Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 14 мая 2014 г. по делу N 33-3071

Судебная коллегия по гражданским делам

Омского областного суда в составе

председательствующего Мотрохова А.Б.

судей Башкатовой Е.Ю. и Будылка А.В.

при секретаре Квасовой Ю.С.

Рассмотрела в открытом судебном заседании от 14 мая 2014 г. в г. Омске дело по апелляционным жалобам Зубарева Т.Б., Зубаревой А.В. на решение Центрального районного суда г. Омска от 04 марта 2014 г., которым Зубареву Т.Б., Зубаревой А.В. в удовлетворении исковых требований о признании Зубаревой Т.И. утратившей право пользования квартирой N " ... " в " ... " в г. Омске отказано.

Заслушав доклад судьи Мотрохова А.Б., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Зубарева А.В., Зубарев Т.Б. обратились в суд с иском к Зубаревой Т.И., указывая, что проживают на условиях договора социального найма в " ... ". 3 по " ... " в г. Омске. Ответчица не исполняет обязанности по оплате, содержанию и ремонту жилья, задолженность неоднократно взыскивалась решениями суда. Просили выселить ответчицу в связи с неоплатой. Затем изменили требования и просили признать Зубареву Т.И. утратившей право пользования указанной квартирой. Ответчица отказалась от права на жилое помещение, не проживает в нем, оплату не производит, выехала в другое место жительства. Указали, что ответчица постоянно проживает в квартире, принадлежащей ее матери, хотя фактически она была приобретена на средства ответчицы.

Ответчица Зубарева Т.И. иск не признала, пояснила, что в спорной квартире в настоящее время не проживает, т.к. у нее сложились крайне неприязненные отношения с истцами. Зубарев был осужден за причинение ей телесных повреждений. В 2006 г. она обращалась с иском о вселении. Иск был удовлетворен, но исполнение решения затянулось до 2009 г. Но и после того, как пристав вручил ей ключи от квартиры, она не смогла ей пользоваться, т.к. истцы сменили замок, а затем установили замок в подъезде и проникнуть в квартиру она не может. Иного жилого помещения не имеет. Неоднократно предлагала приватизировать и продать квартиру, чтобы купить другие жилые помещения, но истцы не соглашаются.

Истец Зубарева А.В., представители третьих лиц Администрации г. Омска, ООО "УК "Жилищник-1", Департамента жилищной политики администрации г. Омска, Департамента имущественных отношений администрации г. Омска участие в судебном заседании не принимали.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Зубарев Т.Б. просит решение суда отменить. Указывает на необоснованность вывода суда о том, что он препятствует ответчице во вселении в квартиру. Отмечает, что ответчица имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья. Полагает, что суд необоснованно отклонил его ходатайства о принятии уточненных требований, вызове свидетелей, приобщении к материалам дела доказательств о наличии задолженности у ответчика перед различными учреждениями, истребовании копии решения мирового судьи.

В апелляционной жалобе Зубарева А.В. просит решение суда отменить. Указывает на частые конфликты между ответчицей и Зубаревым Т.Б. Конфликт возник из-за того, что ответчица занималась самовольной перепланировкой квартиры. Ответчица не вносит платежей за квартиру и ей приходиться погашать долги, а затем взыскивать с ответчицы. Но она уклоняется от исполнения решений суда.

Изучив материалы дела, жалобу, заслушав Зубарева Т.Б., судебная коллегия полагает, что решение суда следует оставить без изменения.

Из материалов дела следует, что " ... " в г. Омске является муниципальной собственностью. В квартире зарегистрированы Зубарева А.В., ее сын Зубарев Т.Б., бывшая супруга истца Зубарева Т.Б. - Зубарева Т.И., их общая дочь Зубарева Д.Т. С 1998 года Зубарева Т.И. и Зубарева Д.Т. в квартире не проживают.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.Из представленных материалов следует, что Зубарева Т.И. вместе с дочерью не проживают в спорной квартире с 1998 года. Их выезд носил вынужденный характер и был обусловлен возникшими между Зубаревым Т.Б. и бывшей супругой Зубаревой Т.И. неприязненными отношениями. На данное обстоятельство указывает приговор мирового судьи судебного участка N " ... " Центрального административного округа г. Омска от 30 декабря 2004 года. Из данного приговора усматривается, что Зубарев Т.Б. был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 115 УК РФ. Основанием привлечения его к уголовной ответственности послужило нанесение Зубаревой Т.И. телесных повреждений в ходе конфликта по вопросу размена " ... " в г. Омске.

Имеющиеся в деле адресная справка, решение Центрального районного суда г. Омска от 18 июля 2006 года, материалы исполнительного производства, свидетельствуют о том, что Зубарева Т.И. не отказывалась от прав на спорное жилое помещение.

Так, из адресной справки УФМС России по Омской области видно, что с 1989 года ответчица Зубарева Т.И. зарегистрирована по месту жительства в " ... " в г. Омске. До настоящего времени ответчица сохраняет регистрацию по указанному адресу. Неоднократно имела регистрацию по месту пребывания, с 06 марта 2012 года зарегистрирована по месту пребывания в " ... " в г. Омске.

Из решения Центрального районного суда г. Омска от 18 июля 2006 года видно, что Зубарева Т.И. и ее дочь пытались вселиться в квартиру. В 2006 году Зубарева Т.И. и ее дочь Зубарева Д.Т. обращались в суд с требованиями о вселении их в " ... " в г. Омске. Иск Зубаревых был удовлетворен.

Согласно пояснениям Зубаревой Т.И. решение суда не было исполнено ввиду того, что Зубарев Т.И. чинил препятствия во вселении.

Из материалов исполнительного производства усматривается, что решение суда было исполнено лишь 12 марта 2009 года: Зубарева Т.И. была вселена в " ... " по акту о вселении в присутствии понятных. Справка отдела СП по ЦАО N " ... " г. Омска от 22 июля 2008 года свидетельствует о том, что решение суда о вселении не исполнялось по причине препятствий должника в доступе в квартиру. Однако и после вселения доступ в квартиру ответчицы вновь был ограничен, произведена замена замков. Сама Зубарева Т.И. просила возобновить исполнительное производство о вселении ее в квартиру, так как Зубарев Т.Б. препятствует ее пребыванию в квартире, о чем свидетельствует ее заявление в адрес службы судебных приставов от 01 марта 2011 года.

В ходе рассмотрения дела истцами, ссылавшимися на утрату прав ответчицы на спорное жилое помещение, доказательств того, что она приобрела права на другое жилое помещение, не представлено. Напротив, ответчица каких-либо прав на другое жилое помещение не имеет. Зубарева Т.И. проживает в " ... " в г. Омске, который ей не принадлежит. Ссылки истца на то, что ответчица является собственницей " ... "А по " ... " в г. Омске ничем не подтверждены, данное жилое помещение принадлежит матери ответчицы. Подтверждений того, что квартира приобретена за счет средств ответчицы, которая в ней и проживает, не имеется.

Поскольку представленными доказательствами подтверждается то, что выезд ответчицы из квартиры носил временный характер, Зубарева Т.И. от прав на жилое помещение не отказывались, каких-либо прав на другое жилое помещение не приобрела, суд обоснованно пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска о признании утратившей право пользования.

Оснований к отмене решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Омска от 04 марта 2014 года оставить без изменения, а апелляционные жалобы без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи