Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 26 марта 2014 г. по делу N 33-3460/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Тегуновой Н.Г.,

судей: Медзельца Д.В., Мирошкина В.В.,

при секретаре Ляхович Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "СМБ - Инвест" на решение Химкинского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по делу по иску "данные изъяты"1 ёвы "данные изъяты"1 к ООО "ФлайтИнвест" о признании права собственности на квартиру,

заслушав доклад судьи Медзельца Д.В.,

объяснения представителя Мирзояна Л.Э. - Бусоргина Р.А.,

УСТАНОВИЛА:

"данные изъяты"1 обратился в суд с иском к ООО "ФлайтИнвест" о признании права собственности на жилое помещение - "данные изъяты" , расположенную по адресу: "данные изъяты" .

Мотивируя заявленные требования, истец указал, что "данные изъяты" заключил с ООО "ФлайтИнвест" предварительный договор купли - продажи квартиры N ЮБ-К7Б/1/15/4(4), согласно которого истец обязался купить квартиру, по строительному адресу: "данные изъяты" , в районе "данные изъяты" , Юбилейного проспекта, "данные изъяты" , пр. проезда N 6010, "данные изъяты" и МКАД, "данные изъяты" Б, секция 1, этаж 15, количество комнат 4, общей площадью по проекту 105,1 кв.м., номер на площадке 4.

Истец в полном объеме исполнил обязательства по оплате квартиры. В настоящее время дом введен в эксплуатацию, по окончании строительства дому присвоен адрес: "данные изъяты" . До настоящего времени право собственности истца на квартиру не зарегистрировано, место нахождение ответчика неизвестно. При этом "данные изъяты"1 во владение спорной квартирой вступил и фактически осуществляет полномочия собственника.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

Решением суда исковые требования "данные изъяты"1 о признании права собственности на квартиру удовлетворены.

Не согласившись с постановленным судом решением, третье лицо ООО "СМБ - Инвест" обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить как незаконное.

Проверив материалы дела, обсудив жалобу в пределах изложенных в ней доводов и выслушав представителя истца, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, как постановленного в соответствии с действующим законодательством.

При разрешении спора, суд, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, обоснованно руководствовался ст.ст. 309, 310, 432, 433, 454 ГК РФ, и пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку истец свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, пользуется и владеет спорной квартирой, при этом до настоящего времени ответчик в разумный срок квартиру в собственность истца не оформил, и с января 2011 года никаких мер для ее оформления не предпринял.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, так как, судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме обстоятельства имеющие значение для дела, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Довод о неизвещении о месте и времени судебного заседания, опровергается материалами дела.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального или процессуального права, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем, не могут повлечь его отмену. Оснований для переоценки установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Химкинского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "СБМ - Инвест", - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: