Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 14 апреля 2014 г. по делу N 2-623/13

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Вашкиной Л.И.

судей

Мелешко Н.В.

Петровой А.В.

при секретаре

Шаповаловой Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 14 апреля 2014 года гражданское дело N2-623/13 по апелляционной жалобе Родина А.Г., Родиной Н.М. действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Родина Т.А. и Родина В.А. на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 12 ноября 2013 года по иску Родиной Н.М. в своих интересах в интересах несовершеннолетних Родина Т.А. и Родина В.А. к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ о признании права собственности на квартиру, по иску ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ к Родина А.Г., Родиной Н.М. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Родина Т.А. и Родина В.А. о признании последствий недействительности ничтожной сделки, и по иску Военного прокурора войсковой части " ... " в защиту интересов ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ, Родину А.Г., Родиной Н.М. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Родина Т.А. и Родина В.А. о признании решения о предоставлении жилого помещения, договора социального найма жилого помещения недействительными, выселении.

Заслушав доклад судьи Вашкиной Л.И., объяснения Родин А.Г. (он же представитель Родиных Т.А., В.А.), представителей Родиных А.Г., Н.М., Т.А.,В.А. - Лобановой Г.В. и Кавецкой Л.А., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Родина Н.М., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Родина В.А., "дата" года рождения, и Родина Т.А., "дата" года рождения, обратилась в суд с иском к ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ о признании права собственности на квартиру по адресу: " ... " в равных долях за каждым из истцов. В обоснование иска указала, что данная квартира предоставлена ее мужу Родину А.Г. на основании договора социального найма от " ... ", заключенному с ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ как военнослужащему на основании ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих". В соответствии с законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" она обратилась к ответчикам с заявлением о бесплатной передаче ей указанной квартиры в собственность, поскольку она и ее дети ранее не участвовали в приватизации каких-либо жилых помещений, однако ей было отказано в связи с тем, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, и признание права собственности возможно только в судебном порядке.

ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ предъявило встречный иск к Родину А.Г., Родиной Н.М. о применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора социального найма от " ... ", заключенного между Родиным А.Г. и ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения", просило обязать Родина А.Г. возвратить квартиру, расположенную по адресу: " ... ", в установленном порядке. В обоснование иска ФГКУ "Востокрегионжилье" МО РФ указало, что в соответствии с п. 1 Инструкции, утвержденной приказом Министерства обороны РФ от 30.09.2010 N1280. военнослужащие среди прочих документов к заявлению о предоставлении квартиры по договору социального найма предоставляют "Сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи". В представленном документе Родин А.Г. и члены его семьи указали, что не имели занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности жилых помещений. Однако позднее было установлено, что Родина Н.М. и Родин В.А. являются сособственниками двухкомнатной квартиры общей площадью " ... " кв. м. по адресу: " ... " право собственности возникло "дата" на основании договора купли-продажи. Таким образом, признание Родина А.Г. и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий и предоставление жилого помещения произведено с нарушением положения ст.ст. 51,53, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Военный прокурор Войсковой части " ... " предъявил иск в защиту интересов государства в лице ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ к ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ, Родину А.Г. и Родиной Н.М. о признании решения ФГКУ "Востокрегионжилье" от "дата" N " ... " о предоставлении майору войсковой части " ... " Родину А.Г., Родиной Н.М., Родину В.А. и Родину Т.А. на основании договора социального найма жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, "адрес", Осиновая Роща, "адрес", недействительным, признании недействительным договора социального найма жилого помещения по указанному адресу от "дата", выселении Родина А.Г., Родиной Н.М. с несовершеннолетними Родиным В.А. и Родиным Т.А. из данного жилого помещения, ссылаясь на то, что "дата" Родин А.Г. и члены его семьи представили в ФГКУ "Востокрегионжилье" комплект документов, необходимых для решения вопроса о признании Родина А.Г. нуждающимся в жилых помещениях, внесли в этот документ заведомо недостоверные сведения об отсутствии у Родиной Н.М. и Родина В.А. жилья на праве личной собственности. В связи с данными обстоятельствами решение о признании Родина А.Г. и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий принято с нарушением ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 15, 15.1 ФЗ "О статусе военнослужащих".

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 12 ноября 2013 года в удовлетворении иска Родиных отказано. Признано недействительным решение ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ от "дата" N " ... " о предоставлении Родину А.Г. и членам его семьи - Родиной Н.М., Родину Т.А., Родину В.А. на основании договора социального найма квартиры по адресу: " ... " Применены последствия недействительности ничтожной сделки - договора социального найма от "дата", Родин А.Г. и Родина Н.М. с несовершеннолетними детьми Родиным Т.А. и Родиным В.А. обязаны возвратить указанную выше квартиру в установленном законом порядке. Родины выселены из спорной квартиры.

