Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 26 марта 2014 г. по делу N 33-6784/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Тегуновой Н.Г.,

судей: Медзельца Д.В., Мирошкина В.В.,

при секретаре Ляхович Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу "данные изъяты"1 на решение Ивантеевского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по делу по иску "данные изъяты"2 к "данные изъяты"5 , "данные изъяты"3 , "данные изъяты"4 о переводе прав и обязанностей при продаже доли квартиры с нарушением преимущественного права покупки,

заслушав доклад судьи Медзельца Д.В.,

объяснения Ахундова С.А.,

УСТАНОВИЛА:

"данные изъяты"1 обратился в суд с иском к "данные изъяты"5 , "данные изъяты"4 , "данные изъяты"3 о переводе прав и обязанностей покупателя на участника долевой собственности при продаже доли квартиры с нарушением преимущественного права покупки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является участником долевой собственности на квартиру по адресу: "данные изъяты" . В его собственности находится комната площадью 12,7 кв.м. "данные изъяты" ему стало известно, что "данные изъяты"5 , являясь собственником комнаты площадью 14,7 кв.м., продал ее "данные изъяты"4 , ее родственники вселились и стали проживать в ней. До этого "данные изъяты"5 предлагал купить комнату, на что истец согласился, но просил подождать, чтобы собрать деньги. С почты пришло извещение о получении письма, но так как неправильно были указаны инициалы, то письмо не отдали. О намерении совершить сделку истцу, как участнику долевой собственности сообщено не было. Между тем он не согласен с указанной сделкой и желает сам приобрести спорную долю (комнату) общей долевой собственности на квартиру. Подтверждает готовность заключить договор купли - продажи доли (комнаты) за туже цену и на тех же условиях.

Ответчики исковые требования не признали.

Решением суда "данные изъяты"1 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с постановленным судом решением, "данные изъяты"1 обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить как незаконное.

Проверив материалы дела, обсудив жалобу в пределах изложенных в ней доводов и выслушав "данные изъяты"1 , судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, как постановленного в соответствии с действующим законодательством.

При разрешении спора, суд, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, обоснованно руководствовался ст. 250 ГК РФ, и пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку истцу в установленном законом порядке было письменно предложено реализовать свое право преимущественного приобретения спорной комнаты, которым он не воспользовался, фактически знал о ее продаже, бесспорных и достоверных доказательств наличия у истца намерений по приобретению комнаты, последний суду не представил, в частности не нашло свое подтверждение наличие у "данные изъяты"1 необходимых для приобретения комнаты денежных средств.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, так как, судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме обстоятельства имеющие значение для дела, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального или процессуального права, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем, не могут повлечь его отмену. Оснований для переоценки установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ивантеевского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" оставить без изменения, апелляционную жалобу "данные изъяты"1 , - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: