Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 10 апреля 2014 г. по делу N 33-7859/14

судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Блинникова Л.А.,

судей Малахай Г.А., Лопаткиной Н.А.,

по докладу судьи Блинникова Л.А.,

при секретаре Масюке М.А.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Комаристовой А.Ю. на определение Хостинского районного суда г.Сочи от 20 февраля 2014 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гузенко Т.А. обратилась в суд с заявлением к Комаристовой А.Ю., Литвинову А.Н. о приостановлении исполнительного производства в отношении индивидуального жилого дома лит. А, расположенного по адресу: г.Сочи, ул.Учительская, д.18/8 "Б" в виде запрета на отчуждение и совершение регистрационных действий.

В обоснование заявления Гузенко Т.А. указано, что она состоит в зарегистрированном браке с Литвиновым А.Н. В период брака ими был построен жилой дом лит. А, общей площадью 274,4 кв.м., расположенный по адресу: г.Сочи, Хостинский район, ул. Учительская, д.18/8 "Б". Право собственности на данный дом зарегистрировано за Литвиновым А.Н. Вступившим в силу решением Хостинского районного суда г.Сочи от 01 августа 2012 года частично удовлетворены исковые требования Комаристовой А.Ю. к Литвинову А.Н. Данным решением Литвинов А.Н. обязан осуществить демонтаж подпорной стены, примыкающей к жилому дому Комаристовой А.Ю., а также уменьшить ширину балкона. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 27 февраля 2013 года с целью исполнения решения суда был наложен арест на указанное выше домовладение в виде запрета на его отчуждение и осуществление регистрационных действий. Гузенко Т.А. указывает, что поскольку она в соответствии с действующим семейным законодательством является сособственником домовладения, то она вправе обратиться в суд с заявлением об отмене постановления об аресте имущества. В настоящее время ею подан иск об освобождении имущества от ареста, в связи с чем исполнительное производство в отношении домовладения должно быть приостановлено.

Определением Хостинского районного суда г.Сочи от 20 февраля 2014 года заявление Гузенко Т.А. частично удовлетворено. Суд приостановил исполнительное производство в отношении 1/2 доли земельного участка N18/8 по ул.Учительская Хостинского района г.Сочи и расположенного на данном участке домовладения, общей площадью 274,4 кв.м. до окончания рассмотрения гражданского дела по иску Гузенко Т.А. к Комаристовой А.Ю., Литвинову А.Н. и судебному приставу-исполнителю об освобождении имущества от ареста.

В частной жалобе Комаристова А.Ю. просит определение суда отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, указывая на отсутствие оснований для приостановления исполнительного производства, поскольку ответчик Литвинов А.Н. вступившее в законную силу решение суда не исполняет, а переход права собственности на домовладение может сделать невозможным исполнения решения суда в связи со сменой собственника.

Обсудив доводы частной жалобы, проверив материалы дела в пределах указанных доводов, судебная коллегия считает, что определение суда подлежит отмене с вынесением по делу нового определения об отказе в удовлетворении заявления Гузенко Т.А. о приостановлении исполнительного производства по следующим основаниям.

Вынося обжалуемое определение, суд пришел к выводу, что поскольку Гузенко Т.А. состоит в зарегистрированном браке с Литвиновым А.Н., который является собственником домовладения, приобретенного супругами в период брака, то Гузенко Т.А. вправе требовать приостановления исполнительного производства в отношении 1/2 доли вышеуказанного домовладения.

Данный вывод суда несостоятелен.

По смыслу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, либо в судебном порядке.

Вместе с тем, Гузенко Т.А. не представлено суду доказательств того, что между ней и Литвиновым А.Н. был произведен реальный раздел принадлежащего Литвинову А.Н. на праве собственности домовладения N18/8б, общей площадью 274,4 кв.м., расположенного по адресу: г.Сочи, Хостинский район, ул.Учительская.

Таким образом, поскольку реальный раздел домовладения между супругами не производился, а согласно свидетельству о праве собственности от 08 октября 2012 года собственником домовладения является Литвинов А.Н., то Гузенко Т.А. не вправе предъявлять требования о приостановлении исполнительного производства в отношении данного домовладения.

Также судом первой инстанции при вынесении определения не было учтено, что в настоящее время в производстве Хостинского районного суда г.Сочи находится заявление Комаристовой А.Ю. об изменении способа и порядка исполнения вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, судебной коллегией установлено, что решение Хостинского районного суда г.Сочи от 01 августа 2012 года, которым частично удовлетворены исковые требования Комаристовой А.Ю. к Литвинову А.Н. об обязании осуществить демонтаж подпорной стены и уменьшить ширину балкона до настоящего времени Литвиновым А.Н. не исполнено, в связи с чем приостановление исполнительного производства в отношении домовладения может повлечь его отчуждение и сделать невозможным исполнение вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, вынесенное определение нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.

Поскольку вынесенное определение подлежит отмене, а обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, судебная коллегия считает необходимым вынести по делу новое определение об отказе в удовлетворении ходатайства Гузенко Т.А. о приостановлении исполнительного производства.

Руководствуясь ст.ст. 331, 334 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Хостинского районного суда г.Сочи от 20 февраля 2014 года отменить.

Вынести по делу новое определение.

В удовлетворении ходатайства Гузенко Татьяны Анатольевны о приостановлении исполнительного производства N82938/12/72/23, возбужденного в отношении должника Литвинова Александра Николаевича, которым Литвинову Александру Николаевичу запрещено осуществление любых регистрационных действий и отчуждение земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: г.Сочи, Хостинский район, ул.Учительская, д.18/8б отказать.

Председательствующий

Судьи