Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 января 2014 г. по делу N 33-1270/2014

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Блинникова Л.А.

судей Малахай Г.А., Бекетовой В.В.

по докладу Малахай Г.А.

при секретаре Масюке М.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Евтенко О.И. по доверенности Моздор Н.А. на решение Прикубанского районного суда города Краснодара от 07 ноября 2013 года,

УСТАНОВИЛА:

Евтенко О.И. обратилась в суд с иском к Пешковой И.П. о признании недействительным договора дарения от " ... " 2/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: " ... " , заключенного между Евтенко О.И. и Пешковой И.П., применении последствий недействительности сделки.

Обжалуемым решением Прикубанского районного суда города Краснодара от 07 ноября 2013 года исковые требования Евтенко О.И. к Пешковой И.П. о признании недействительным договора дарения и применении последствий недействительности сделки оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе представитель Евтенко О.И. по доверенности Моздор Н.А. ставит вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения по делу - об удовлетворении искового заявления Указывает, что судом неправильно применены нормы материального права, неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Пешковой И.П. по доверенности Кириченко С.Н., представителя Евтенко О.И. по доверенности Моздор Н.А., судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене и вынесении нового решения по следующим основаниям.

Приходя к выводу об отказе в удовлетворении искового заявления Евтенко О.И., суд первой инстанции сослался на то, что доводы истца являются несостоятельными, поскольку при подписании договора ей было известно о его содержании, и как собственник квартиры распорядилась ею по собственному усмотрению.

Однако судебная коллегия не может согласиться с суждениями суда.

Из материалов дела следует, что " ... " между Пешковой И.П. (дочь) и Евтенко О.И. заключен договор дарения 2/3 долей: участка, расположенного по адресу: " ... "

На момент заключения договора дарения жилого дома и земельного участка по " ... " в собственности сторон находилось у Евтенко О.И. - 2/3 доли, у Пешковой И.П. - 1/3 доли в общей долевой собственности.

После заключения " ... " договора дарения 2/3 доли жилого дома и земельного участка Пешкова И.П. стала собственником целого жилого дома общей площадью 77,7 кв.м. и земельного участка общей площадью 590 кв.м. для индивидуального жилищного строительства.

Из объяснений сторон по делу следует, что после заключения сторонами договора дарения, изменились отношения между дарителем и одариваемым лицом, а именно ответчиком учинены препятствия истцу в проживании и пользовании имуществом, изменилось поведение ответчика по отношению к истцу.

Статья 577 ГК РФ предусматривает право дарителя отказаться от договора дарения, если после заключения этого договора его имущественное или семейное положение изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Даритель вправе отменить дарение, в частности, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (ст. 578 ГК).

При этом, даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, в том числе путем признания недействительным договора.

Установлено, что исполнение договора дарения влечет существенное нарушение прав истца на жилище, что ведет к значительному снижению уровня жизни дарителя и не отвечает интересам истца.

Исходя из изложенного, обжалуемое решение Прикубанского районного суда города Краснодара от 07 ноября 2013 года подлежит отмене.

Отменяя обжалуемое решение суда, судебная коллегия приходит к выводу о вынесении нового решения по делу - об удовлетворении искового заявления Евтенко О.И. .

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу представителя Евтенко О.И. по доверенности Моздор Н.А. удовлетворить.

Решение Прикубанского районного суда города Краснодара от 07 ноября 2013 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковое заявление Евтенко О.И. к Пешковой И.П. о признании недействительным договора дарения от " ... " 2/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: " ... " , применении последствий недействительности сделки удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от " ... " 2/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: " ... " , заключенный между Евтенко О.И. и Пешковой И.П. .

Применить последствия недействительности сделки, аннулировать регистрацию и погасить запись о регистрации права на указанное имущество за Пешковой И.П. .

Признать за Евтенко О.И. право собственности на 2/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: " ... " .

Судебное постановление является основанием для внесения изменения в права сторон в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: