Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 17 февраля 2014 г. по делу N 33-25715/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Рыковой Г.М.,

судей: Забелиной Ю.А., Кучинского Е.Н.,

при секретаре Лысяковой Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании 17 февраля 2014 года апелляционную жалобу "данные изъяты"1 на решение Воскресенского городского суда Московской области от 01 августа 2013 года по делу по иску Индивидуального предпринимателя "данные изъяты"1 к "данные изъяты"2 о признании договора аренды не заключенным, истребовании имущества из чужого незаконного владения,

заслушав доклад судьи Рыковой Г.М.,

объяснения представителя "данные изъяты"2 по доверенности - "данные изъяты"7 ,

УСТАНОВИЛА:

Истица обратилась в суд к ответчику с иском об истребовании из чужого незаконного владения следующего имущества: мясорубка "Волчок" В2-114 МН, пила ленточная РЗ-ФРП-2, пила для мяса S.A.P. S0183 А, фаршемешалка ИПКС-019-150(H), чан посолочный ИГЖС-117-Ч-200(Н) - 3 шт., чан посолочный ИПКС-117-Ч- 100(H) - 2 шт., куттер вакуумный ИПСК-032В(Н), массажер вакуумный ИПКС-107-250л, шприц вакуумный ИПКС-047П, камера холодильная Полаир КХН-7,71 - 4 шт., льдогенератор чешуйчатого льда SCOTMAN BF 80 AS, термодымокамера УК-3/1, контейнер ТБО У-8мЗ, шкаф холодильный "Эльтон" 0,7Н (-18), печь для пиццы EffeUno P430S, тестомес МЕС SK-20, упаковщик "Горячий стол" CMW-250, запайщик лотков С AS СЕЗ 320, клемная плита 343428-01, весы электронные лабораторные С AS MWP-1500, весы напольные С AS DB II-150, весы напольные С AS DB II-300, весы ВСП- 4-ЗОООЖСО, весы 4D-P-7-2000 с системой индикации S14D-AW, весыВР4149-11БР, котел КПЭМ-100, тележка платформенная КП-600, кондиционер GS-S12HR1N1 (R410A) - 3 шт., крюк для мяса - 300 шт., печь конвекционная GARBIN 43 DX, прилавок набор Русь CTJI04 краен - 2 шт., прилавок набор Русь CTJI04E краен, стеллаж торцевой без полок СК Т 100 - 2 шт., стеллаж угловой внутренний с полками СК УВ, стеллаж угловой внутренний с полками СК 125 см - 2 шт., стеллаж универсальный с полками СК 100 см - 2 шт., горелка газовоздушная ГВК-1, рукав напорный 9мм - 3 пог.м., сопло ГВ-3 50 мм, стиральная машина BOSCH WAS-20443 ОЕ, электроточило Sparky MBG 200, пылесос Bissell 7700-J, инъектор-шприц на 2 рабочих места, телевизор LCD Toshiba 32RL838R, аудио микросистема Samsung MM-D530D, мультиварка VES SK-A14, жалюзи - 7 шт., декоративный карниз, телевизор Grundig GR 46VLE8270BH, стабилизатор напряжения Defender AVR Initial 1000VA, кронштейн Kromax Star-20, стол компьютерный KJI-50, компьютер (системный блок, монитор, периферийное устройство), принтер лазерный HP LaserJet PI005, многофункциональное устройство HP Office Pro 8500, стул "Астра", стул металлический, офисная мебель (кресло офисное, ресепшн, тумбочка, стол журнальный), душевая кабина SHARK-122, печь СВЧ BORK W521, посуда для СВЧ Simax 304 (0,7 л, 1 л, 1,5 л), стол письменный "СПК-5 "Колизей", кресло офисное 812 "Эльта", кресло офисное 8078 "Эльта", подставка угловая "Медвед", туалетный столик 836-DT "Малаз", тумба прикроватная 836 "Малаз" - 2 шт., кровать 836 N "Малаз", шкаф B3D-WR "Малаз", матрац Ingrid "Аскон", стол "Габои" столовый, стулья "Габри" - 4 шт., кофеварка KRUPS ХР7240 с аксессуарами, кухонный гарнитур (с вытяжкой и мойкой) "Виола", сейф, сейф двухкамерный, газовая плита, тельфер, кровать железная - 6 шт., шкаф, полка, стеллаж - 2 шт., диван из кожи, холодильник бытовой двухкамерный, стулья из массива - 4 шт., кухонный гарнитур из 13 предметов, газовая панель, духовой шкаф, электрический чайник, камин электрический, ванна "Джакузи", люстра, картина, рация - 5 шт., газовые баллоны - 10 шт.

В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что в феврале 2012 года между ней и "данные изъяты"2 была достигнута договоренность о заключении договора комплекса недвижимого имущества, расположенного по адресу: "данные изъяты" , с целью организации истицей, как арендатором, производства продукции. 10.10.2012 года вход истицы и ее работников в арендованное помещение был заблокирован, производство остановилось. В настоящее время истица лишена возможности демонтировать и вывезти принадлежащее ей имущество. На требования истицы о допуске на территорию комплекса с целью освобождения помещения и территории, демонтажа и вывоза оборудования, ей был получен отказ. Договор решением суда был признан незаключенным.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Решением Воскресенского городского суда Московской области от 01 августа 2013 года "данные изъяты"1 отказано в удовлетворении исковых требований.

Не согласившись с постановленным решением, "данные изъяты"1 подала апелляционную жалобу, в которой просила его отменить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене указанного решения суда, как постановленного в соответствие с действующими нормами материального и процессуального права.

Как усматривается из материалов дела, 05 марта 2012 года между сторонами был подписан договор аренды нежилых помещений и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, однако судом договор признан незаключенным.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Истица представила акт, в соответствии с которым, указанное выше имущество находится в помещениях у ответчика.

Отказывая истице в удовлетворении исковых требований, критически оценив представленный истицей акт, суд первой инстанции исходил из того, что он не соответствует нормам Российского законодательства, подпись в акте выполнена лицами, личность которых не была удостоверена. Личность доверенного лица собственника нежилых помещений "данные изъяты"8 установлена не была. Кроме того данных о том, что "данные изъяты"9 является доверенным лицом "данные изъяты"2 , истицей не представлено.

Судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применен материальный закон, регулирующий правоотношения сторон, выводы суда подтверждены доказательствами, которым дана надлежащая правовая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, все они были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и по своей сути направлены на переоценку доказательств и иную оценку установленных судом обстоятельств, что не может служить основанием к отмене законного и обоснованного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Воскресенского городского суда Московской области от 01 августа 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу "данные изъяты"1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи