Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 07 апреля 2014 г. по делу N 33-7527/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Гусевой Е.В.,

судей Кирщиной И.П., Бурцевой Л.Н.,

при секретаре Новиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 07 апреля 2014 года апелляционную жалобу Брюхановой Татьяны Александровны на решение Одинцовского городского суда Московской области от 12 декабря 2013 года по гражданскому делу по иску Брюхановой Татьяны Александровны к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права,

заслушав доклад судьи Кирщиной И.П.,

объяснения: Брюхановой Т.А., её представителя Валитовой Ф.А., представителя ПГСК "Лабиринт" Фетисовой А.В. - поддержавших доводы апелляционной жалобы,

представителя Администрации Одинцовского муниципального района Московской области Емельяновой В.Ю. - возражавшей против апелляционной жалобы,

УСТАНОВИЛА:

Брюханова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности в виде 1\175доли на земельный участок площадью 12400 кв.м., расположенный по адресу: "данные изъяты" в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что является членом потребительского гаражно-строительного кооператива "Лабиринт". Истица имеет в собственности гаражный бокс, площадью 42,3 кв.м., расположенный в ПГСК "Лабиринт" по адресу: "данные изъяты"

Испрашиваемый истицей в долевую собственность земельный участок Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области N 1323 от 06.07.1995 г. кооперативу предоставлен ПГСК "Лабиринт" в бессрочное пользование и выдан Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком за номером МО-2-22 N 901. Данный земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50 "данные изъяты" и право постоянного (бессрочного) пользования зарегистрировано регистрирующим органом 01.11.2001 г.

Представитель администрации возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - ПГСК "Лабиринт" возражений не представил.

Решением суда в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Брюханова Т.А. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.

Судом установлено, что земельный участок площадью 12400 кв.м. с кадастровым номером "данные изъяты" расположенный по адресу: "данные изъяты" принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования потребительскому гаражно-строительному кооперативу "Лабиринт".

Истице на праве собственности принадлежит гаражный бокс N76, площадью 42,3 кв.м., расположенный в ПГСК "Лабиринт".

Отказывая Брюхановой Т.А. в удовлетворении иска, суд первой инстанции обоснованно исходил из положений п. 2.1 ст. 3 ФЗ от 30.06.2006 года N 93-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" и п 1.1 ст. 36 ЗК РФ, регулирующих спорные правоотношения и пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для признания за истицей права собственности на долю земельного участка в порядке приватизации, поскольку истица не обладала земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Судебная коллегия с выводами суда согласна, поскольку исключительное право на приватизацию земельных участков собственниками зданий, строений, сооружений, предусмотренное п. 1 ст. 36 ЗК РФ, предполагает наличие федерального закона, устанавливающего порядок и условия такой приватизации, т.е. указанная норма должна применяться в системной связи с другими нормами Земельного законодательства.

Между тем, в силу п. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 1.1 ст. 36 ЗК РФ предусмотрено, что продажа земельных участков, находящихся в государственной или в муниципальной собственности, собственникам зданий, сооружений, расположенных на этих землях, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

Из вышеприведенных норм права следует, что бесплатное предоставление в собственность граждан, земельных участков, занятых гаражными боксами, действующим законодательством не предусмотрено.

Доводы апелляционной жалобы о том, что у истицы возникло право постоянного пользования земельным участком, на котором расположен принадлежащий ей на праве собственности гаражный бокс, и к спорным правоотношениям подлежат применению положения п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 30.06.2006 года N 93-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", в редакции, действовавшей до принятия Земельного кодекса РФ, п. 5 ст. 20 ЗК РФ основаны на ошибочном толковании действующего законодательства, поскольку данные нормы подлежат применению в случае, если гражданину предоставлен земельный участок, но не указан вид права, на котором он предоставлен.

Иные доводы апелляционной жалобы были предметом обсуждения судебной коллегии, но не содержат правовых оснований к отмене обжалуемого решения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда Московской области от 12 декабря 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Брюхановой Татьяны Александровны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: