Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 24 февраля 2014 г. по делу N 33-2293/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова P.P.,

судей Фахрутдиновой Р.А. и Габидуллиной А.Г.,

при секретаре судебного заседания Закировой А.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Габидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя И.А.А. - Л.А.В. на решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 20 ноября 2013 года, которым постановлено:

исковое заявление Б.Э.А. к И.А.А. , Ю.Р.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

И.А.А. , Ю.Р.А. признать не приобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" .

Исковое заявление И.А.А. ,, Ю.Р.А. , к Б.Э.А. ,, Б.И.А. , исполнительному комитету г. Нижнекамска РТ о признании права пользования жилым помещением, об обязании не чинить препятствия пользования жилым помещением, о признании договора приватизации жилого помещения в части недействительным и включении лиц в данный договор оставить без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Б.Э.А. - Э.В.Ю. , полагавшего решение законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Б.Э.А. обратилась в суд с исковым заявлением к И.А.А. , Ю.Р.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истица зарегистрирована и проживает по адресу: "адрес" . При подаче документов на приватизацию указанного жилого помещения, у истца потребовали письменные отказы ответчиков от участия в приватизации. Ответчики отказов истцу не предоставили. И.А.А. была зарегистрирована по указанному адресу в период с 20 января 1987 года по 29 ноября 1988 года. Ю.Р.А. был зарегистрирован по указанному адресу в период времени с 16 января 1988 года по 29 ноября 1988 года. Истица является нанимателем указанной квартиры, несет расходы по ее содержанию. Ответчики никаких расходов по содержанию жилого помещения не несли и не нуждаются в нем, попыток вселения по достижению совершеннолетия не предпринимали, в связи с чем утратили право пользования спорным жилым помещением. Во внесудебном порядке разрешить данную проблему не представляется возможным, в связи с чем истица просила признать И.А.А. , Ю.Р.А. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: "адрес" .

Ответчики И.А.А. , Ю.Р.А. предъявили встречный иск к Б.Э.А. , Б.И.А. , исполнительному комитету г.Нижнекамска о признании права пользования жилым помещением, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, о признании договора приватизации жилого помещения в части недействительным и включении И.А.А. и Ю.Р.А. в данный договор, в качестве лиц, участвующих в приватизации. В обоснование иска указано, что в 80-е годы мать истцов Ю.А.А. была вписана в ордер в качестве члена семьи нанимателя квартиры по адресу: "адрес" . И.А.А. , Ю.Р.А. были зарегистрированы в спорной квартире с момента рождения, то есть приобрели право проживания в спорном жилом помещении. Впоследствии мать И.А.А. , Ю.Р.А. получила комнату к общежитии по месту работы в ТЭЦ по адресу: "адрес" . В связи с тем, что мать истцов уволилась с места работы - с ТЭЦ 1, из комнаты Ю.А.А. вместе с членами семьи была выселена по исковому заявлению работодателя в судебном порядке. 19 июня 2013 года мать истцов умерла. Истцы неоднократно обращались к Б.Э.А. с просьбой зарегистрировать их в спорной квартире и пустить проживать, так как проживать им было негде. Б.Э.А. ответила отказом. Истцы полагают, что не утратили право пользования жилым помещением, так как сняты были с учета в спорном жилом помещении вопреки их воле в несовершеннолетнем возрасте.

В судебном заседании представитель Б.Э.А. - Э.В.Ю. заявленный иск поддержал, в удовлетворении встречного иска просил отказать, ссылаясь, в том числе, на пропуск срока исковой давности.

Представитель И.А.А. - Л.А.В. первоначальный иск не признал, встречные исковые требования просил удовлетворить.

Представитель исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица МУП "Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Нижнекамска" - Ш.Е.А. оставила решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Нижнекамского отдела Управления Росреестра по РТ - Г.Г.Н. просил в удовлетворении встречного иска отказать, решение по первоначальному иску оставила на усмотрение суда.

Ю.Р.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении первоначального иска просил отказать, а встречный иск удовлетворить.

Б.И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд удовлетворил исковые требования Б.Э.А. , в удовлетворении встречного иска И.А.А. отказал и принял решение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе представитель И.А.А. - Л.А.В. просит отменить решение суда и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении встречных исковых требований И.А.А. и Ю.Р.А. , ссылаясь на то, что не согласен с принятым по делу решением, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела. В жалобе отмечается, что И.А.А. , Ю.Р.А. не утратили право пользования спорным жилым помещением, так как сняты были с учета со спорного жилья и проживали в общежитии вопреки их воле. Представитель И.А.А. полагает, что применение срока исковой давности при вынесении обжалуемого решения неосновательно.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:

1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Согласно ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации, родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно п.2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

...

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, по адресу: "адрес" И.А.А. ., 06 января 1987 года рождения, была зарегистрирована с 20 января 1987 года по 29 ноября 1988 года; Ю.Р.А. , 05 января 1988 года рождения был зарегистрирован с 16 января 1988 года по 29 ноября 1988 года. Их мать Ю.А.А. по данному адресу была зарегистрирована с 17 сентября 1969 года по 29 ноября 1988 года.

Решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 23 марта 2007 года установлено, что 19 мая 1989 года Ю.А.А. вместе с детьми вселилась в общежитие по адресу: "адрес" на основании ордера N55. 03 октября 2005 года с ними был заключен договор найма жилого помещения. За период с 01 марта 2002 года по 20 октября 2007 года у Ю. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 37513 руб. 81 коп. Решением Нижнекамского районного суда РТ от 23 марта 2007 года договор найма комнат N ... , расположенных в малосемейном "адрес" с Юсуповыми расторгнут и они выселены без предоставления другого жилого помещения.

19 июня 2013 года Ю.А.А. умерла.

Согласно адресной справке И.А.А. временно зарегистрирована с 03 июля 2013 года до 03 января 2014 года по месту пребывания по адресу: "адрес" . Ю.Р.А. снят с регистрационного учета по адресу: "адрес" по решению суда и в настоящее время нигде не зарегистрирован.

В Управлении Росреестра по Республике Татарстан какие- либо сведения о правах на недвижимое имущество И.А.А. и Ю.Р.А. отсутствуют.

Б.Э.А. по договору социального найма от 15 июля 2013 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" . В графе членов семьи нанимателя указан сын нанимателя Б.И.А.

14 октября 2013 года Б.Э.А. в МУП "ДСЖКХ и Б" подала пакет документов с заявлением на приватизацию квартиры по адресу: "адрес" .

16 октября 2013 года между исполнительным комитетом г.Нижнекамска РТ и Б.Э.А. и Б.И.А. заключен договор на передачу последним жилого помещения по адресу: "адрес" в собственность.

Принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что место жительства несовершеннолетних детей определяют их родители, а мать истцов Ю.А.А. в 1988 году добровольно выехала с детьми на другое постоянное место жительства, в связи с чем договор найма спорного жилого помещения считается расторгнутым.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку представленными по делу доказательствами объективно установлено, что ответчики постоянно отсутствовали в спорном жилом помещении с 1988 года ввиду выезда из квартиры с матерью.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчики были сняты с регистрационного учета помимо их воле в несовершеннолетнем возрасте, правового значения по делу не имеют и основанием для отмены обжалуемого решения суда служить не могут, поскольку в соответствии с положениями Семейного кодекса РФ предполагается, что действия родителей направлены на защиту прав и интересов детей (ст.64 Семейного кодекса РФ). Материалами дела установлено, что снятие ответчиков их матерью с регистрационного учета в спорной квартире носило не формальный характер, а было связано с выездом на постоянное место жительства в другое место. Ответчики проживали вместе с матерью по адресу: "адрес" длительное время (с 1989 по 2007 г.г.).

Кроме того, с момента совершеннолетия И.А.А. и Ю.Р.А. попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимали, общего хозяйства с нанимателем Б.Э.А. не вели. И.А.А. в 2006 году исполнилось 18 лет, Ю.Р.А. - в 2007 году. На тот момент они проживали в комнатах 224-225 общежития, которые были предоставлены им по договору социального найма.

Также суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения встречного иска, поскольку при указанных обстоятельствах И.А.А. и Ю.Р.А. право пользования спорным жилым помещением не приобрели, доказательства чинения им препятствий со стороны Б.Э.А. не представили.

Ответчики, являясь племянниками нанимателя, применительно к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации относятся к категории "другие родственники". Следовательно, для приобретения права пользования жилым помещением, они должны были в него вселиться в качестве членов семьи нанимателя, вести общее хозяйство и нести солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам договора социального найма.

15 июля 2013 года Б.Э.А. как наниматель спорной квартиры заключила договор социального найма, где в графе членов семьи вписан только ее сын Б.И.А. Данный договор ответчиками не оспаривался. Факт того, что И.А.А. была временно зарегистрирована в спорной квартире, свидетельствует о том, что истец не чинила препятствий в пользовании квартирой, выезд ответчика является добровольным, ввиду окончания срока регистрации.

Доводы апелляционной жалобы о необоснованном применении последствий пропуска срока исковой давности по встречным требованиям о признании права пользования жилым помещением судебная коллегия отклоняет как несостоятельные, поскольку истцы ссылались на нарушение их жилищных прав в несовершеннолетнем возрасте, а с момента наступления совершеннолетия истцов прошло более трех лет. Кроме того, судом первой инстанции указано на пропуск срока исковой давности в качестве одного из оснований для отказа в иске.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, поскольку они аналогичными тем, на которые И.А.А. , Ю.Р.А. ссылались в обоснование своих встречных требований; данные доводы являлись предметом исследования и оценки суда и фактически направлены на переоценку его суждения, на иное толкование норм материального права и оценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом в полном соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Таким образом, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

Руководствуясь статьей 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 20 ноября 2013 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя И.А.А. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационную инстанцию.

Председательствующий

Судьи