Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 20 марта 2014 г. по делу N 33-1295/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего Петерс И.А.,

судей Ившиной Т.В., Судак О.Н.,

при секретаре Антонове И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсупова Ф.А. к Гатиатулиной Д.К., Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга о признании недействительным распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, прекращении права собственности на земельный участок,

по апелляционной жалобе Гатиатулиной Д.К. на решение Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 18 октября 2013 года.

Заслушав доклад судьи Петерс И.А., объяснения Гатиатулиной Д.К. и ее представителя Колгановой Л.Л., поддержавших доводы апелляционной жалобы, Юсупова Ф.А., считавшего решение суда законным и обоснованным, представителя СНТ "Мирное" Кухливской Р.Ш., просившей решение суда отменить, представителя Вешкина В.А. - Вешкина Г.А., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Юсупов Ф.А. обратился в суд с названным выше иском, указывая, что он является законным пользователем земельного участка N *** площадью 500 кв. метров, расположенного по адресу: *** Он обратился в межевую организацию "Евразия" с целью подготовки документов для оформления участка в собственность. В составлении данных документов ему было отказано, поскольку земельный участок N *** пересекает земельный участок, прошедший процедуру государственного кадастрового учета 28 декабря 2012 года с кадастровым номером ***, площадью 1491 кв. метров, расположенный в ***. В июле 2013 года ему стало известно, что распоряжением Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга от 27 марта 2013 года N1400-р на основании заявления Гатиатулиной Д.К. была уточнена характеристика земельного участка с кадастровым номером ***, ему присвоен номер ***, и он передан в собственность Гатиатулиной Д.К., что препятствуют истцу оформить земельный участок в свою собственность.

Просил суд признать недействительным распоряжение Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга N *** от 27 марта 2013 года; прекратить право собственности Гатиатулиной Д.К. на земельный участок с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ***.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены СНТ "Мирное", Вешкин Г.А.

Решением Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 18 октября 2013 года исковые требования Юсупова Ф.А. удовлетворены.

Суд признал недействительным Распоряжение Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга N *** от 27 марта 2013 года "Об уточнении характеристики земельного участка кадастровым номером ***, предоставлении в собственность Гатиатулиной Д.К.";

прекратил право собственности Гатиатулиной Д.К. на земельный участок N ***, площадью 1491 кв. метров, с местоположением: ***.

В апелляционной жалобе Гатиатулина Д.К. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Представители Департамента и земельных отношений администрации г.Оренбурга, Управления Росреестра по Оренбургской области, Вешкин Г.А. в суд апелляционной инстанции не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, об отложении судебного заседания не просили. Судебная коллегия определила рассмотреть дело в их отсутствие.

До начала рассмотрения дела судом апелляционной инстанции по существу председатель СНТ "Мирное" Кухливская Р.Ш. заявила ходатайство об отложении судебного заседания, ссылаясь на то, что не была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания в суды первой и апелляционной инстанции, а также не получала копию апелляционной жалобы. Между тем, как следует из решения суда и подтверждается материалами дела, СНТ "Мирное" о времени и месте судебного разбирательства извещалось судом путем направления судебных повесток по месту нахождения юридического лица, однако адресат судебные повестки не получали, в связи с чем корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения. Кроме того, сотрудниками суда дважды был осуществлен выход по месту нахождения СНТ "Мирное" в пос. Кушкуль г. Оренбурга и установлено, что по указанному адресу лица, которым возможно вручить судебную повестку для СНТ "Мирное", отсутствуют. Данные обстоятельства суд обоснованно оценил как уклонение представителя СНТ "Мирное" от получения судебных повесток и счел его извещение о времени и месте судебного разбирательства надлежащим. Копия апелляционной жалобы также направлялась в СНТ "Мирное" по почте на адрес юридического лица.

Судом апелляционной инстанции также предпринимались попытки извещения СНТ "Мирное" по почте, а впоследствии представитель СНТ Кухливский А.Г. был извещен телефонограммой. Кроме того, присутствие в судебном заседании председателя СНТ "Мирное" Кухливской Р.Ш. само по себе свидетельствует о ее надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела.

С учетом изложенного, судебная коллегия, в удовлетворении ходатайства Кухливской Р.Ш. об отложении судебного заседания оказала.Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что 15 марта 2013 года Гатиатулина Д.К. обратилась в Департамент градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга с заявлением об оформлении права собственности бесплатно на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ***, с местоположением: ***, на земельном участке расположен садовый домик N ***. Данный участок был предоставлен ей решением общего собрания членов СНТ "Мирное" от 27 марта 2012 года.

Распоряжением Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга от 27 марта 2013 года N *** уточнена характеристика указанного земельного участка площадью 1491 кв. метров, и он предоставлен в собственность бесплатно Гатиатулиной Д.К.

Право собственности Гатиатулиной Д.К. на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке 16 апреля 2013 года.

Решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 25 января 2012 года, вступившим в законную силу 29 мая 2012 года, установлен факт владения и пользования Юсуповым Ф.А. земельным участком N ***, расположенным по адресу: *** и этот участок истребован из незаконного владения Хасанова Р.С. в пользу Юсупова Ф.А.

На основании имеющихся в материалах дела доказательств, судом установлено, что земельный участок N ***, находящийся во владении Юсупова Ф.А., входит в границы земельного участка N *** площадью 1491 кв. метров, предоставленного в собственность Гатиатулиной Д.К. При этом под N *** в СНТ "Мирное" имеется земельный участок, который имеет площадь 510 кв. метров и находится в пользовании Вешкина Г.В.

С учетом изложенного, на момент проведения общего собрания членов СНТ "Мирное" от 27 марта 2012 года, решением которого за Гатиатуллиной Д.К. был закреплен земельный участок N ***, включающий в свои границы участок N ***, последний участок являлся предметом судебного спора, в результате которого законным владельцем и пользователем участка N *** был признан Юсупов Ф.А.

До настоящего времени Юсупов Ф.А. из членов СНТ "Мирное" не исключался и от права пользования земельным участком N *** не отказывался.

С учетом изложенного, суд, сославшись на положения статей 304, 305 ГК РФ, ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", пришел к обоснованному выводу о том, что земельный участок N ***, частью которого являлся и участок N ***, не мог быть предоставлен в пользование Гатиатуллиной Д.К., поскольку он был обременен правом Юсупова Ф.А., вследствие чего Распоряжение Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга от 27 марта 2013 года N *** о предоставлении земельного участка N *** Гатиатуллиной Д.К. является незаконным, а ее право собственности, приобретенное на основании этого распоряжения, подлежит прекращению.

Довод апелляционной жалобы о том, что исковое заявление Юсупова Ф.А. к СНТ "Мирное" и Хасанову Р.С. об установлении факта владения и пользования земельным участком должно было быть оставлено без движения, не может быть принят во внимание, поскольку предметом настоящего судебного разбирательства является решение Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 18 октября 2013 года, а не решение этого же суда от 25 января 2012 года.

Довод апелляционной жалобы о том, что факты, установленные решением Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 25 января 2012 года, не имеют преюдициального значения для настоящего гражданского дела, не может быть принят во внимание, поскольку сам факт гражданско-правового спора в отношении земельного участка закрепленного за Юсуповым Ф.А. исключал возможность закрепления за Гатиатуллиной Д.К. земельного участка N ***, включающего в свои границы спорный участок N *** При таких обстоятельствах, принятое Распоряжение Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга N *** от 27 марта 2013 года о предоставлении этого участка в собственность Гатиатулиной Д.К. нельзя признать законным.

Довод апелляционной жалобы Гатиатуллиной Д.К. о ненадлежащем извещении о времени и месте судебного заседания ответчика Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга и третьих лиц - СНТ "Мирное" и Управления Росреестра по Оренбургской области - является необоснованным и опровергается материалами дела. При этом в отношении СНТ "Мирное" судом были предприняты все возможные способы извещения.При таких обстоятельствах, нарушений гражданского процессуального закона судом не допущено.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со ст. 330 ГПК РФ привели или могли привести к неправильному рассмотрению дела, судом первой инстанции не допущено, оснований для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 18 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гатиатулиной Д.К. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: