Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 23 апреля 2014 г. по делу N 33-8808/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Байдаевой Л.В.,

судей Бурцевой Л.Н., Кирщиной И.П.,

при секретаре Шияновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 апреля 2014 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области на решение Ногинского городского суда Московской области от 23 декабря 2013 года по гражданскому делу по иску Х.Е.С. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области, Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом Московской области об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования и признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Байдаевой Л.В.,

объяснения представителя Администрации Ногинского муниципального района Московской области - Д.Л.А. , представителя Х.Е.С. - П.А.Ю. ,

УСТАНОВИЛА:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование требований указав, что 15 декабря 1989 г. исполнительным комитетом Ногинского районного (городского) Совета народных депутатов заводу "Электросталь" был выдан государственный акт о закреплении за садоводческим товариществом "Есино" в бессрочное и бесплатное пользование 2,2 га земли в границах согласно плану землепользования. С указанного времени образовано садоводческое товарищество "Есино". На каждого члена садоводческого товарищества выделено по 0,04 га (используемых членами товарищества с 1989 г.). В связи с возникшей необходимостью было принято решение о расширении занимаемого СТ "Есино" земельного участка площадью 2,2 га на 1,2 га, получены согласования со всеми необходимыми инстанциями по переводу указанного земельного участка площадью 1,2 га из лесных земель в нелесные для использования их в целях садоводства, было получено разрешение Главы администрации Ногинского района Московской области на формирование землеустроительного дела по выбору земельного участка для расширения СТ "Есино",получены все необходимые согласования с уполномоченными организациями и службами, в том числе и с Федеральной службой лестного хозяйства России. В соответствии с постановлением Главы администрации Ногинского района Московской области N 890 от 27.03.1997 года СТН "Есино" зарегистрировано на земельном участке площадью 2.2 га в 14 квартале Фрязевского лесничества, регистрационный номер 375. Истец является членом СНТ"Есино", добросовестно и открыто владеет и пользуется закрепленным за ней земельным участком N 53, общей площадью 760 кв. м., обрабатывает его, выращивает плодово-ягодные насаждения, овощные культуры и несет необходимые расходы на его содержание, включая регулярную оплату земельного налога. Администрацией в ответ на ее обращение в передаче в собственность земельного участка отказано.

В судебном заседании представитель истца требования уточнила, просила установить факт владения и пользования истцом на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком N 53, общей площадью 460 кв. м., расположенным по адресу: "данные изъяты"

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района Московской области иск не признал, в возражениях указав, что земельный участок является самовольно запользованным.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в суд не явился, надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства Московской области заявленные требования оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц СНТ "Есино",ОАО" Металлургический завод "Электросталь" в суд не явились, надлежащим образом извещены.

Решением суда требования об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования оставлены без удовлетворения, требования к администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворены.

Представителем администрации Ногинского муниципального района Московской области подана апелляционная жалоба на постановленное решение в части удовлетворения иска, с указанием на незаконность и необоснованность судебного акта в указанной части.

Признав причину неявки не явившихся лиц неуважительной, исходя из надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, которые не просили об отложении дела слушанием, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 327 1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела согласно требованиям ч.1 ст. 327 1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда в обжалуемой части по доводам апелляционной жалобы, как постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права и фактическими обстоятельствами дела.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 15 декабря 1989 г. исполнительным комитетом Ногинского районного (городского) Совета народных депутатов заводу "Электросталь" был выдан государственный акт о закреплении за садоводческим товариществом "Есино" в бессрочное и бесплатное пользование 2,2 га земли в границах согласно плану землепользования.

Решением исполнительного комитета Ногинского городского совета народных депутатов N744/22-18 от 01.12.1989 года утверждены границы земельного участка, отведенного под коллективное садоводство из земель Ногинского межлесхоза в квартале 14 Фрязевского лесничества площадью 2.2 га.

Впоследствии было принято решение о расширении занимаемого СТ "Есино" земельного участка площадью 2,2 га на 1,2 га, о чем получены согласования со всеми необходимыми инстанциями по переводу указанного земельного участка площадью 1,2 га из лесных земель в нелесные для использования их в целях садоводства, получено разрешение Главы администрации Ногинского района Московской области на формирование землеустроительного дела по выбору земельного участка для расширения СТ "Есино", необходимые согласования с уполномоченными организациями и службами, в том числе и с Федеральной службой лестного хозяйства России. В 1996 году сформировано землеустроительное дело по отводу земельного участка под расширение СНТ "Есино" площадью 1.2 га, Акт выбора земельного подписан комиссией.

В соответствии с постановлением Главы администрации Ногинского района Московской области N 890 от 27.03.1997 года СТН "Есино" зарегистрировано на земельном участке площадью 2.2 га в 14 квартале Фрязевского лесничества, регистрационный номер 375.

Х.Е.С. является членом СНТ "Есино" с 1991 года, имеет в пользовании земельный участок N "данные изъяты" .

Также судом установлено, что истец добросовестно пользуется закрепленным за ней земельным участком в соответствии с его назначением, регулярно оплачивает членские взносы, в том числе земельный налог на свой участок, задолженностей по оплате указанных платежей не имеет.

В соответствии с картой ( планом) земельного участка площадь спорного земельного участка составляет 460 кв.м., подписан акт согласования границ.

Согласно заключению ФГУП "Рослесинфорг" "Центрлеспроект" от 08.1.2013 г. границы спорного земельного участка не пересекают границ земель лесного фонда.

В мае 2010 года истец обратилась в администрации Ногинского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка N 53, однако ей было отказано.

Разрешая уточненные исковые требования с учетом представленных доказательств, принимая во внимание положения ст. 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан", суд пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска в части признания права собственности на спорный земельный участок площадью 460 кв.м. При этом суд обоснованно исходил из того, что истец является членом СНТ, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Судебная коллегия считает возможным согласиться с указанными выводами суда, поскольку они соответствуют представленным доказательствам, которым суд дал надлежащую оценку по правилам ст. 12, ст. 67 ГПК РФ, при этом, суд при разрешении спора правильно применил материальный закон, регулирующий спорные правоотношения.

Выводы суда являются обоснованными, сведений о том, что данный участок находится в охранной зоне инженерных коммуникаций, либо о наличии споров о границах участка с владельцами соседних земельных участков материалы дела не содержат.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, и сводятся фактически

к

несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем, не могут повлечь отмену постановленного решения.

Ответчиком не опровергнуты доводы стороны истца о том, что испрашиваемый участок находится в пределах отвода земельного участка СНТ "Есино".

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение неправильного судебного акта, не установлено.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции в обжалуемой части является законным и обоснованным, оснований к его отмене в обжалуемой части по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Вместе с тем, поскольку в резолютивной части решения суда допущена описка в указании площади земельного участка, ошибочно указано вместо "460 кв.м"- "429 кв.м.", при том, что в мотивировочной части решения суд пришел к выводу об удовлетворении требований о признании права собственности на спорный земельный участок площадью 460 кв.м., судебная коллегия на основании положений ст. 200 ГПК РФ полагает необходимым исправить допущенную описку.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ногинского городского суда Московской области от 23 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области - без удовлетворения.

Исправить описку в резолютивной части решения, указав площадь земельного участка вместо "429 кв.м"- "460 кв.м.".

Председательствующий

Судьи