Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 25 марта 2014 г. по делу N 33-6366/14

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Залесной Р.Н.

судей Кудрявцевой Е.Н., Ждановой О.И.

по докладу Кудрявцевой Е.Н.

при секретаре Подойникове Д.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Гальцовой В.С. и Гальцова В.А. на решение Динского районного суда от 22 января 2014 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Степанова Т.В. обратилась в суд с иском о прекращении Гальцова В.А., Гальцовой B.C. права пользования принадлежащим ей жилым домом " ... " по " ... " в " ... " Краснодарского края, обосновав требования тем, что она является собственником спорного жилого дома и земельного участка. В качестве членов семьи в дом были вселены её дети, а также и её родители Гальцов В.А. и Гальцова B.C. В настоящее время родители создали невыносимые условия для совместного проживания из-за чего сын Максим вынужден проживать на квартире. На её иждивении находится сын Иван, который является инвалидом детства по 2-й группе. Сын Максим оказывал ей помощь по присмотру за инвалидом, но с его отъездом она вынуждена одна ухаживать за инвалидом. Ответчики постоянно скандалят с ней и детьми. Гальцов В.А. и Гальцова B.C. отказываются добровольно покинуть жилое помещение и оплачивать коммунальные платежи, на её иждивении не находятся.

Не согласившись с первоначальным иском, Гальцов В.А. и Гальцова B.C. обратились со встречным иском к Степановой Т.В. о сохранении за ними права безвозмездного пользования спорным жилым помещением, ссылаясь на то, что они являются родителями Степановой Т. В., пенсионеры по возрасту, Гальцовой В. С. - 67 лет, Гальцову В. А. - 72 года. Помимо этого Гальцов В. А. является инвалидом 3 группы, что подтверждается копией пенсионного удостоверения, копией справки ВТЭК. Степанова Т. В. - их единственная дочь, других детей они не имеют. В 1987 году с целью приобретения дочери собственного жилья они передали ей деньги в размере " ... " рублей на приобретение жилого дома по адресу: " ... " , N 10, который и был приобретен за " ... " рублей на ее имя 01.10.1987 года. Факт передачи денег подтверждается заявлением Гальцовой В.С. от 15.09.1987 года, удостоверенным Добровольским сельским " ... " .

После приобретения жилого дома они путем предоставления денежных средств помогали дочери в капитальном ремонте этого дома и строительстве пристройки к жилому дому, которые выполнялись с 1993 года. Своей дочери они также постоянно помогали продуктами и деньгами, что подтверждается квитанциями о переводе ей денег на протяжении длительного времени до конца 2012 года. У них была надежда на то, что в старости она будет о них заботиться. В 2012 году в связи с тем, что они стали болеть, проживать одним стало тяжело по приглашению дочери приехали к ней для постоянного проживания. При этом, свой дом, расположенный по адресу: " ... " " ... " продали по договору купли-продажи за " ... " руб., а все деньги от продажи дома передали Степановой Т. В.

В доме Степановой Т. В. занимают жилую комнату " ... " площадью 16, 6 кв. м, в этом доме проживают они: Гальцова В. С. и Гальцов В. А., дочь - Степанова Т. В., ее муж - Степанов Юрий и их сын - Степанов Иван 1994 года рождения. Старший сын Максим со своей семьей давно проживает на квартире, из дома матери он уехал задолго до того, как они переехали на постоянное проживание по вышеуказанному адресу. Через непродолжительное время после вселения в дом, дочь стала конфликтовать, они стали питаться раздельно. Они являются пенсионерами, получают небольшую пенсию, часто болеют, кроме пенсии никаких других доходов не получают, в связи с имеющимися заболеваниями им обоим необходимы денежные средства на содержание, из-за нехватки денег не получают необходимого для их возраста и состояния здоровья питания и лечения. Дочь Степанова Т. В. имеет постоянное место работы - работает санитаркой в амбулатории " ... " , получает стабильную заработную плату, каких-либо трудностей с жильем она не испытывает. В настоящее время они остались без жилья, никакой недвижимости у них нет. Оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением не имеется, как и отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма. У них отсутствует какая - либо возможность обеспечить себя иным жилым помещением, поскольку единственным источником дохода является

пенсия, которой едва хватает на скудное питание и самые необходимые

лекарства.

Кроме того, с ними, Гальцовой В.С. и Гальцовым В.А. государственным бюджетным учреждением социального обслуживания Краснодарского края "Динской комплексный центр социального обслуживания населения "Добродея" заключены договоры на предоставление социальных услуг от 09.09.2013. Дочь Степанова Т. В. денежных средств на их содержание не предоставляет.

Представитель Степановой Т.В. просил прекратить у ответчиков право пользования жилым домом истицы, а встречный иск оставить без удовлетворения.

Обжалуемым решением суда прекращено право пользования вышеуказанным жилым домом Гальцова В.А. и Гальцовой В.С., а встречный иск оставлен без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Гальцова В.С. и Гальцов В.А. просят отменить указанное решение суда, как незаконное и необоснованное, принять новое решение, которым их иск удовлетворить, а в иске Степановой Т.В. отказать, ссылаясь на то, что они были вселены в указанное домовладение с согласия собственника, как член ее семьи, другого жилья не имеют, как и средств для его приобретения, Степанова Т.В. по решению суда выплачивает им алименты на содержание.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования этим жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ 2004 г. к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители. Для признания названных лиц членами его семьи достаточно установления только факта их вселения и проживания с собственником в этом жилом помещении в качестве членов семьи. При этом, не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 определено, что "При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", в которых дается перечень нетрудоспособных лиц, к которым относятся родители, если они достигли возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчина и женщины) либо являются инвалидами.

Из материалов дела следует, что Степанова Т.В. с 10.01.2012 года является собственником жилого дома " ... " по " ... " в " ... " Краснодарского края на основании свидетельства о государственной регистрации права, договора купли-продажи. Гальцов В.А. и Гальцова В. С. зарегистрированы по указанному адресу. При этом, Степановой Т.В. не оспаривается то обстоятельство, что Гальцов В.А. и Гальцова В. С. вселились в качестве членов ее семьи в спорное жилое помещение и проживают в нём до настоящего времени.

Кроме того, Гальцова В. С. и Гальцов В.А. являются пенсионерами, а последний, кроме того, и инвалидом 3-й группы. С сентября 2013 года они находятся на социальном обслуживании, имеют ряд заболеваний. Другого жилья Гальцова В. С. и Гальцов В.А. на праве собственности не имеют. Решением мирового судьи от 26.12.2013 года, вступившим в законную силу, со Степановой Т.В. в пользу Гальцовой В.С. и Гальцова В.А. взысканы алименты в размере " ... " рублей на каждого из них ежемесячно на содержание их, как родителей.

Кроме того, оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением у Гальцовых не имеется, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; они не являются участниками договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья по причине имущественного положения: единственным источником дохода является пенсия и алименты.

При таких обстоятельствах, вывод суда о том, что имеются обстоятельства, свидетельствующие о возможности приобретения, либо пользования Гальцовыми другим жилым помещением, является необоснованным.

Таким образом, отменяя решение, судебная коллегия приходит к выводу о том, что в иске Степановой Т.В. к Гальцовым о прекращении права пользования жилым помещением следует отказать, а встречный иск Гальцовых о сохранении права безвозмездного пользования жилым помещением - удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Динского районного суда от 22 января 2014 года отменить, принять новое решение.

В иске Степановой Татьяне Владимировне к Гальцову Владимиру Александровичу и Гальцовой Валентине Семеновне о прекращении права пользования жилым помещением - отказать.

Встречный иск Гальцовой Валентины Семеновны и Гальцова Владимира Александровича к Степановой Татьяне Владимировне удовлетворить.

Сохранить за Гальцовой Валентиной Семеновной и Гальцовым Владимиром Александровичем право безвозмездного пользования жилым домом " ... " по " ... " в " ... " Краснодарского края.

Председательствующий:

Судьи:

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "

" ... "