Апелляционное определение СК по гражданским делам Пензенского областного суда от 15 апреля 2014 г. по делу N 33-832

судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:

председательствующего Елагиной Т.В.

и судей Гордеевой Н.В., Бабаняна С.С.

при секретаре Жуковой О.М.

рассмотрев материалы дела по апелляционной жалобе Бадиной А.А. на решение Ленинского районного суда г.Пензы от 19 декабря 2013 года, которым постановлено:

Иск ОАО "Россельхозбанк" в лице Пензенского регионального филиала к ООО "Синодское", ООО "Районное агропромышленное объединение "Возрождение", ООО "Сельскохозяйственное предприятие "Колос", ООО "Лунинский комбикормовый завод", ООО "Торгово-Транспортная компания "Эталон", Бадиной А.А., Касимовскому В.И. о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии N от ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО "Синодское", ООО "Районное агропромышленное объединение "Возрождение", ООО "Сельскохозяйственное предприятие "Колос", ООО "Лунинский комбикормовый завод", ООО "Торгово-Транспортная компания "Эталон", Бадиной А.А., Касимовского В.И. задолженность по договору об открытии кредитной линии N от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ОАО "Россельхозбанк" в сумме "данные изъяты" рубля "данные изъяты" копеек, в том числе: "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек - срочная задолженность по основному долгу; "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек - просроченные проценты; "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек - срочные проценты; "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек - просроченная комиссия за изменение сроков возврата кредита; "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копейки - срочная комиссия за обслуживание кредита; "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копейки - пеня по просроченным процентам; "данные изъяты" рубль "данные изъяты" копеек - пеня по комиссии за обслуживание кредита.

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий залогодателю - Касимовскому В.И., определенный п. 3.1 договора N об ипотеке (залоге) земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену для реализации на публичных торгах равную залоговой стоимости:

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 1500 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 3700 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 5000 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 5300 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 7200 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 1500 м по направлению на северо-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес" залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 1500 м по направлению на восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 4400 м по направлению на восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 900 м по направлению на юго-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей,

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 1140 м по направлению на юг от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 590 м по направлению на северо-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 1000 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 940 м по направлению на юго-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 3100 м по направлению на юго-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 3770 м по направлению на юго-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 3700 м по направлению на юго-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес" залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 7630 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес" залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 1480 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес" залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 1490 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес" залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 1200 м по направлению на юг от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес" залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 2750 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес" залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 5090 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес" залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 4600 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 3990 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес" залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 4430 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес" залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 4560 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес" залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 3700 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес" залоговая стоимость "данные изъяты" рублей.

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий залогодателю - ООО "Лунинский комбикормовый завод", определенный п. 3.1 N об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену для реализации на публичных торгах равную залоговой стоимости:

- сооружение (артезианская скважина) глубиной "данные изъяты" м, литер "данные изъяты", кадастровый номер - N, адрес объекта: "адрес" залоговая стоимость "данные изъяты" рублей,

- зерносушилка "данные изъяты", назначение: сооружение, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м., инв. N, лит. "данные изъяты" кадастровый номер - N, адрес объекта: "адрес", "данные изъяты" рублей;

- нежилое здание ( "данные изъяты"), общей площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер - N, литер "данные изъяты", адрес объекта: "адрес", залоговой стоимостью "данные изъяты" рублей,

- здание зерносклада N, назначение: нежилое, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер - N, инв. N, лит. "данные изъяты", адрес объекта: "адрес", залоговой стоимостью "данные изъяты" рублей;

- трансформаторная подстанция, назначение: сооружение, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м., площадь застройки "данные изъяты" кв.м., степень готовности "данные изъяты"%, инв. N, кадастровый номер - N, лит. "данные изъяты", адрес объекта: "адрес", залоговой стоимостью "данные изъяты" рублей;

- зернохранилище, назначение: нежилое, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер - "данные изъяты"., лит. "данные изъяты", адрес объекта: "адрес", залоговой стоимостью "данные изъяты" рублей;

- проходная, назначение: нежилое, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м., инв. N, лит. "данные изъяты", кадастровый номер - N, адрес объекта: "адрес", залоговой стоимостью "данные изъяты" рублей;

- водонапорная башня, назначение: нежилое, общая площадь "данные изъяты" кв.м., инв. N, кадастровый номер - N., лит. "данные изъяты", адрес объекта: "адрес", залоговой стоимостью "данные изъяты" рублей,

- зерноочистительно-сушильный комплекс, назначение: сооружение, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м., инв. N, кадастровый номер - N, лит. "данные изъяты", адрес объекта: "адрес", залоговой стоимостью "данные изъяты" рублей,

- котельная, назначение: нежилое, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м., инв. N, лит. "данные изъяты", кадастровый номер - N адрес объекта: "адрес", залоговой стоимостью "данные изъяты" рублей;

- главный корпус, назначение: нежилое, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м., инв. N, лит. "данные изъяты", кадастровый номер - N, адрес объекта: "адрес", залоговой стоимостью "данные изъяты" рублей;

- цех по производству растительного масла, назначение: нежилое, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м., инв. N, кадастровый номер - N, лит. "данные изъяты", адрес объекта: "адрес", залоговой стоимостью "данные изъяты" рублей;

- гараж, назначение: нежилое, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м., инв. N, лит. "данные изъяты", кадастровый номер - N, адрес объекта: "адрес", залоговой стоимостью "данные изъяты" рублей;

- право аренды земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер N, адрес: "адрес", категория земель - земли "данные изъяты", назначение: "данные изъяты", залоговая стоимость права аренды в размере "данные изъяты" рублей,

- право аренды земельного участка, площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер N, адрес: "адрес", категория земель - земли "данные изъяты", назначение: "данные изъяты", залоговая стоимость права аренды в размере "данные изъяты" рублей.

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий залогодателю - ООО "Лунинский комбикормовый завод", определенный п. 3.1 договора N об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену для реализации на публичных торгах равную залоговой стоимости:

- склад, назначение: нежилое, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м., лит. "данные изъяты", инвентарный номер - N, кадастровый номер - N, адрес объекта: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- зернохранилище, назначение: нежилое, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м., инв. N, кадастровый номер - N, лит. "данные изъяты", адрес объекта: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- нежилое здание, назначение: нежилое, "данные изъяты"этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м., инв. N, кадастровый номер - N, лит. "данные изъяты", адрес объекта: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- нежилое здание сушильного участка на базе зерносушилки типа "данные изъяты" назначение: нежилое здание, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м., лит. "данные изъяты", инвентарный номер - N, адрес объекта: "адрес" залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок, кадастровый номер N, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира нежилое здание, расположенного в границах участка. адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей.

Взыскать в равных долях ООО "Синодское", ООО "Районное агропромышленное объединение "Возрождение", ООО "Сельскохозяйственное предприятие "Колос", ООО "Лунинский комбикормовый завод", ООО "Торгово Транспортная компания "Эталон", Бадиной А.А., Касимовского В.И. в пользу ОАО "Россельхозбанк" в лице Пензенского регионального филиала расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" рублей, то есть по "данные изъяты" рублю "данные изъяты" копейки с каждого.

Взыскать с Касимовского В.И. в пользу ОАО "Россельхозбанк" в лице Пензенского регионального филиала расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" рублей.

Взыскать с ООО "Лунинский комбикормовый завод" в пользу ОАО "Россельхозбанк" в лице Пензенского регионального филиала расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" рублей.

Заслушав доклад судьи Елагиной Т.В., объяснения представителя ООО "Россельхозбанк" в лице Пензенского регионального филиала Фоминой Ю.Е., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ N, просившей решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ОАО "Россельхозбанк" в лице Пензенского регионального филиала обратилось в суд с иском к ООО "Синодское", ООО "Районное агропромышленное объединение "Возрождение", ООО "Сельскохозяйственное предприятие "Колос", ООО "Лунинский комбикормовый завод", ООО "Торгово-Транспортная компания "Эталон", Бадиной А.А., Касимовскому В.И. о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО "Россельхозбанк" заключило с ООО Фирма "данные изъяты" договор N об открытии кредитной линии, в соответствии с которым банк открывает заемщику кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи), не превышающую "данные изъяты" руб. на закупку сырья. Выдача кредита производится частями в пределах лимита выдачи (независимо от частичного погашения), в течение установленного в п.1.5 договора срока и при соблюдении условий договора (п.1.2 кредитного договора). Согласно п.1.4 договора, процентная ставка (плата за пользование кредитом) составляет "данные изъяты" % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ - "данные изъяты" % годовых (дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ N), с ДД.ММ.ГГГГ - "данные изъяты" % годовых (дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ N), с ДД.ММ.ГГГГ - "данные изъяты" % годовых (дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ N).

Приложением N1 к договору N об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрен график погашения (возврата) кредита (основного долга), установлен окончательный срок возврата кредита. Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ N к договору об открытии кредитной линии изменен график возврата и установлен иной окончательный срок возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ

В обеспечение исполнения обязательств по договору в соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ N были заключены: договор N поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ между кредитором и Касимовским В.И.; договор N поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ между кредитором и Бадиной А.А.; договор N об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ между кредитором и ООО "Лунинский комбикормовый завод"; договор N об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ между кредитором и ООО "Лунинский комбикормовый завод"; договор N об ипотеке (залоге) земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ между кредитором и Касимовским В.И.; договор N о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ между кредитором и ООО Фирма "данные изъяты" договор N о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ между кредитором и ООО Фирма "данные изъяты" договор N поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ между кредитором и ООО "Лунинский комбикормовый завод"; договор N поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ между кредитором и ООО "ТТК "Эталон", договор N поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ между кредитором и ООО "СП "Синодское", договор N поручительства юридического лица ДД.ММ.ГГГГ между кредитором и ООО "СП "Колос", договор N поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ между кредитором и ООО "РАО "Возрождение".

ДД.ММ.ГГГГ ООО Фирма "данные изъяты" не выполнило принятых на себя обязательств и не осуществило очередной платеж процентов по договору N об открытии кредитной линии в размере "данные изъяты" руб., погашена задолженность была только ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ООО Фирма "данные изъяты" не выполнило принятых на себя обязательств и не осуществило очередной платеж процентов по договору в размере "данные изъяты" руб. ДД.ММ.ГГГГ ООО Фирма "данные изъяты" не выполнило принятых на себя обязательств и не осуществило очередной платеж процентов по договору в размере "данные изъяты" руб.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков были направлены уведомления о нарушении сроков погашения по кредитным договорам, а также требования о погашении образовавшейся задолженности. Таким образом, ООО Фирма "данные изъяты" допускаются систематические нарушения своих обязательств по кредитным договорам.

В соответствии с п. 4.7 договора N об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита (части кредита), уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), за время фактического пользования кредитом, а также уплаты комиссий, предусмотренных кредитным договором, в случаях: если заемщик не исполнит или ненадлежащим образом исполнит обязанность в срок возвращать кредит (часть кредита) и/или уплачивать начисленные на него проценты и/или уплачивать начисленную комиссию, установленную п.п. 1.3.2 - 1.3.5 договора; ухудшении финансового состояния заемщика.

ООО Фирма "данные изъяты" обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом). В заявлении о признании несостоятельным (банкротом) ООО фирма "данные изъяты" указывает о наличии задолженности по налогам, сборам, пени, штрафам в сумме "данные изъяты" руб. Таким образом, ООО фирма "данные изъяты" неспособно удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, в связи с чем обратилось с заявлением о признании несостоятельным, что свидетельствует о существенном ухудшении финансового состояния ООО фирма "данные изъяты"

Более того, п.4.7.3. договора об открытии кредитной линии предусмотрено право банка требовать досрочного исполнения обязательств по договорам об открытии кредитных лини, в случае, если заемщик письменно не уведомит кредитора в течение 3 рабочих дней после наложения ареста на имущество. ООО фирма "данные изъяты" не уведомило банк в установленном порядке о наложении ареста на имущество (в том числе на имущество, находящееся в залоге у банка) по решению ИФНС по Октябрьскому району г.Пензы от ДД.ММ.ГГГГ N.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО фирма "данные изъяты" по договору об открытии кредитной линии перед ОАО "Россельхозбанк" составляет "данные изъяты" руб., в том числе: "данные изъяты" руб. - срочная задолженность по основному долгу; "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек - просроченные проценты; "данные изъяты" руб. - срочные проценты; "данные изъяты" руб. - просроченная комиссия за изменение сроков возврата кредита; "данные изъяты" руб. - срочная комиссия за обслуживание кредита; "данные изъяты" руб. - пеня по просроченным процентам; "данные изъяты" руб. - пеня по комиссии за обслуживание кредита.

На основании изложенного истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков ООО "Синодское", ООО "Районное агропромышленное объединение "Возрождение", ООО "Сельскохозяйственное предприятие "Колос", ООО "Лунинский комбикормовый завод", ООО "Торгово-Транспортная Компания "Эталон", Бадиной А.А., Касимовского В.И. задолженность по договору N об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ОАО "Россельхозбанк" в сумме "данные изъяты" руб., расходы по оплате государственной пошлины, а также обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий залогодателю Касимовскому В.И., определенный п.3.1 договора N об ипотеке (залоге) земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость равную залоговой:

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/ "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 1500 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 1500 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 3700 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 5000 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 5300 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 7200 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 1500 м по направлению на северо-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 1500 м по направлению на восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 4400 м по направлению на восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 900 м по направлению на юго-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 1140 м по направлению на юг от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес" залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 590 м по направлению на северо-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 1000 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 940 м по направлению на юго-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 3100 м по направлению на юго-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 3770 м по направлению на юго-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 3700 м по направлению на юго-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес" залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 7630 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 1480 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 1490 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 1200 м по направлению на юг от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 2750 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 5090 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 4600 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 3990 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 4430 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м; местоположение: примерно в 4560 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв..; местоположение: примерно в 3700 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий залогодателю - ООО "Лунинский комбикормовый завод", определенный п.3.1 договора N об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, установив общую начальную продажную стоимость равную залоговой "данные изъяты" руб., в том числе:

- сооружение (артезианская скважина) глубиной "данные изъяты" м, лит "данные изъяты", кадастровый номер - N, адрес объекта: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- зерносушилка "данные изъяты", назначение: сооружение, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м, инвентарный номер N, лит. "данные изъяты", кадастровый номер - N, адрес объекта: "адрес", "данные изъяты" руб.;

- нежилое здание ( "данные изъяты"), общей площадью "данные изъяты" кв.м, кадастровый номер - N, лит. "данные изъяты", адрес объекта: "адрес" залоговой стоимостью "данные изъяты" руб.;

- здание зерносклада N, назначение: нежилое, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м, кадастровый номер - N, инвентарный номер N, лит. "данные изъяты", адрес объекта: "адрес" залоговой стоимостью "данные изъяты" руб.;

- трансформаторная подстанция, назначение: сооружение, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м, площадь застройки "данные изъяты" кв.м, степень готовности "данные изъяты"%, инвентарный номер N, кадастровый номер - N, лит. "данные изъяты", адрес объекта: "адрес", залоговой стоимостью "данные изъяты" руб.;

- зернохранилище, назначение: нежилое, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м, кадастровый номер - N., лит. "данные изъяты", адрес объекта: "адрес", залоговой стоимостью "данные изъяты" руб.;

- проходная, назначение: нежилое, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м, инвентарный номер N, лит. "данные изъяты", кадастровый номер - N, адрес объекта: "адрес", залоговой стоимостью "данные изъяты" руб.;

- водонапорная башня, назначение: нежилое, общая площадь "данные изъяты" кв.м, инвентарный номер N, кадастровый номер - N., лит. "данные изъяты", адрес объекта: "адрес", залоговой стоимостью "данные изъяты" руб.;

- зерноочистительно-сушильный комплекс, назначение: сооружение, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м, инвентарный номер "данные изъяты", кадастровый номер - N, лит. "данные изъяты", адрес объекта: "адрес", залоговой стоимостью "данные изъяты" руб.;

- котельная, назначение: нежилое, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м, инвентарный номер N, лит. "данные изъяты", кадастровый номер - N адрес объекта: "адрес", залоговой стоимостью "данные изъяты" руб.;

- главный корпус, назначение: нежилое, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м, инвентарный номер N, лит. "данные изъяты", кадастровый номер - N, адрес объекта: "адрес", залоговой стоимостью "данные изъяты" руб.;

- цех по производству растительного масла, назначение: нежилое, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м, инвентарный номер N, кадастровый номер - N, лит. "данные изъяты", адрес объекта: "адрес", залоговой стоимостью "данные изъяты" руб.;

- гараж, назначение: нежилое, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м, инвентарный номер N, лит. "данные изъяты", кадастровый номер - N, адрес объекта: "адрес", залоговой стоимостью "данные изъяты" руб.;

- право аренды земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м, кадастровый номер N, адрес: "адрес", категория земель - земли "данные изъяты", назначение: "данные изъяты", залоговая стоимость права аренды в размере "данные изъяты" руб.;

- право аренды земельного участка, площадью "данные изъяты" кв.м, кадастровый номер N, адрес: "адрес", категория земель - земли "данные изъяты", назначение: "данные изъяты", залоговая стоимость права аренды в размере "данные изъяты" руб.

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий залогодателю - ООО "Лунинский комбикормовый завод", определенный п.3.1 договора N об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ установив общую начальную продажную стоимость равную залоговой "данные изъяты" руб., в том числе:

- склад, назначение: нежилое, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м, лит. "данные изъяты", инвентарный номер - N, кадастровый номер - N, адрес объекта: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- зернохранилище, назначение: нежилое, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м, инвентарный номер N, кадастровый номер - N, лит. "данные изъяты", адрес объекта: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- нежилое здание, назначение: нежилое, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м, инвентарный номер N, кадастровый номер - N, лит. "данные изъяты", адрес объекта: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

- нежилое здание сушильного участка на базе зерносушилки типа "данные изъяты", назначение: нежилое здание, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м, лит. "данные изъяты", инвентарный номер - N адрес объекта: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.;

Ленинский районный суд г.Пензы постановил вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Бадина А.А. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что она не была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, в связи с чем не могла принять в нем участие, чем нарушены ее процессуальные права. Кроме того, указывает, что на момент подписания договора поручительства она состояла в трудовых отношениях с ООО Фирма "данные изъяты" и находилась в зависимом состоянии от заемщика, поскольку получаемая ею заработная плата являлась ее единственным источником доходом. В связи с этим полагает, что заключенный между ней и банком договор поручительства является сделкой, не соответствующей требованиям ст.ст.178, 179 ГК РФ. На момент заключения договора поручительства она не имела ни имущества, ни доходов, достаточных для того, чтобы принять на себя обязательство по досрочному возврату суммы кредита, процентов за пользование им, неустоек и других платежей, что свидетельствует о кабальности сделки. Полагает также, что кредитором не представлено доказательств невозможности удовлетворения требований за счет должника.

Проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные ООО "Россельхозбанк" в лице Пензенского регионального филиала требования, суд посчитал установленным, что ответчица Бадина А.А. извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседании.

Однако данный вывод суда является ошибочным, поскольку сведения о надлежащем, в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ, извещении Бадиной А.А. о месте и времени судебного заседания, состоявшегося 19.12.2013, в котором дело было рассмотрено по существу, в материалах дела отсутствуют.

Данное обстоятельство в соответствии с п.2 ч.4 ст.330 ГПК РФ явилось основанием для перехода суда апелляционной инстанции к рассмотрению дела по правилам в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Допущенное судом первой инстанции нарушение процессуального закона в силу указанной нормы права является безусловным основанием для отмены решения суда.

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон в совокупности с исследованными доказательствами, судебная коллегия находит исковые требования ОАО "Россельхозбанк" в лице Пензенского регионального филиала подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не предусмтрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

Как следует из материалов дела и установлено судом апелляционной инстанции, между ОАО "Россельхозбанк" в лице Пензенского регионального филиала и ООО Фирма "данные изъяты" в лице директора Касимовского В.И., действующего на основании устава, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор N об открытии кредитной линии на сумму (лимит выдачи), не превышающую "данные изъяты" руб. на закупку сырья.

На основании п.1.4 договора об открытии кредитной линии процентная ставка составляет "данные изъяты" % годовых.

Согласно п.1.3.3 указанного договора, с заемщика взимается комиссия на резервирование (бронирование) денежных средств для выдачи кредита по кредитной линии в размере "данные изъяты"% годовых.

В соответствии с п.1.6 договора, погашение (возврат) кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, содержащемуся в приложении N1 к настоящему договору. Окончательный срок возврата кредита по договору ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

В соответствии с п.3.4 договора датой выдачи кредита (части кредита) будет являться дата возникновения задолженности на ссудном счете заемщика. Документами, подтверждающими факт предоставления кредита (части кредита), являются: выписка со ссудного счета заемщика; платежный документ, подтверждающий факт перечисления суммы кредита (части кредита) заемщику (мемориальный ордер, платежное поручение).

Согласно п.4.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, определенной в п. 3.4 настоящего договора, и заканчивая датой окончательного возврата кредита.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в исполнение договора об открытии кредитной линии банк перечислил на лицевой счет заемщика - ООО Фирма "данные изъяты" в счет выдачи кредита денежную сумму в размере "данные изъяты" рублей. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями банковских ордеров N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, банк выполнил принятые на себя по договору об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ обязательства в полном объеме.

С условиями погашения основного долга и уплаты процентов, а также с графиком погашения основного долга заемщик был ознакомлен и согласен, что подтверждается его собственноручно выполненными подписями.

Согласно п. 6.11 договора об открытии кредитной линии заемщик обязуется поддерживать в течение срока действия настоящего договора ежемесячные кредитовые обороты по счетам заемщика, открытым у кредитора, пропорционально объему ссудной задолженности заемщика во всех кредитных организациях.

В случае неисполнения заемщиком данного обязательства кредитор вправе в любое время по своему выбору требовать досрочного возврата суммы кредита, а также уплаты процентов, начисленных за срок фактического пользования кредитом, в порядке, установленном п. 4.8 указанного договора и комиссий, установленных п.п. 1.3.2 и 1.3.3 настоящего договора.

На основании п. 7.1 договора об открытии кредитной линии в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссии и других денежных обязательств, предусмотренных договором (в том числе при вновь установленных сроках возврата кредита и уплаты начисленных процентов в случае досрочного возврата кредита как по инициативе заемщика, так и по требованию кредитора), кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления кредитором соответствующего требования. Пеня начисляется на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства и определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России.

Поскольку обязательства по кредитному договору заемщиком были нарушены, истец в соответствии с условиями договора произвел начисление штрафных санкций.

В соответствии с п. 4.7 договора об открытии кредитной линии кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита (части кредита), уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом и уплаты комиссий, предусмотренных настоящим договором, в случае, если заемщик не исполнит или ненадлежащим образом исполнит, хотя бы одну из перечисленных ниже обязанностей: обязанность в срок возвращать кредит (часть кредита) и (или) уплачивать начисленные на него проценты и (или) уплачивать начисленную комиссию, установленную п.п. 1.3.2-1.3.5 договора; обязанность использовать полученный кредит исключительно на цели, указанные в п. 2.1 договора; обязанность предоставить кредитору документы, предоставление которых кредитор вправе требовать в соответствии с условиями настоящего договора.

Судебной коллегией установлено, что свои обязательства по погашению долга и уплате процентов заемщик ООО Фирма "данные изъяты" исполнял ненадлежащим образом: ДД.ММ.ГГГГ не выполнило принятых на себя обязательств и не осуществило очередной платеж процентов по договору N об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копейка, погашена задолженность была только ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ООО Фирма "данные изъяты" не выполнило принятых на себя обязательств и не осуществило очередной платеж процентов по договору N об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копейка. ДД.ММ.ГГГГ ООО Фирма "данные изъяты" не выполнило принятых на себя обязательств и не осуществило очередной платеж процентов по договору N об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек.

Таким образом, ООО Фирма "данные изъяты" допускаются систематические нарушения своих обязательств по кредитным договорам.

В обеспечение исполнения обязательств по договору N об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с дополнительным соглашением N от ДД.ММ.ГГГГ были заключены: договор N поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и Касимовским В.И.; договор N поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и Бадиной А.А.; договор N об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО "Лунинский комбикормовый завод"; договор N об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО "Лунинский комбикормовый завод"; договор N об ипотеке (залоге) земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между кредитором и Касимовским В.И.; договор N о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО Фирма "данные изъяты" договор N о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО Фирма "данные изъяты"; договор N поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО "Лунинский комбикормовый завод"; договор N поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО "ТТК "Эталон", договор N поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО "СП "Синодское", договор N поручительства юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО "СП "Колос", договор N поручительства юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО "РАО "Возрождение".

В связи с систематическими нарушениями обязательств ООО Фирма "данные изъяты" по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков были направлены уведомления о нарушении сроков погашения по кредитным договорам, а также требования о погашении образовавшейся задолженности, которые до обращения в суд исполнены не были.

В связи с допущенными заемщиком нарушениями условий договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО фирма "данные изъяты" по договору N об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ перед ОАО "Россельхозбанк" составляет "данные изъяты" рубля "данные изъяты" копеек, в том числе: "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек - срочная задолженность по основному долгу; "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек - просроченные проценты; "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек - срочные проценты; "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек - просроченная комиссия за изменение сроков возврата кредита; "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копейки - срочная комиссия за обслуживание кредита; "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копейки - пеня по просроченным процентам; "данные изъяты" рубль "данные изъяты" копеек - пеня по комиссии за обслуживание кредита.

Представленный истцом расчет задолженности и ее размер ответчиками не оспаривались, в связи с чет судебная коллегия считает возможным согласиться с ним.

Из материалов дела также следует, что определением Арбитражного суда Саратовской области от 11 ноября 2013 года заявление должника ООО Фирма "данные изъяты" о признании его банкротом признано обоснованным и в отношении него введена процедура наблюдения сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ООО Фирма "данные изъяты" неспособно удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам.

В соответствии с п. 4.7.3 договора об открытии кредитной линии предусмотрено право банка требовать досрочного исполнения обязательств по договорам об открытии кредитных линий, в случае, если заемщик письменно не уведомит кредитора в течение 3 рабочих дней после наложения ареста на имущество. Материалами дела установлено, что ООО Фирма "данные изъяты" не уведомило банк в установленном порядке о наложении ареста на имущество, в том числе на имущество, находящееся в залоге у банка, по решению N от ДД.ММ.ГГГГ ИФНС по Октябрьскому району года Пензы.

На основании изложенного суд второй инстанции приходит к выводу о том, что имеет место нарушение обязательств ответчика по кредитному договору, в том числе не соблюдение установленных договором сроков погашения кредита, уплаты процентов и комиссии, неисполнение заемщиком денежных обязательств, принятых им перед кредитором по иным договорам, которые заключены между кредитором и заемщиком, а также не соблюдение требования условия договора о поддержании кредитовых оборотов по счетам в предусмотренном договоре объеме, исходя из чего в силу п.п. 4.7 и 6.11 вышеуказанного договора кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита, уплаты процентов и комиссии, данное требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручительства.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу п. 1 договоров поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед кредитом за исполнение заемщиком своих обязательств по договору об открытии кредитной линии, заключенному между кредитором и должником.

Согласно п.п. 2.1, 2.2 договоров поручительства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по договору об открытии кредитной линии поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, то есть в объеме, определенном договором об открытии кредитной линии на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и/или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных не исполнением или ненадлежащим исполнением должником договора об открытии кредитной линии.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Таким образом, из данной нормы закона следует, что право выбора, с кого из солидарных должников требовать исполнения обязательства, принадлежит кредитору. Он также имеет право требовать с любого из них в отдельности исполнения обязательства в неисполненной части в полном объёме в любой момент до полного исполнения обязательства.

Согласно материалам дела, ответчики в нарушение установленных законом сроков, не произвели оплату кредита и иных обязательств по договору. Указанное обстоятельство в ходе судебного заседания не оспаривалось.

Так как кредитным договором, предусмотрены основания и порядок взыскания суммы кредита, уплаты процентов, комиссии в одностороннем порядке, которые не были соблюдены должником (имеется неоднократное неисполнение обязанности по возврату основного долга и начисленных процентов), суд считает, что требования о взыскании задолженности солидарно поручителей, являются законными и обоснованными, не противоречащими закону и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя) за изъятиями, установленными законом.

Залог возникает в силу договора.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 3 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

В ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст.ст. 3, 4 указанного Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 6.2 кредитного договора надлежащее обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору является существенным обстоятельством, из которого кредитор исходит при его заключении. Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору является залог недвижимости по договору N об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО "Лунинский комбикормовый завод".

Дополнительным соглашением N к договору об открытии кредитной линии N от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по договору является, в том числе залог недвижимости по договору N об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО "Лунинский комбикормовый завод"; залог недвижимости по договору N об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО "Лунинский комбикормовый завод"; залог земельных участков по договору N об ипотеке (залоге) земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и Касимовским В.И., залог транспортных средств по договору N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО фирма "данные изъяты" залог оборудования по договору N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ООО фирма "данные изъяты"

В соответствии с п. 2.1 договора об ипотеке (залоге) земельных участков N от ДД.ММ.ГГГГ и п. 2.1 договоров об ипотеке (залоге недвижимости) N от ДД.ММ.ГГГГ и N от ДД.ММ.ГГГГ ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии обязательств по возврату кредита/части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссии и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

На основании п. 2.5 указанных договоров об ипотеке обязательства заемщика по договору об открытии кредитной линии, обеспечиваемые ипотекой в соответствии с условиями настоящего договора, включают изложенное в п.п. 2.1 - 2.4 договора об ипотеке, в том числе, но не исключительно. Залогодатель ознакомлен со всеми условиями договора об открытии кредитной линии и согласен отвечать за исполнение всех обязательств заемщика по договору об открытии кредитной линии предметом ипотеки.

Учитывая, что неоднократное неисполнение ООО Фирма "данные изъяты" обязанности по возврату основного долга и начисленных процентов, принимая во внимание соразмерность требований залогодержателя стоимости заложенного имущества, суд считает возможным обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий залогодателю Касимовскому В.И., определенный п. 3.1 N об ипотеке (залоге) земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, на предмет залога, принадлежащий залогодателю ООО "Лунинский комбикормовый завод", определенный п. 3.1 N об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, и на предмет залога, принадлежащий залогодателю ООО "Лунинский комбикормовый завод", определенный п. 3.1 договора N об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо обстоятельств, указанных в ст. 54.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", препятствующих обращению взыскания на заложенное имущество, судом не установлено.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 54 указанного Федерального закона, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Заложенное имущество было оценено сторонами в соответствии с заключенным между сторонами договорами. Данную сумму истец просил установить в качестве начальной продажной цены заложенного имущества. Принимая во внимание, что в ходе производства по делу возражений относительно начальной продажной цены заложенного имущества от ответчиков не поступало, судебная коллегия полагает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества, указанную истцом.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает возможным обратить взыскание на предметы залога по договору об ипотеке (залоге) земельных участков N от ДД.ММ.ГГГГ, по договору об ипотеке (залоге недвижимости) N от ДД.ММ.ГГГГ, по договору об ипотеке (залоге недвижимости) N от ДД.ММ.ГГГГ, путем реализации в силу ст. 350 ГК РФ и ст. 54 Закона РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости) указанного имущества на публичных торгах, с последующей передачей вырученных денежных средств в счет погашения образовавшейся задолженности ООО Фирма "данные изъяты" перед ОАО "Россельхозбанк" в лице Пензенского регионального филиала.

Доводы апелляционной жалобы Бадиной А.А. о том, что заключенный между ней и банком договор поручительства является недействительной сделкой, поскольку был заключен ей под влиянием заблуждения, обмана, а также в силу его кабальности, не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, т.к. указанный договор ею в установленном законом порядке не оспорен, приведенные же ею доводы свидетельствуют о его оспоримости, а не ничтожности.

Ссылка Бадиной А.А. в апелляционной жалобе на то, что кредитором не представлено доказательств невозможности удовлетворения требований за счет должника, опровергается определением Арбитражного суда Саратовской области от 11 ноября 2013 года о введении в отношении должника ООО Фирма "данные изъяты" процедуры наблюдения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче иска ОАО "Россельхозбанк" в лице Пензенского регионального филиала за требование о солидарном взыскании в его пользу с ООО "Синодское", ООО "Районное агропромышленное объединение "Возрождение", ООО "Сельскохозяйственное предприятие "Колос", ООО "Лунинский комбикормовый завод", ООО "Торгово-Транспортная компания "Эталон", Бадиной А.А., Касимовского В.И. задолженности по договору об открытии кредитной линии N от ДД.ММ.ГГГГ в сумме "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек была оплачена государственная пошлина в размере "данные изъяты" рублей.

В связи с удовлетворением данного требования с указанных ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в пользу истца в размере "данные изъяты" рублей в равных долях, по "данные изъяты" рублю "данные изъяты" копейки с каждого.

Кроме этого, за требования об обращении взыскания на заложенное имущество Касимовского В.И. и ООО "Лунинский комбикормовый завод" истцом была оплачена государственная пошлина в размере "данные изъяты" рублей.

В связи с удовлетворением данного требования с ответчика Касимовского В.И. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в пользу истца в размере "данные изъяты" рублей, с ответчика ООО "Лунинский комбикормовый завод" - "данные изъяты" рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда г.Пензы от 19 декабря 2013 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым Иск ОАО "Россельхозбанк" в лице Пензенского регионального филиала к ООО "Синодское", ООО "Районное агропромышленное объединение "Возрождение", ООО "Сельскохозяйственное предприятие "Колос", ООО "Лунинский комбикормовый завод", ООО "Торгово-Транспортная компания "Эталон", Бадиной А.А., Касимовскому В.И. о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии N от ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 3700 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 5000 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 5300 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 7200 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 1500 м по направлению на северо-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 1500 м по направлению на восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 4400 м по направлению на восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 900 м по направлению на юго-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей,

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 1140 м по направлению на юг от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 590 м по направлению на северо-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 1000 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 940 м по направлению на юго-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 3100 м по направлению на юго-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 3770 м по направлению на юго-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 3700 м по направлению на юго-восток от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 7630 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 1480 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 1490 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 1200 м по направлению на юг от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 2750 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес" залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 5090 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес" залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 4600 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес" залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 3990 м по направлению на юго-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 4430 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес" залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 4560 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес" залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, свободный от расположенных на нем объектов недвижимого имущества, площадь земельного участка: "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м.; местоположение: примерно в 3700 м по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей.

- зерносушилка "данные изъяты", назначение: сооружение, "данные изъяты"этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м., инв. N, лит. "данные изъяты", кадастровый номер - N адрес объекта: "адрес", "данные изъяты" рублей;

- нежилое здание (наземная насосная станция), общей площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер - N литер "данные изъяты", адрес объекта: "адрес" залоговой стоимостью "данные изъяты" рублей,

- зернохранилище, назначение: нежилое, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер - N., лит. "данные изъяты", адрес объекта: "адрес", залоговой стоимостью "данные изъяты" рублей;

- главный корпус, назначение: нежилое, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м., инв. N, лит. "данные изъяты", кадастровый номер - N адрес объекта: "адрес", залоговой стоимостью "данные изъяты" рублей;

- гараж, назначение: нежилое, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м., инв. N, лит. "данные изъяты", кадастровый номер - "данные изъяты", адрес объекта: "адрес", залоговой стоимостью "данные изъяты" рублей;

- право аренды земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер N адрес: "адрес", категория земель - земли "данные изъяты", назначение: "данные изъяты", залоговая стоимость права аренды в размере "данные изъяты" рублей,

- право аренды земельного участка, площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер "данные изъяты", адрес: "адрес", категория земель - земли "данные изъяты", назначение: "данные изъяты", залоговая стоимость права аренды в размере "данные изъяты" рублей.

- нежилое здание, назначение: нежилое, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м., инв. N, кадастровый номер - N, лит. "данные изъяты", адрес объекта: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- нежилое здание сушильного участка на базе зерносушилки типа "данные изъяты", назначение: нежилое здание, "данные изъяты"-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м., лит. "данные изъяты" инвентарный номер - N, адрес объекта: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей;

- земельный участок, кадастровый номер N площадь: "данные изъяты"+/- "данные изъяты" кв.м, категория земель: земли "данные изъяты", разрешенное использование: "данные изъяты", местоположение: установлено относительно ориентира нежилое здание, расположенного в границах участка. адрес ориентира: "адрес", залоговая стоимость "данные изъяты" рублей.

Взыскать с ООО "Синодское", ООО "Районное агропромышленное объединение "Возрождение", ООО "Сельскохозяйственное предприятие "Колос", ООО "Лунинский комбикормовый завод", ООО "Торгово Транспортная компания "Эталон", Бадиной А.А., Касимовского В.И. в пользу ОАО "Россельхозбанк" в лице Пензенского регионального филиала расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" рублей в равных долях, по "данные изъяты" рублю "данные изъяты" копейки с каждого.

Председательствующий

Судьи

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.