Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 03 марта 2014 г. по делу N 33-2786/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Клубничкиной А.В., Быковской Е.В.

при секретаре Засориной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 03 марта 2014 года апелляционную жалобу Департамент городского имущества г.Москвы

на решение Подольского городского суда Московской области от 17 октября 2013 года по делу по иску Пышинской Н.М. , Кузнецова С.Ю. к Департаменту земельных ресурсов г.Москвы, администрации Роговского с/п г.Москвы об установлении границ земельных участков, признании права собственности на земельные участки,

заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,

объяснения Представителя Департамента городского имущества г.Москвы - Николаева А.А., представителя Пышинской Н.М. - Чайка А.А., представителя Пышинской Н.М. - Кузнецова А.С.

УСТАНОВИЛА:

Пышинская Н.М., Кузнецов С.Ю., обратились в суд с иском к Департаменту земельных ресурсов г.Москвы, Администрации Роговского сельского поселения г. Москвы об установлении границ земельного участка площадью 524 кв.м с КН 50:27:0040108:46, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, а также земельного участка площадью 525 кв.м. с КН 50:27:0040108:47, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: г.Москва, Роговское поселение, д. Лыковка, в координатах, определенных землеустроительной экспертизой;

- признании права собственности на земельный участок с КН 50:27:0040108:46 за Кузнецовым С.Ю.;

- признании права собственности на земельный участок с КН 50:27:0040108:47 за Пышинской Н.М.;

- установлении границ земельного участка площадью 524 кв.м. с КН 50:27:0040108:48, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: г. Москва, Роговское поселение, д. Лыковка, состоящего из двух контуров: 48(1) площадью 218 кв.м. и 48(2) площадью 306 кв.м., в координатах, определенных землеустроительной экспертизой;

- признании за Пышинской Н.М. право собственности на земельный участок площадью 524 кв.м. с КН 50:27:0040108:48, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: г. Москва, Роговское поселение, д. Лыковка, состоящего из двух контуров: 48(1) площадью 218 кв.м. и 48(2) площадью 306 кв.м. в границах с координатами, определенными землеустроительной экспертизой.

В обоснование иска указали, что на основании постановления Главы администрации Роговского сельского совета от 13 августа 1993 года N133 Пышинскому Б.Г., Пышинской Н.М., Кузнецову СЮ. выданы свидетельства на право собственности от 29.11.1993г. NN 455, 456, 457 на земельные участки площадью по 386 кв.м. каждый. Согласно указанному постановлению земельный участок площадью 0, 116 га, расположенный в д.Лыковка, закреплен в собственность в равных долях за Пышинской Н.М., Пышинским Б.Г., Кузнецовым С.Ю. полностью. После смерти Пьпшшского Б.Г. право собственности на земельный участок, площадью 386 кв.м., принадлежащий наследодателю, перешло к Пышинской Н.М. в порядке наследования на основании решения Подольского городского суда от 10 февраля 2010 года. В настоящее время проведено межевание спорного земельного участка. Данный участок, как усматривается из плана земельного участка, состоит из двух частей. Границы земельного участка являются историческими, никогда не менялись. Участок огорожен забором, споров со смежными землепользователями нет, участок находится в пользовании более 50 лет.

Пышинская Н.М. уточненные требования поддержала.

Кузнецов С.Ю. не явился, извещен.

Представитель истцов уточненные требования поддержал.

Представители ответчиков не явились, извещены.

Решением Подольского городского суда Московской области от 17 октября 2013 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Департамент городского имущества г.Москвы просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда отмене не подлежит.

Судом установлено, что за Пышинской Н.М., Пышинским Б.Г., Кузнецовым С.Ю. в равных долях закреплен в собственность земельный участок площадью 0,116 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в д.Лыковка Подольского района Московской области, на основании Постановления Главы Администрации Роговского сельсовета от 13 августа 1993 года N 133. Право собственности зарегистрировано на земельные участки площадью по 386 кв.м. за каждым.

Спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет.

После смерти Пьпшшского Б.Г. право собственности на земельный участок, площадью 386 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0040108:47, принадлежащий наследодателю, перешло к Пышинской Н.М. в порядке наследования на основании решения Подольского городского суда от 10 февраля 2010 года.

Для правильного разрешения спора, судом была проведена судебная землеустроительная экспертиза, согласно заключению которой площадь участка в границах фактического ограждения составила 1 573 кв.м., что на 73 кв.м. больше, чем по выписке N 566/6-1 от 19.12.2011г. из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок (1500 кв.м.) и на 416 кв.метра больше, чем в плане на участок земли отведенный в собственность Пышинской Н.М., Пышинскому Б.Г. и Кузнецову С.Ю., согласно постановлению Главы Администрации Роговского сельского Совета N 133 от 13.08.1993г., данный земельный участок состоит из двух участков, разделенных улицей и большой участок имеет площадь 1267 кв.м., малый участок 306 кв.м.

Площадь и границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040108:46, 50:27:0040108:47 и 50:27:0040108:48, расположенные по адресу: г.Москва, поселение Роговское, д.Лыковка, по правоустанавливающим документам установить не представляется возможным ввиду отсутствия картографического материала и описания границ данных участков.

Площадь земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0040108:46, 50:27:0040108:47 и 50:27:0040108:48, по фактическому пользованию не соответствуют площади, предусмотренной свидетельствам о праве собственности. Фактическая площадь каждого из участков превышает площади по свидетельству (386 кв.м.) на 138 кв.м.

Несоответствие площади по мнению эксперта заключается в том, что измерения земельных участков в 1993 годах проводились не инструментальным способом, т.е. без определения координат характерных точек участка, а по замерам специалистов сельской администрации приборами и способами, не соответствующими требованиям межевания земельных участков (промерами рулетной длины и ширины участка).

Согласно выписки из похозяйственной книги N 18 за 1967-1969г.г., Антиповой А.И. принадлежит на праве пользования, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, общей площадью 1500 кв.м, запись сделана 01.01.1967 года.

Исходя из изложенного, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 6, 11.1, 11.2, 15, 36, 69 ЗК РФ, ст. 38 ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости", пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований.

Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Подольского городского суда Московской области от 17 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: