Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 29 апреля 2014 г. по делу N 33-2595

Судебная коллегия по гражданским делам

Омского областного суда в составе

председательствующего Мотрохова А.Б.

судей Башкатовой Е.Ю. и Дьякова А.Н.

при секретаре Квасовой Ю.С.

Рассмотрела в открытом судебном заседании от 29 апреля 2014 г. в г. Омске дело по апелляционной жалобе Иващенко И.Ю. на решение Центрального районного суда г. Омска от 18 февраля 2014 г., которым Иващенко И.Ю. выселен из " ... " корпус 1 по " ... " в г. Омске. С Иващенко И.Ю. в пользу Кустовой Л.И. взыскана госпошлина " ... ".

Заслушав доклад судьи Мотрохова А.Б., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кустова обратилась с иском к Иващенко о выселении. В обоснование иска указала, что " ... " корпус 1 по " ... " в г. Омске является ее собственностью. В квартире зарегистрирована она, ее дочери Иващенко Н.А. и Гаджиагаева М.А., внучка Иващенко Р.И. и зять Иващенко И.Ю. В настоящее время между ее дочерью и ответчиком идет бракоразводный процесс. Совместное проживание с ответчиком невозможно, так как он угрожает расправой, применяет физическую силу к дочери. Ответчик квартиру освобождать отказывается, коммунальные услуги не оплачивает. Просила выселить Иващенко И.Ю. из " ... " корпус 1 по " ... " в г. Омске.

Иващенко иск не признал, пояснив, что в квартире проживает с 2009 года. За счет собственных средств сделал ремонт в жилом помещении. Другого жилья не имеет.

Третье лицо Иващенко Н.А. поддержала иск, указав, что брак с ответчиком расторгнут. Ответчик по отношению к ней ведет себя агрессивно.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Иващенко И.Ю. просит решение суда отменить. Указывает на то, что был вселен в жилое помещение как член семьи нанимателя. В квартире сделал ремонт. Иного жилья не имеет. Полагает, что не может быть выселен из квартиры. Ссылается на нормы ЖК РФ о правах на жилое помещение членов семьи нанимателя по договору социального найма.

Изучив материалы дела, жалобу, заслушав Кустову Л.И., Иващенко Н.А., судебная коллегия полагает, что решение суда следует оставить без изменения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что на основании договора приватизации от 03 апреля 2009 года истица Кустова является собственником " ... " корпус 1 по " ... " в г. Омске. В квартире помимо истицы зарегистрированы ее дочери Иващенко Н.А., Гаджиагаева М.А., внучка Иващенко Р.И. и бывший супруг дочери Иващенко И.Ю., имеющий постоянную регистрацию в жилом помещении с 05 июня 2013 года.

Обращаясь с иском, Кустова ссылалась на то, что ответчик Иващенко И.Ю. членом семьи не является, в связи с чем, должен быть выселен.

Из представленных материалов усматривается, что семейные отношения между собственником квартиры Кустовой и Иващенко прекращены. Так, Решением Центрального районного суда г. Омска от 23 января 2014 года брак между Иващенко И.Ю. и Иващенко Н.А. расторгнут, место жительство ребенка Иващенко Р.И. определено с матерью. Решением суда установлено, между собственником квартиры, ее дочерью и Иващенко И.Ю. сложились неприязненные отношения. На момент разрешения дела о разводе Иващенко И.Ю. препятствовал проживанию Кустовой и ее дочери в квартире, фактически проживал в жилом помещении один.

Поскольку между Кустовой и Ивашенко И.Ю. семейные отношения прекращены, суд пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для выселения ответчика из квартиры.

Нормы жилищного законодательства РФ о правах члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, на которые ссылается ответчик, к рассматриваемым правоотношениям не применяются. К спорным правоотношениям подлежат применению нормы главы 5 ЖК РФ.

Оснований к отмене решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Омска от 18 февраля 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий Судьи