Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 21 апреля 2014 г. по делу N 33-3637/2014

судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего

судей Ашихминой Е.Ю.,

с участием прокурора Дозорцевой Е.Г.

при секретаре Костыльниковой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ашихминой Е.Ю. гражданское дело по иску Ермолаевой Н.В. в интересах своих и несовершеннолетней Ермолаевой ФИО21 "дата" г. к Ермолаеву А.А. о вселении, возложении обязанностей не чинить препятствия во владении и пользовании жилым помещением, к Ермолаевой Т.В. о выселении

по апелляционной жалобе Ермолаева А.А. и апелляционному представлению прокурора г.Сосновоборска

на решение Сосновоборского городского суда Красноярского края от 27 февраля 2014г., которым постановлено:

"Вселить Ермолаеву Н.В. и Ермолаеву С.А., "дата" рождения в квартиру по адресу: "адрес".

Отказать Ермолаевой Н.В. в удовлетворении исковых требований о выселении Ермолаевой Т.В. из квартиры по адресу: "адрес"."

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ермолаева Н.В. обратилась с иском к Ермолаеву А.А. о вселении своем и общей дочери Ермолаевой рождения "дата". в жилое помещение по адресу: "адрес", возложении обязанности не чинить препятствия во владении и пользовании, передать ключи от жилого помещения, выселении из него Ермолаевой Т.В., ссылаясь на то, что спорная квартира приобретена в период брака с Ермолаевым А.А., который прекращен в "дата" г., и на основании судебного решения от 08.11.2013 г. произведен раздел общего имущества супругов, квартира передана им в равнодолевую собственность, однако в 2012 г. без согласия истца Ермолаев А.В. вселил свою супругу Ермолаеву Т.В., препятствуя вселению истца с дочерью.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

Определением суда от 26 марта 2014 г. устранена описка во вводной части решения с указанием на секретаря судебного заседания.

В апелляционной жалобе Ермолаев А.А. просит решение отменить, считая его незаконным и необоснованным в части выводов о вселении истца, ссылаясь на следующие обстоятельства: невозможности проживания с истцом в спорной однокомнатной квартире с учетом состава его семьи из трех человек супруги Ермолаевой Т.В. и несовершеннолетней дочери; уплаты алиментов на содержание общего с истцом ребенка; не исполнения ею обязательств по возврату ипотечного кредита, израсходованного на приобретение спорной квартиры, возврат которого осуществляет только он. Полагает, что истец не намерена проживать в данной квартире и злоупотребляет правом в целях разрушения его брака.

В апелляционном представлении прокурор г.Сосновоборска просит отменить решение в части отказа в удовлетворении иска о выселении Ермолаевой Т.В., считая его незаконным, ввиду неправильного применения норм материального права, в силу которых на вселение члена семьи собственника жилого помещения, находящегося в общей собственности, требуется согласие всех сособственников.

Ермолаева Н.В. подала возражения на апелляционную жалобу Ермолаева А.А. и просила в ее удовлетворении отказать; а также подала отзыв на апелляционное представление прокурора, поддержав его, ссылаясь при этом на отсутствие в решении суда выводов о возложении на Ермолаева А.А. обязанности не чинить препятствия во владении и пользовании, передать ключи от жилого помещения.

Признав возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела (л.д.85-90), обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционного представления и возражений, заслушав Ермолаеву Н.В., заключение прокурора Дозорцевой Е.Г., поддержавшей апелляционное представление прокурора, проверив материалы дела и решение суда первой инстанции в пределах, установленных ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: "адрес" является долевой собственностью Ермолаева А.А. и Ермолаевой Н.В., которые приобрели ее в период брака в общую совместную собственность, впоследствии произвели раздел в судебном порядке, и на основании вступившего в законную силу решения Сосновоборского городского суда Красноярского края от 08.11.2013 г. за каждым из них признано право собственности на 1\2 долю в общем праве на указанную квартиру (л.д.40-42).

В суде первой инстанции ответчик Ермолаев А.А. не оспаривал обстоятельств того, что препятствуют вселению истца в спорное жилое помещение, считая невозможным ее проживание в однокомнатной квартире ввиду конфликтных отношений и создания им новой семьи.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, основанному на правильном применении норм материального права и надлежащей процессуальной оценке представленных сторонами доказательств, о вселении в спорное жилое помещение истца, являющейся сособственником и имеющей право на владение и пользование им, с несовершеннолетней дочерью Ермолаевой С.А. рождения "дата" г.

Вместе с тем, суд не возложил на ответчика Ермолаева А.А. обязанность не чинить препятствия во владении и пользовании спорной квартирой, передать истцу ключи от нее, в связи с чем решение следует изменить, дополнив указанием на возложение такой обязанности.

Отказывая в удовлетворении иска Ермолаевой Н.В. о выселении из спорной квартиры Ермолаевой Т.В., суд руководствовался нормами ст.ст.209, 223, 288, 292, 551 ГК РФ, 31 ЖК РФ, и исходил из того, что ответчица, являясь супругой сособственника Ермолаева А.А., вселена в качестве члена его семьи в период, когда раздел спорной квартиры не был произведен, в связи с чем согласия истца не требовалось, и имеет равное с ним право пользования жилым помещением.

Судебная коллегия не соглашается с данным выводом суда, поскольку он основан на неправильном толковании и применении норм материального права.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников.

Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Вместе с тем при вселении в жилое помещение несовершеннолетних детей следует учитывать, что на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей (ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации), что обусловливает необходимость их проживания совместно с родителями.

В связи с этим, вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживают их родители, осуществляется независимо от мнения остальных собственников жилого помещения.

В силу ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Таким образом, владение и пользование жилым помещением, находящимся как в общей долевой собственности, так и в совместной, осуществляется с согласия других сособственников, с тем различием, что в последнем случае такое согласие предполагается, пока не доказано обратное.

Материалами дела установлено, что Ермолаева Т.В. приходится супругой Ермолаеву А.А., брак с которым заключен "дата" г., Ермолаева "дата". их дочь (л.д.27-28).

Ответчики Ермолаев А.А. в суде первой инстанции не оспаривал обстоятельств того, что вселил в спорное жилое помещение супругу Ермолаеву Т.В. в 2012 г. без согласия истца, которое не было получено и после того, как квартира в результате раздела совместного имущества поступила в общую долевую собственность его и истца.

И поскольку ответчик Ермолаева Т.В. вселилась в нарушение установленного законом порядка, жилищного права не приобрела, то подлежит выселению из спорной квартиры.

При таких обстоятельствах решение суда в данной части не может быть признано законным и обоснованным, подлежит отмене по основанию, установленному п.4 ч.1 ст.330 ГПК РФ, ввиду неправильного применения норм материального права с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований Ермолаевой Н.В. о вселении Ермолаевой Т.В. из квартиры, расположенной по адресу: "адрес".

Решение суда в остальной части судебная коллегия считает законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы Ермолаева А.А. основаны на неправильном применении норм материального права, также сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, и обоснованно признанных несостоятельными.

Доказательств, опровергающих выводы суда, апелляционная жалоба не содержит.

Судом апелляционной инстанции не установлено процессуальных нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции, которые бы являлись основанием к отмене решения.

Руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Сосновоборского городского суда от 27 февраля 2014 г. отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований Ермолаевой Н.В. к Ермолаевой Т.В. о выселении, приняв новое решение об удовлетворении их и выселении Ермолаевой Т.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, "адрес", а также дополнить решение указанием о возложении обязанности на Ермолаева А.А. обязанности не чинить Ермолаевой Н.В. препятствия во владении и пользовании жилым помещением по указанному адресу, передать ключи от него.

В остальной части решение Сосновоборского городского суда от 27 февраля 2014 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Ермолаева А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи