Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 17 апреля 2014 г. по делу N 33-3663/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Галиевой А.С. и Нурмиева М.М.,

при секретаре судебного заседания Мельникове А.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Галиевой А.С. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Гильмутдинова А.Ф. - Порабковича Е.П. на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 09 января 2014 года, которым в удовлетворении иска Гильмутдинова А,Ф, к Алешину С.В. , Куликовой Т.А. о вселении отказано.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Гильмутдинова А.Ф. - Порабковича Е.Б., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гильмутдинов А.Ф. обратился в суд с иском к Алешину С.В., Куликовой Т.А. о вселении.

В обоснование требований указано, что на основании договора купли-продажи от 19 октября 2013 года истец приобрел ? долю в праве долевой собственности на жилой дом "адрес" , право собственности зарегистрировано. Ответчики начали чинить препятствия истцу во вселении в данное жилое помещение, в результате чего истец вынужден снимать квартиру, так как иного жилья у истца не имеется.

В судебном заседании представитель Гильмутдинова А.Ф. иск поддержал.

Куликова Т.А., Алешин С.В. и его представитель иск не признали.

Судом принято решение об отказе в удовлетворении иска.

В апелляционной жалобе представитель истца просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного. Указывает, что истец является собственником ? доли в праве собственности на спорный жилой дом; ответчики препятствуют Гильмутдинову А.Ф. вселению в спорное жилое помещение. Ссылается на статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Гильмутдинов А.Ф., Куликова ТА., Алешин С.В. в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, надлежащим образом извещены. Интересы Гильмутдинова А.Ф. по доверенности представляет Порабкович Е.П. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия указанных лиц в судебном заседании не имеется, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судебная коллегия считает, что решение подлежит отмене.

Согласно пунктам 3, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что Гильмутдинов А.Ф. не доказал факт невозможности реализовать свои правомочия по пользованию спорным домом и факт нарушения прав ответчиками.

Судебная коллегия не соглашается с данными выводами суда.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23 октября 2013 года Гильмутдинов А.Ф. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" .

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что сособственниками спорного жилого дома является Алешин С.В., которому принадлежит 5/12 доли в праве общей долевой собственности, и Куликова Т.А., которой принадлежит 1/12 доли в праве собственности.

Из пояснений представителя истца следует, что при попытке вселения в указанный дом ответчики Гильмутдинова А.Ф. не пустили, что ответчиками не отрицалось.

Таким образом, судом апелляционной инстанции установлено, что истец, являясь сособственником жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в связи с чем судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска Гильмутдинова А.Ф.

С учетом изложенного, решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований Гильмутдинова А.Ф.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 328, статьей 329, пунктами 3, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 09 января 2014 года по данному делу отменить и вынести новое решение.

Исковые требования Гильмутдинова ФИО4 удовлетворить.

Вселить Гильмутдинова А,Ф, в жилое помещение, распложенное по адресу: "адрес" .

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи