным 22 июля 1988 года исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов Никифоровой Т.И. на семью из трех человек: она, муж Н.В.А., сын Н.И.В.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для возникновения права собственности на квартиру у Никифоровой Т.И. не могут быть приняты во внимание, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом не учтен возраст Никифоровой Т.И. на момент вступления в кооператив (16 лет), а также отсутствие у нее денежных средств для вступления в кооператив, несостоятельны.

То обстоятельство, что с 1977 года членом ЖСК "Стрела" являлась Гонтаренко Л.И., а Никифорова Т.И. на тот момент была несовершеннолетней, не свидетельствует о том, что на момент предоставления спорной квартиры в 1988 году Никифорова Т.И. не являлась членом ЖСК "Стрела".

Доводы апелляционной жалобы Гонтаренко Л.И. сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, иной оценке фактических обстоятельств и доказательств, оснований для которой судебная коллегия не находит.

В апелляционной жалобе не приведено доводов и доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства и выводы суда первой инстанции.

Оснований для отмены решения суда первой инстанции в апелляционном порядке, предусмотренных ст.ЗЗО ГПК РФ, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Калининского районного суда г.Челябинска от 27 января 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Гонтаренко Л.И. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи