Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 24 февраля 2014 г. по делу N 33-2523

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего Г.А. Романовой,

судей А.И. Мирсаяпова, Л.Ф. Валиевой,

при секретаре судебного заседания А.В. Егорове

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи А.И. Мирсаяпова гражданское дело по апелляционной жалобе Н.А. Чебурахтиной на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 05 декабря 2013 года, которым постановлено:

иск общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Строим будущее" удовлетворить.

Взыскать с А.Я. Чебурахтина, О.Г. Чебурахтиной, Н.А. Чебурахтиной солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Строим будущее" задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги по квартире "адрес" в размере 57235 рублей 88 копеек, в возврат суммы государственной пошлины 1917 рублей 07 копеек.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения Н.А. Чебурахтиной в поддержку доводов жалобы, выступление представителя общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Строим будущее" Н.Ю. Красильниковой, возражавшей против доводов жалобы, суд апелляционной инстанции

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Строим будущее" (далее - ООО "УК "Строим будущее") обратилось в суд с иском к А.Я. Чебурахтину, О.Г. Чебурахтиной, Н.А. Чебурахтиной о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что ответчики пользуются квартирой "адрес" , за период проживания в указанной квартире уклоняются от уплаты квартплаты и коммунальных платежей. Задолженность ответчиков перед истцом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом, по состоянию на 01 июля 2013 года составляет 57235 рублей 88 копеек.

Представитель истца просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57235 рублей 88 копеек, в возврат государственной пошлины 1917 рублей 07 копеек.

О.Г. Чебурахтина иск признала.

А.Я. Чебурахтин и Н.А. Чебурахтина в суд не явились.

Суд вынес решение в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе Н.А. Чебурахтина просит решение суда изменить, взыскав солидарно с А.Я. Чебурахтина, О.Г. Чебурахтиной, М.А. Чебурахтиной, М.А. Чебурахтина в пользу истца задолженность за период с июля по ноябрь 2010 года в размере 3342 рубля 59 копеек, за период с декабря 2010 года по 01 июля 2013 года - солидарно с А.Я. Чебурахтина, О.Г. Чебурахтиной, М.А. Ч. , М.А. Ч. , Н.А. Чебурахтиной в размере 53893 рубля 29 копеек. При этом указывает, что собственниками упомянутой квартиры являются А.Я. Чебурахтин, О.Г. Чебурахтина и их несовершеннолетние (малолетние) дети М.А.Ч. , М.А.Ч. . Поскольку ответственность по долгам за жилищно-коммунальные услуги несут все сособственники квартиры, а также члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, солидарная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна была быть возложена на 5 человек, а именно на четверых собственников, в том числе, двоих малолетних, и на Н.А. Чебурахтину, как члена семьи собственника. В жалобе также отмечено, что Н.А. Чебурахтина была зарегистрирована по месту жительства в вышеуказанной квартире с 08 декабря 2010 года, следовательно, ее ответственность по долгам возникает только с этого момента.

В суде апелляционной инстанции Н.А. Чебурахтина требования жалобы поддержала.

Представитель истца против удовлетворения жалобы возражала.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчики проживают зарегистрированными в квартире "адрес"

Как видно из материалов дела, собственниками данного жилого помещения являются А.Я. Чебурахтин, О.Г. Чебурахтина и их несовершеннолетние (малолетние) дети М.А.Ч., М.А.Ч.

ООО "УК "Строим будущее" осуществляет управление вышеозначенным многоквартирным жилым домом.

За период с 01 июня 2010 года по 31 июля 2013 года задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 57235 рублей 88 копеек.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о взыскании с А.Я. Чебурахтина, О.Г. Чебурахтиной, Н.А. Чебурахтиной в солидарном порядке задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, суд первой инстанции исходил из того, что ответчики, проживая в квартире, в полной мере пользовались предоставленными услугами, однако свою обязанность по их оплате не исполняют.

Судебная коллегия с данным выводом суда согласна, поскольку он соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона.

Поскольку Н.А. Чебурахтина является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, то в соответствии с вышеуказанными нормами материального права, она обязана наряду с собственниками квартиры нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Тот факт, что Н.А. Чебурахтина была зарегистрирована в квартире с 08 декабря 2010 года, основанием для изменения решения служить не может, поскольку она не лишена права обратиться к совершеннолетним сособственникам жилого помещения с самостоятельными требованиями о взыскании соответствующих сумм в порядке отдельного судопроизводства.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемого судебного акта судом установлены все существенные для дела обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка. Выводы суда основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции и не содержат правовых оснований к отмене решения суда.

При таком положении оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьей 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 05 декабря 2013 года по данному делу оставить без изменения; апелляционную жалобу Н.А. Чебурахтиной - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи