Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 19 мая 2014 г. по делу N 33-10866

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего Брыкова И.И.,

судей Алибердовой Н.А., Воронко В.В.,

при секретаре Трофимове М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 19 мая 2014 года апелляционную жалобу Анисимовой Н.В. на решение Мытищинского городского суда Московской области от 19 марта 2014 года по делу по исковому заявлению администрации городского поселения Мытищи Московской области к Анисимовой Н.В. о признании постройки самовольной, об освобождении земельного участка,

заслушав доклад судьи Брыкова И.И., объяснения представителя администрации городского поселения Мытищи Московской области Козыревой Е.В., представителя ООО "МСК" Зудиной В.О.,

УСТАНОВИЛА:

Истец администрации городского поселения Мытищи Московской области обратилась в суд с иском к Анисимовой Н.В. о признании постройки самовольной, об освобождении земельного участка. Свой иск мотивировала теми обстоятельствами, что апелляционным определением Мытищинского городского суда Московской области от 18.12.13 г. было отменено решение и.о. мирового судьи судебного участка N 127 Мытищинского судебного района Московской области от 16.07.13 г. о признании за Анисимовой Н.В. права собственности на гаражный бокс N 7 в ГСК N 8, было принято новое решение об отказе в признании за ней права собственности на указанный гаражный бокс по тем основаниям, что гаражный бокс является самовольной постройкой. Просила признать гаражный бокс N 7 в ГСК-8 самовольной постройкой и обязать Анисимову Н.В. освободить незаконно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: Московская обл., г.Мытищи, ул.Стрелковая, вл.12, стр.1.

Представитель ответчика Анисимовой Н.В. иск не признал, ссылаясь на те обстоятельства, что снести гаражный бокс возможно только одновременно с рядом расположенными гаражами, так как гаражные боксы имеют общие стены.

Представитель третьего лица ООО "Мытищинская строительная компания" иск поддержало, при этом пояснил, что гаражный бокс N7 в ГСК N 8 находится на земельном участке, который передан ООО "Мытищинская строительная компания" под строительство многосекционного жилого дома.

Третье лицо ГСК N 8 своего представителя в суд не направил.

Третье лицо администрации Мытищинского муниципального района Московской области своего представителя в суд не направила, представила в суд письменный отзыв, из которого следует, что администрация Мытищинского муниципального района Московской области иск поддерживает.

Решением Мытищинского городского суда Московской области от 19.03.14 г. иск удовлетворен.

Не согласившись с решением суда, ответчик Анисимова Н.В. подала на него апелляционную жалобу, в которой просит его отменить.

Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия соглашается с решением суда, поскольку оно основано на фактических обстоятельствах дела и действующем законодательстве.

Разбирательством по делу установлено, что Анисимова Н.В. является членом ГСК N 8, ею построен гаражный бокс N 7, расположенный по адресу: "данные изъяты"

В соответствие с генеральным планом городского поселения Мытищи Московской области, утвержденным решением Совета депутатов городского поселения Мытищи Московской области от 24.11.11 г. N 27/4, занимаемый ГСК N 8 земельный участок расположен в зоне застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами.

Постановлением главы Мытищинского муниципального района Московской области от 24.10.11 г. N 3504 земельный участок площадью 25.541 кв.м, на котором расположен гаражный бокс Анисимовой Н.В., передан в аренду ООО "Мытищинская строительная компания" сроком на три года для строительства первых двух секций многоэтажного жилого дома.

Апелляционным определением Мытищинского городского суда Московской области от 18.12.13 г. отказано в удовлетворении иска Анисимовой Н.В. к администрации городского поселения Мытищи Московской области, администрации Мытищинского муниципального района Московской области, ГСК N 8 о признании права собственности на гаражный бокс N 7 в ГСК N 8, расположенный по адресу: "данные изъяты"

При этом определением суда установлено, что возведенный Анисимовой Н.В. гаражный бокс является самовольной постройкой, поскольку был возведен на не принадлежащем ни Анисимовой Н.В., ни ГСК N 8 на каком-либо законном праве земельном участке, который обременен правами других лиц, и без получения необходимых разрешений (разрешение на строительство не выдавалось ни ответчику, ни ГСК N 8).

Таким образом, руководствуясь п.2 ст.61 ГПК РФ, суд правомерно исходил из установленного по спору между теми же сторонами обстоятельства, что гаражный бокс N 7, расположенный на земельном участке площадью 25.541 кв.м по адресу: Московская обл., г.Мытищи, ул.Стрелковая, был возведен без отвода для этих целей в установленном действующим законодательством порядке земельного участка и без получения необходимых для этого разрешений, а данный земельный участок в настоящее время находится в муниципальной собственности и передан в аренду третьему лицу, в связи с чем, руководствуясь ст.222, 304 ГК РФ, правомерно признал гаражный бокс самовольной постройкой и удовлетворил иск.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального права, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, поэтому оснований к отмене решения суда не имеется.

Доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, не ставят под сомнение законность решения и сводятся к переоценке выводов суда.

Нарушений судом норм процессуального права, которые привели или могли бы привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мытищинского городского суда Московской области от 19 марта 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Анисимовой Н.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: