Решение СК по гражданским делам Астраханского областного суда от 16 апреля 2014 г. по делу N 33-1174/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего судьи Белякова А.А.,

судей Конышевой И.Н., Карповой И.Ю.,

при секретаре Каримовой Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования "Рабочий поселок Красные Баррикады" к Лавровой К. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением

по апелляционной жалобе Лавровой К.В. на решение Икрянинского районного суда Астраханской области от 14 января 2014 года,

УСТАНОВИЛА:

администрация муниципального образования "Рабочий поселок Красные Баррикады" обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" является объектом муниципальной собственности.

По указанному адресу зарегистрирована Лаврова К.В., которая в течение длительного времени в комнате не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Поскольку истец добровольно выехала в другое место жительства, расторгнув в отношении себя договор социального найма, истец в соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации просил признать Лаврову К.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"

В судебном заседании Лаврова К.В. иск не признала.

Решением Икрянинского районного суда Астраханской области от 14 января Лаврова К.В. признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"

В апелляционной жалобе Лаврова К.В ... ставит вопрос об отмене решения, считая его незаконным и необоснованным ввиду неправильной оценки судом первой инстанции доказательств по делу.

Заслушав доклад судьи Конышевой И.Н., объяснения Лавровой К.В., ее представителя Бахмутовой В.Б., поддержавших апелляционную жалобу, представителя администрации муниципального образования "Рабочий поселок Красные Баррикады" Пищикова А.В., считавшего решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.

Из материалов дела следует, что в 1988 году работнику завода "Красные Баррикады" Хайдаровой Ф.Т. предоставлена комната N в общежитии завода по "адрес".

По указанному адресу, кроме Хайдаровой Ф.Т., на регистрационный учет была поставлена ее дочь - Хайдарова К.В.

ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Икрянинского района Астраханской области составлена запись акта о заключении брака между Лавровым П.К. и Хайдаровой К.В., после чего супруге присвоена фамилия "Лаврова".

В настоящее время здание общежития по "адрес" является объектом собственности муниципального образования "Рабочий поселок Красные Баррикады", а на регистрационном учете по адресу: "адрес" состоит одна Лаврова К.В.

В силу положений статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Пунктом 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" определено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Дав оценку доказательствам по делу, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении иска, поскольку с 2010 года и по настоящее время Лаврова К.В. не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя лишь регистрацию, оплату за его содержание и коммунальные услуги не осуществляет, выехала в другое место жительства, и ее отсутствие не носит временного характера.

Кроме того, проживание в комнате N "адрес" в рабочем поселке Красные Баррикады Атуева И.Х., не подтвердившего документально свои родственные отношения с ответчиком, осуществляется с согласия Лавровой К.В., что свидетельствует об отсутствии необходимости последней в данном жилом помещении.

То обстоятельство, что у Лавровой К.В. в новом месте жительства отсутствует право собственности на жилое помещение, само по себе не является основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, выводы суда подтверждены доказательствами, исследованными в судебном заседании, оценка которым дана в соответствии с правилами статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда и не являются основанием к отмене судебного решения.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Икрянинского районного суда Астраханской области от 14 января 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Лавровой К. В. - без удовлетворения.