Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 22 апреля 2014 г. по делу N 33-6138/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего

Александровой Ю.К.

судей

Зарочинцевой Е.В., Птоховой З.Ю.

с участием прокурора

Войтюк Е.И.

при секретаре

Красильникове А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу М.В. на решение Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 05 декабря 2013 года по гражданскому делу по иску К. к М.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней З., о признании утратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета и выселении.

Заслушав доклад судьи Александровой Ю.К., объяснения ответчицы, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней У.., истицы, её представителя - А., действующей на основании доверенности от "дата" сроком на один год и ордера N ... от "дата", объяснения У.., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

В. обратилась в Ленинский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к М.В.., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней З.., о признании утратившими право пользования жилым помещением в виде двух комнат семикомнатной коммунальной квартиры "адрес", с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу, выселении.

Решением Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 05 декабря 2013 года исковые требования К ... удовлетворены частично.

Суд признал М.В.., З. утратившими право пользования комнатами площадью 22,20 кв.м и 31,0 кв.м коммунальной квартир "адрес" со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В удовлетворении остальной части заявленных К. требований отказано.

В апелляционной жалобе М.В.., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней З.., ставит вопрос об отмене постановленного судом решения, считая его незаконным и необоснованным, просит принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных К. требований в полном объеме.

Решение Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 05 декабря 2013 года К. не обжалуется.

М.В ... в связи с регистрацией брака приняла фамилию " ... ".

М.В.., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней З.., её представитель - К.., действующая на основании доверенности и ордера, У. в заседание судебной коллегии явились, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержали, настаивали на её удовлетворении.

К. в заседание судебной коллегии явилась, против удовлетворения апелляционной жалобы возражала, просила оставить обжалуемое решение суда без изменения.

Третье лицо, извещенное о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, в заседание судебной коллегии не явилось, просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в связи с чем на основании статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК Российской Федерации) судебная коллегия полагает возможным рассматривать дело в его отсутствие.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчицы, её представителя, третьего лица У.., истицы, заслушав заключение прокурора, полагавшего апелляционную жалобу не содержащей правовых оснований для её удовлетворения, обжалуемое решение суда - подлежащим оставлению без изменения, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК Российской Федерации) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом первой инстанции установлено, что спорные комнаты площадью 22,20 кв.м и 31,0 кв.м коммунальной квартиры "адрес" принадлежат на праве собственности К ... на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан N ... от "дата"; право собственности истицы на указанную жилую площадь зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствует соответствующее свидетельство о праве собственности от "дата" N ...

Из материалов настоящего гражданского дела, в частности из справки о регистрации, усматривается, что по спорному адресу совместно с истицей зарегистрированы проживающими М.В. - с "дата", З. - с "дата".

Заявляя настоящие требования, К. указала, что по просьбе ответчицы, ввиду отсутствия у последней регистрации в Санкт-Петербурге, зарегистрировала М.В. в принадлежащих истице комнатах; последняя обещала сняться с регистрационного учета по спорному адресу не позднее, чем через два года. Истица указал также, что в настоящее время М.В. и её несовершеннолетняя дочь З.., которая была вселена ответчицей в спорное жилое помещение без согласия истицы, не являются членами её семьи, не принимают участия в общих расходах, не ведут совместного бюджета.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 209 ГК Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК Российской Федерации) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Удовлетворяя заявленные К. требования, суд первой инстанции, по мнению судебной коллегии, обоснованно, принимая во внимание показания допрошенной в качестве свидетеля Н.., исходил из того, что М.В ... является бывшим членом семьи К.., являющейся собственником спорной жилой площади, поскольку совместного хозяйства стороны не ведут, ответчица своих обязанностей по оплате жилого помещений не исполняет, из сведений, зафиксированных в акте от "дата", составленным ООО " " ... П"", согласно которым М.В. и несовершеннолетняя З. с "дата" на территории спорной жилой площади не проживают, их личные вещи в принадлежащих истице комнатах отсутствуют, а также из отсутствия доказательств невозможности приобретения права пользования иным жилым помещением со стороны ответчика, и пришел к верному выводу о том, что регистрация М.В ... и З. по спорному адресу ущемляет права истицы как собственника, так как, в том числе, она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Из положений части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации следует, что, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Вместе с тем, доказательств невозможности приобретения или осуществления М.В. права пользования иным жилым помещением не было представлено и в заседание судебной коллегии.

Из материалов дела не усматривается наличия каких-либо соглашений между истицей и ответчицей, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней, об условиях проживания последних в спорной квартире.

При этом вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда от "дата" М.В. обязана устранить препятствия в пользовании К ... спорной квартирой, передать К. ключи от входной двери в квартиру и комнат площадью 22,20 кв.м и 31,00 кв.м в указанной квартире.

При таких обстоятельствах, основания для отказа в удовлетворении заявленных К ... требований в части признания М.В.., З. утратившими право пользования принадлежащими истице комнатами коммунальной квартиры, у суда первой инстанции отсутствовали.

Доводы апелляционной жалобы со ссылкой на недоказанность выезда М.В ... и несовершеннолетней З. в иное место жительства, подлежат отклонению судебной коллегией как опровергающиеся представленными в материалы дела доказательствами - показаниями допрошенного свидетеля, вышеуказанным актом ООО " " ... П"".

При этом судебная коллегия полагает возможным указать, что из пояснений ответчицы и 3-го лица следует, что несовершеннолетняя З. в течение последних 2 лет не проживает в России, т.к. проживает в городе " ... ", там же посещает детское учреждение.

Вместе с тем, учитывая, что определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербурга от 22 апреля 2014 года суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции ввиду наличия грубого нарушения Ленинским районным судом Санкт-Петербурга Гражданского процессуального законодательства Российской Федерации, выразившегося в рассмотрении дела в отсутствие не извещенной надлежащим образом о месте и времени судебного заседания М.В.., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней З.., что в силу пункта 2 части 4 статьи 330 ГПК Российской Федерации влечет за собой безусловную отмену решения суда, судебная коллегия полагает подлежащим отмене обжалуемое решение Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 05 декабря 2013 года с вынесением по делу нового решения об отказе в удовлетворении заявленных К. требований в части выселения М.В.., З ... из спорной жилой площади в связи с их выездом и удовлетворением требования о признании их утратившими права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 05 декабря 2013 года отменить.

Признать М.В., 22 мая 1985 года рождения, утратившей право пользования двумя комнатами площадью 22,20 кв.м и 31,0 кв.м коммунальной квартиры 7 дома 18 по Московскому проспекту Санкт-Петербурга.

Признать З., "дата" рождения, утратившей право пользования двумя комнатами площадью 22,20 кв.м и 31,0 кв.м коммунальной квартиры "адрес".

В удовлетворении остальной части иска- отказать.

Председательствующий:

Судьи: