Определение Краснодарского краевого суда от 28 января 2014 г. по делу N 4г-671/2014

Судья Краснодарского краевого суда Корныльева И.Г., рассмотрев кассационную жалобу Шириняна С.А., поступившую в краевой суд 24 января 2014 года, на решение Туапсинского городского суда от 22 октября 2013 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 декабря 2013 года по делу по иску Хастьяна Р.К. к Шириняну С.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Хастьян Р.К. обратился в суд с иском к Шириняну С.А. о выселении из строения по адресу: " ... " , мотивировав требования тем, что он является собственником хозяйственного блока по указанному адресу. В одной из комнат хозяйственного блока проживает ответчик, который обещал добровольно выселиться, но до настоящего времени не выселился.

Решением Туапсинского городского суда от 22 октября 2013 года иск удовлетворен.

Устранены препятствия в пользовании принадлежащими на праве собственности Хастьяну Р.К. " ... " долями земельного участка и хозяйственного блока, расположенных по " ... " , путем выселения Шириняна С.А. из нежилого помещения, обозначенного на ситуационном плане под лит. " ... " технического паспорта, изготовленного ФГУ "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ" по состоянию на " ... " .

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 декабря 2013 года решение Туапсинского городского суда от 22 октября 2013 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Ширинян С.А. просит отменить указанные судебные постановления, дело направить на новое рассмотрение в ином составе судей, считая, что судами допущены существенные нарушения норм права.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При рассмотрении настоящего спора не было допущено существенных нарушений норм материального права или норм процессуального права.

Судом установлено, что Ширинян С.А. купил у " Ф.И.О. "1 " ... " долей земельного участка и " ... " долю расположенного на нем жилого дома лит. " ... " , кадастровый номер " ... " , а также строения и сооружения, расположенные в пределах границ земельного участка, по адресу: " ... " , что подтверждается договором купли-продажи от " ... " и свидетельством о праве собственности.

Решением Туапсинского городского суда от 28.11.2012 года иск " Ф.И.О. "2 к Ширинян С.А. о признании права собственности на долю земельного участка и хозяйственный блок удовлетворен. За " Ф.И.О. "2 признано право собственности на " ... " долей земельного участка общей площадью " ... " кв. м, кадастровый номер " ... " , а также на нежилое строение - хозяйственный блок литер " ... " общей площадью " ... " кв. м, условный номер " ... " , расположенные по адресу: " ... " . За Ширинян С.А. право на спорное имущество прекращено. Решение суда вступило в законную силу.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно договору от " ... " " Ф.И.О. "2 подарил Хастьяну Р.К. " ... " долей в праве общей собственности на земельный участок площадью " ... " кв. м с кадастровым номером " ... " и размещенный на нем хозблок в границах кадастрового плана земельного участка, прилагаемого к договору, находящихся по адресу: " ... " .

Из свидетельства о праве собственности от " ... " следует, что Хастьяну Р.К. принадлежит на праве собственности хозблок, назначение нежилое, общей площадью " ... " кв. м, этажность " ... " , подземная этажность " ... " , кадастровый номер " ... " , расположенный по адресу: " ... " .

Согласно техническому паспорту нежилого здания, расположенного по адресу: " ... " , составленному по состоянию на " ... " , неотъемлемой частью данного хозблока является литер " ... " .

В силу ст. 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из искового заявления следует, что в хозблоке, принадлежащем истцу на праве собственности, проживает ответчик Ширинян С.А.

Хастьян Р.К. обратился в суд с требованиями о выселении ответчика из хозблока литер " ... " , входящего в состав хозблока литер " ... " , принадлежащего ему на праве собственности, поскольку он препятствуют ему в распоряжении имуществом.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции правильно удовлетворил исковые требования.

Кроме того, решением Лазаревского районного суда г. Сочи от 26 октября 2011 года удовлетворен иск " Ф.И.О. "2 к Ширинян С.А. о понуждении заключить договор купли-продажи " ... " долей жилого дома литер " ... " , расположенного по адресу: " ... " . За ответчиком сохранено право пожизненно проживать в занимаемых жилых помещениях домовладения по " ... " , использовать для получения дополнительного дохода гостиничные номера по указанному адресу для сдачи отдыхающим в летний период.

Доводы кассационной жалобы исследовались судебными инстанциями. При этом доводы жалобы направлены на иную оценку исследованных судебными инстанциями доказательств и иное толкование действующего законодательства.

Нарушений закона судами при рассмотрении дела не допущено, а доводы жалобы в силу ст. 387 ГПК РФ не могут повлечь отмену судебных постановлений в кассационном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 381, 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы Шириняна С.А. на решение Туапсинского городского суда от 22 октября 2013 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 декабря 2013 года по делу по иску Хастьяна Р.К. к Шириняну С.А. о выселении для рассмотрения в судебном заседании президиума Краснодарского краевого суда отказать.

Судья И.Г. Корныльева