В апелляционной жалобе Родины в лице своего представителя просят решение суда отменить, ссылаясь на его неправильность.

ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ представлены возражения на апелляционную жалобу истцов.

Управление Россреестра по Санкт-Петербургу (л.д. 236, 237), военный прокурор в/ч " ... " (л.д.238,249), ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" (л.д. 238, 239, 246, 248), Министерство обороны РФ (л.д. 239,251), ООиП МО Парголово (л.д. 238,252),о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились, что не препятствует рассмотрению дела согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" (л.д. 238,239,244,245), ООО " " ... "" (л.д. 239, 250) извещены по последнему известному месту нахождения, их неявка в суд не препятствует рассмотрению дела согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: " ... "

Указанное выше жиле помещение решением ФГУ "Востокрегионжилье" от "дата" N " ... " предоставлено по договору социального найма Родину А.Г. и членам его семьи - Родиной Н.М., Родину В.А. и Родину Т.А.

На основании указанного решения между Родиным А.Г. и ФГУ "Востокрегионжилье" заключен договор социального найма спорной квартиры. Как следует из указанного договора, совместно с нанимателем в квартиру вселяются члены его семьи: Родина Н.М., несовершеннолетние Родин В.А., "дата" года рождения и Родин Т.А., "дата" года рождения.

С "дата" Родин А.Г., Родина Н.М., Родин В.А. и Родин Т.А. зарегистрированы в спорной квартире.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Родина Н.М. и Родин В.А. с "дата" являются сособственниками двухкомнатной квартиры общей площадью " ... " кв. м. по адресу: " ... "

Постановлением заместителя руководителя военного следственного отдела - войсковой части " ... " СК РФ по ТОФ капитана юстиции Пинаева Е.П. отказано в возбуждении уголовного дела в отношении военнослужащего войсковой части " ... " майора Родина А.Г.на основании " ... " УК РФ, " ... " УПК РФ за отсутствием в деянии состава преступления в виду малозначительности. В данном постановлении указано, что в один из дней в первой половине марта " ... " г. Родин А.Г. и его супруга Родина Н. М. решили незаконно обогатиться за счет чужого имущества - государственных денежных средств, выделяемых Министерству обороны РФ из федерального бюджета на строительство и покупку жилья для военнослужащих, путем сокрытия от должностных лиц ФГКУ "Востокрегионжилье" сведений о наличии у супруги военнослужащего Родиной Н.М. и их общего сына Родина В.А. права общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру в "адрес", и, как следствие этого, путем получения квартиры на состав семьи из четырех человек не менее " ... " кв. м. по избранному ими месту жительства в Санкт-Петербурге с последующим оформлением на себя права собственности. "дата" Родин А.Г. заполнил бланк заявления на имя руководителя ФГКУ "Востокрегионжилье" с просьбой поставить его и членов его семьи на учет в качестве нуждающихся в получении жилья в Санкт-Петербурге, и "дата" им была предоставлена квартира по договору социального найма по адресу: " ... "

"дата" Родина Н.М. и Родин В.А. передали право собственности на ранее принадлежавшую им квартиру в " ... " Е. М.М. (отцу Родиной Н.М.).

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст.ст. 15, 15.1 ФЗ "О статусе военнослужащих", ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, положения подп. "а", п.23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку решение о предоставлении Родину А.Г. и членам его семьи спорной квартиры было принято без учета находившегося у Родиной Н.М. и Родина В.А. в собственности жилого помещения общей площадью " ... " кв. м. по адресу: " ... " Родины представили заведомо недостоверные сведения об отсутствии у них жилья на праве личной собственности, суд правомерно признал данное решение и заключенный на основании данного решения договор социального найма от "дата" недействительными.

При этом с учетом положений п.2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации суд обоснованно применил последствия недействительности ничтожной сделки - договора социального найма от "дата", обязав Родиных возвратить спорное жилое помещение и выселив их из спорного жилого помещения.

При таком положении недействительный договор социального найма не порождает у истцов Родиных прав на спорное жилое помещение, и судом правомерно отказано в удовлетворении иска Родиных.

Апелляционная жалоба Родиных не содержит доводов, опровергающих вышеизложенные обстоятельства предоставления спорного жилого помещения.

Доводы апелляционной жалобы Родиных сводятся к несогласию с судебной оценкой доказательств и выводами суда.

При разрешении спора судом правильно установлены значимые для разрешения спора обстоятельства, дана надлежащая оценка доказательствам, правильно применен закон, подлежащий применению.

Таким образом, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 12 ноября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: