Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 10 апреля 2014 г. по делу N 33-7931/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Палянчук Т.А.,

судей Роговой С.В., Зенина В.А.

по докладу судьи краевого суда Палянчук Т.А.

при секретаре Рыбник В.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Малой " Ф.И.О. "13 , Малого " Ф.И.О. "14 , Малого " Ф.И.О. "15 на определение Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края от 25 февраля 2014 года,

заслушав доклад судьи Палянчук Т.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Малая " Ф.И.О. "16 ., Малый " Ф.И.О. "17 и Малый " Ф.И.О. "18 обратились в суд с заявлением об изменении порядка исполнения решения Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края от " ... " года. В обоснование требований указав, что решением суда от " ... " года признано за ними право на предоставление во внеочередном порядке жилого помещения на условиях социального найма. Этим же решением суд обязал орган местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи предоставить им во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. До настоящего времени решение суда в добровольном порядке должником - администрацией г. Сочи не исполнено, несмотря на многочисленные требования Сочинского межрайонного отдела судебных приставов УФССП по Краснодарскому краю. " ... " года судебным приставом-исполнителем был наложен арест на квартиру " ... " , общей площадью " ... " кв.м., которая по их мнению, может быть предоставлена по договору социального найма в порядке исполнения решения Центрального районного суда г. Сочи от " ... " года. Считают, что превышение площади испрашиваемой квартиры является несущественным и допустимо в соответствии с п. " ... " Решения Городского Собрания Сочи от " ... " года " ... " "Об установлении учетной нормы и нормы предоставления общей площади жилого помещения по договорам социального найма" и п. 2 ст. 58 ЖК РФ.

Обжалуемым определением Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края от 25 февраля 2014 года в удовлетворении заявления Малой " Ф.И.О. "19 , Малого " Ф.И.О. "20 и Малого " Ф.И.О. "21 об изменении порядка исполнения решения Центрального районного суда г. Сочи от " Ф.И.О. "22 путем возложения обязанности на администрацию г. Сочи по предоставлению заявителям во внеочередном порядке по договору социального найма квартиры " ... " общей площадью " ... " кв.м. " ... " отказано.

Не согласившись с указанным определением суда, Малая " Ф.И.О. "23 ., Малый " Ф.И.О. "24 и Малый " Ф.И.О. "25 подали частную жалобу, в которой просят данное определение отменить и заявление об изменении порядка исполнения решения суда удовлетворить, полагая его незаконным и необоснованным.

Письменных возражений на частную жалобу не подано.

Исследовав материалы дела, проверив доводы частной жалобы, обсудив их, выслушав Малую " Ф.И.О. "26 и представителя Малого " Ф.И.О. "27 по доверенности " Ф.И.О. "28 ., просивших отменить определение суда, судебная коллегия находит определение суда не подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 203 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Как следует из материалов дела, решением Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края от " ... " года, вступившим в законную силу, признано право Малого " Ф.И.О. "29 ., Малой " Ф.И.О. "30 и Малого " Ф.И.О. "31 на предоставление во внеочередном порядке жилого помещения на условиях социального найма. На орган местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи возложена обязанность предоставить Малому " Ф.И.О. "32 ., Малой " Ф.И.О. "33 и Малому " Ф.И.О. "34 во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии со ст. 58 Жилищного кодекса РФ, регламентирована возможность превышения установленной нормы предоставления в случае предоставлении гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилых помещений в порядке их очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Вышеуказанным решением суда признано право заявителей на обеспечение жилым помещением по иным основаниям, а именно в связи со сносом дома, в котором находилось жилое помещение общей площадью " ... " кв.м., занимаемое заявителями по договору социального найма.

Предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома следует отличать от предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ст. 57 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 названного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

При таких обстоятельствах, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

При выселении нанимателя жилого помещения в порядке ст.ст. 86, 89 Жилищного кодекса РФ социальные нормы предоставления жилой площади учету не подлежат.

Таким образом, поскольку жилое помещение истцам должно быть предоставлено органом местного самоуправления не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием ранее занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания, то вновь предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, и социальные нормы предоставления жилой площади в данном случае учитываться не должны и к спорным правоотношениям положения ст. 58 Жилищного кодекса РФ применению не подлежат.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для возложения на администрацию города Сочи обязанности по предоставлению заявителям во внеочередном порядке по договору социального найма квартиры " ... " общей площадью " ... " кв.м. " ... " , поскольку она не равнозначна по общей площади ранее занимаемому заявителями жилому помещению.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу своих выводов, сомнений в достоверности не вызывают.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что фактические обстоятельства дела установлены правильно, определение суда вынесено в соответствии с требованиями закона, и оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края от 25 февраля 2014 года - оставить без изменения, а частную жалобу Малой " Ф.И.О. "35 , Малого " Ф.И.О. "36 , Малого " Ф.И.О. "37 - оставить без удовлетворения.

Председательствующий -

Судьи -